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Location Commerce 77 m²64000 Pau

Loyer : 1 200 € HT-HC/mois
187 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 10 000 €
Dépôt de garantie : 2 400 € HT
Charges locatives : 960 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL

PAU CENTRE
EXCLUSIVITE RESEAU BROKERS je vous propose un local commercial disponible à la location en hyper centre ville
LOCALISATION
- Rue passante de l'hyper centre
- En rdc d'un immeuble ancien
- Vitrines en angle de rues
- Proximité transport en commun et stationnement
- Environnement :enseignes nationales équipement de la personne, santé, administrations, décoration,restauration...
DESCRITION
- Surface totale environ 80M² composée à l'heure actuelle de trois bureaux une réception une remise sanitaire.
- Cave en sous-sol 15M²
- Excellente visibilité avec deux vitrines total 8M environ
- Rénovation récente,sol lino,plafond refait luminaire led
- Equipement climatisation ,incendie,prise rg 45
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel 1200€ HT
- Droit d'entrée 10 000€HT
- Charges de copropriété annuelle 960€ environ
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Honoraire de rédaction du bail à la charge du preneur
- Honoraires de transaction 3600€ ht charge preneur
Disponibilité immédiate
Ce local correspond à une activité commerciale ou service sauf pour la restauration.
Cette annonce est rédigée par jean noël FRATACCI jn.fratacci@resau-brokers.com 530.053.289
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI - Tél. 0618664026
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090
Disponibilité : immédiate
Référence : LP29151-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Pau 64000
Quartier : Centre Ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Jean-Noel FRATACCI

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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