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Location Commerce 88 m²64000 Pau

650 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 1 950 € HT
Dépôt de garantie : 1 300 € HT
Charges locatives : 4 020 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL

PAU PROCHE CENTRE VILLE
Je vous propose à la location un local commercial sur un axe passant du centre de Pau
LOCALISATION
-Dans un quartier rénové
-Axe passant avec visibilité
-En pied d'un immeuble en copropriété
-Transport en commun
-Stationnement gratuit
DESCRIPTION
-Surface totale environ 90M²
-Vitrine sur rue
-Répartition espace commercial et réserve
-Local social
-Espace cuisine
-Garage attenant au local avec accés direct
-Grande cave en sous sol environ 30M²
-Loyer 650€HT/Mois
-Charges de copropriété avec chauffage et remboursement de la taxe foncière en sus
-Bail 3/6/9
-Honoraires de transaction charge preneur 1950€ HT
-Dépôt de garantie 2 mois de loyer
-Disponibilité immédiate
Cette annonce est rédigée par Jean-Noël FRATACCI 530.053.289 jn.fratacci@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 335 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Honoraires de 1 950 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI - Tél. 0618664026
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP27994-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

Pau 64000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Jean-Noel FRATACCI

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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