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Location Commerce 970 m²Avenue Louis de Cadoudal, 56880 Ploeren

8 846 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 31 977 € HT
Dépôt de garantie : 26 648 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires
TF : 8775e

LOCAL COMMERCIAL 970m2

VANNES OUEST - Le bâtiment proposé offre une surface totale d’env. 970 m2 HON au sein d’une zone commerciale dynamique et sans vacance commerciale particulière. Vous retrouverez une vaste surface de vente, un espace réserve, un bureau et des sanitaires. L’ensemble profite d’une très bonne accessibilité et d’une excellente visibilité. L'occasion pour toute enseigne nationale d'avoir un emplacement attractif sur le pays vannetais (zone de chalandise dynamique).
Disponibilité : 01/12/2022
Référence : 12199
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 24 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Espace extérieur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Chauffage : Gaz

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Emplacement

Avenue Louis de CadoudalPloeren 56880

Transports en commun

De Ronsard

98 m (soit 1 min à pied)

Bus11

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ECE IMMOBILIER / AUTOUR DE TOIT

FAUCHEUX Jérémy

7 Rue Lieutenant de Vaisseau Bourely
56100 LORIENT
ECE - LE spécialiste en Immobilier d'Entreprise sur l'ouest Breton.
Plus de 35 enseignes nationales implantées ces 2 dernières années. Près de 20 M€ de volume d'affaires sur l'année 2022. Comme de nombreux groupes et enseignes, confiez-nous votre recherche.
- Transaction / Location en Immobilier d'Entreprise.
- Développement immobilier / Conseil en Expansion.
- Vente de murs occupés / Conseil auprès d'investisseurs locaux, régionaux et internationaux.
3 mots clés chez ECE : Engagement - Compétence - Enthousiasme.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous vous écouterons et serons attentifs à vos attentes et vos recherches.
Forts de notre expérience, nous mettons tout en œuvre pour vous apporter une réponse adaptée et professionnelle.

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