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Location Commerce 398 m²Rue du château, 31620 Bouloc

2 653 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 070 € HT/an

Local commercial

Keops Toulouse, vous propose un local au sein d'un ensemble commercial au cœur de la ville de BOULOC, en région Toulousaine
Disponibilité : Septembre 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 16560 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2023
Référence : L_TO100390
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Local commercialRDC207,00 m²207 m²Commerce

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 207 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
80 Parking
Accès mobilité réduite / PMR
ERP 5e catégorie
Vitrines posées
Climatisation
Keops Toulouse, vous propose un local à usage commercial sur le secteur de BOULOC en région Toulousaine
Bâtiment entièrement rénové, et divisé en plusieurs cellules
Idéalement situé, il profite de l’attractivité directe de l'Intermarché et de sa station service
Installations d'autres activités : boulangerie, contrôle technique etc.
Assiette foncière : 5.369 m2
Surface Plancher : 1.346 m2
Surface de vente intérieure : 1.079 m2
Parkings : 80 places
Accès direct rond-point

Emplacement

rue du châteauBouloc 31620

Transports en commun

Castelnau-d'Estrétefonds

4894 m (soit 65 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

Haute-Garonne - Location Locaux commerciaux

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