Location Commerce 350 m²57130 Jouy Aux Arches

2 625 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 3 920 € HT/an
Taxe foncière : 1 470 €/an

Local commercial

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule commerciale de 350 m² environ sur la ZAC d'Augny.
Ce local est réparti comme suit :
- 200 m² en rez-de-chaussée avec un espace showroom, un bureau et un espace de stockage. Possibilité de retirer les cloisons afin de bénéficier d'un espace de showroom plus grand.
- 150 m² en R+1 en espace de stockage.
La zone Actisud est la seconde plus grande zone commerciale française. Elle bénéficie d'une desserte routière de qualité, au carrefour de l'A31 et de la RD657, ainsi que d'une bonne visibilité depuis les axes majeurs de l'agglomération. Actisud est également desservie par les transports en commun.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité immédiate.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-NY41431L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 200 m²
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
Vitrine,
Bureau cloisonné,
Espace de stockage,
Chauffage électrique,
Isolé,
Capteur sismique et volumétrique,
Porte d'accès arrière,
Quai de chargement,
Dalle béton en R+1 : 200 tonnes,
Sanitaires,
Parking attenant.

Emplacement

Jouy Aux Arches 57130
A 25 min de l'aéroport "Lorraine airport"
A31 sortie 32
A4 sortie D5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOPHIE AVEROUS

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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