Location de locaux commerciaux Ploeren - 5 annonces

Ce beau local commercial d'une surface de 498 m3 dont 400 m2 de surface commerciale. un espace de stockage de 98 m2 à l'arrière du batiment est à usage de réserve et locaux sociaux (bureau et réserve avec porte séquentielle) cuisine, toilettes, local technique et climatisation réversible. Parking et espaces verts à usage commun Belle visibilité au coeur de la zone commerciale. Référence : 56_0520_BL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Parquet Climatisation Locaux en bon état Faux-plafonds Parquet Climatisation Faux-plafonds Accès livraison camionnette Parking Porte sectionnale électrique Visibilité :Bonne Surface RDC : 498 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 P+R Ouest (Auray - Le Bono - Baden - Vannes, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, Terminéo), Duguay-Trouin (Plougoumelen - Ploeren - Vannes), De Cadoudal (S514_Collèges Arradon) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le local se situe dans la galerie marchande attenante à l’Intermarché de Ploeren, bénéficiant d’une attractivité importante liée à la fréquentation du supermarché et des commerces environnants. Le site se trouve à proximité immédiate de la RN 165, facilitant les déplacements depuis Vannes, Auray et l’ensemble du bassin de vie. L’environnement est composé d’enseignes variées et de services complémentaires, créant un pôle commercial dynamique et bien identifié par les habitants comme par les visiteurs de passage. L’accessibilité est optimisée grâce au stationnement du centre commercial et à une circulation fluide autour du site. L’ensemble offre un cadre favorable à toute activité nécessitant visibilité, flux et praticité.

Secteur Vannes Ouest, situation exceptionnelle pour cet immeuble de bureau neuf avec visibilité sur la RN165. Divisible à partir de 168 m2. Nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux livrés brut de béton, fluides en attente. Surface RDC : 681,7 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Luscanen (Parissot - République - Quais de Séné, Plougoumelen - Ploeren - Vannes, S282_Ploeren Vannes, S514_Collèges Arradon) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un batiment professionnel bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la voie rapide, découvrez une cellule commerciale idéale pour showroom et bureaux. Possibilité d'acquérir une seconde unité. Chaque cellule dispose de deux places de parking privatives et bénéficie d'un parking partagé. Contactez sans tarder votre conseillère en immobilier, Diane Duflos, au 0663137083. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Surface RDC : 110 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Les 2 Moulins Nord (S515_Collèges Arradon)

Visibilité optimale en bordure de 4 voies - À proximité des grandes enseignes Implanté au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, ce local de plain-pied développe une surface d'environ 515 m² en rez-de-chaussée. Situé dans la dynamique zone de Luscanen à Ploeren, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité directe. Une surface fonctionnelle pour les professionnels du commerce ou des services Le local se compose d'un grand espace principal modulable, complété par une réserve et des sanitaires intégrés. L'ensemble s'adapte aisément à différents types d'activités commerciales. La présence d'une large vitrine offre un atout de visibilité supplémentaire et le stationnement sur site renforce la praticité d'exploitation pour la clientèle ou le personnel. Caractéristiques : Surface : environ 515 m² en rez-de-terrain Accès facile Parking dédié pour la clientèle Fort potentiel commercial grâce à un important flux de véhicules et à la dynamique de la zone DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - Parking