Location Commerce 600 m²57176 Augny

6 650 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 3 960 € HT/an
Taxe foncière : 2 580 €/an

Local commercial

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule commerciale de 600 m² environ en emplacement N° 1 au coeur de la Zone Actisud Augny.
Ce local dispose d'un linéaire de vitrine et d'une excellente visibilité.
Sa surface de vente est de 490 m² environ, avec un espace de stockage avec une mezzanine ainsi que 3 bureaux.
Un parking attenant vient compléter ce lot.
A proximité immédiate d'enseignes nationales : Mobilier de France, Cash Express, Point S, Castorama... et de l'A31.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité immédiate.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-NY48773L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Vitrine,
Espace vente,
Sanitaires,
Local technique avec tableau électrique et chauffe-eau,
Trois bureaux,
Espace stockage avec mezzanine,
Carrelage,
Climatisation,
Luminaire.

Emplacement

Augny 57176
A 26 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31 sortie 30a Moulins-lès-Metz
A 9 km de Metz

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOPHIE AVEROUS

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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