Location de locaux commerciaux Hennebont

Idéalement situé en centre-ville d'Hennebont, ce local professionnel d'environ 85 m² offre un espace fonctionnel et facilement adaptable à différents types d'activités tertiaires ou de services.
Il se compose d'un espace d'accueil ainsi que de deux grands espaces de bureaux, complétés par un sanitaire.
Un emplacement central et pratique, idéal pour une profession libérale, une activité de services ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'une implantation au coeur de la ville.
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur de la zone d'activités des Sources, proche de la RN165, Tourny Meyer vous propose un local d'activités neuf d'environ 988 m², divisibles selon conditions.
Pour plus de renseignements, nous contacter.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente cet immeuble situé à Hennebont (56700), d'une surface totale de 81 m².
Idéalement implanté en hypercentre, à proximité immédiate du fleuve côtier Le Blavet, il bénéficie d'une belle visibilité.
L'ensemble est composé au R+2 + combles, d'un appartement de 44,40 m² complété par 36,60 m² de combles aménagés avec la possibilité d'une acquisition supplémentaire au R+1, d'un appartement de 53,10 m²
Cet actif constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien mixte commerces/habitations en centre-ville.
Localisation : Hennebont
Surface : 81 m²
Accessibilité : Centre-ville, bonne visibilité, proximité commerces et services
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours

Situé dans la zone d'activités des Églantiers, ce local artisanal bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes.
Implanté sur un terrain d'environ 1 446 m², entièrement clôturé, le bien se compose d'un bâtiment d'activité avec une surface de plancher de 279m² environ comprenant :
- Une partie stockage / atelier équipée de deux portes sectionnelles automatiques
- Une partie bureaux
- Une mezzanine aménagée, offrant un espace complémentaire pouvant servir de bureau, stockage ou salle de réunion.
Le terrain permet également des espaces de circulation et de stationnement.
Ce bien conviendra parfaitement pour une activité artisanale, de stockage, ou une PME recherchant un site fonctionnel et sécurisé.
DPE En cours

Au carrefour des axes LORIENT/RENNES et LORIENT/NANTES
Dans un ensemble immobilier à construire contenant 7 tranches de bâtiments, et équipés de 3 stations vélos,
Un local d'activités d'une surface développée de 428 m² environ, avec double mezzanine.
2 portes sectionnelles électriques
4 places de parking privatives
A aménager selon vos besoins !
Livraison prévue : 2ème trimestre 2026
Disponibilité : T2 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local d'activité implanté sur un terrain d'environ 1 000 m² entièrement clôturé, offrant un cadre fonctionnel et sécurisé pour le développement de votre activité.
Situé au sein d'une zone d'activités dynamique de Hennebont, le bien bénéficie d'un environnement professionnel attractif, à proximité des axes structurants et des principales zones économiques, facilitant les flux logistiques et les déplacements.
L'ensemble immobilier comprend une partie bureaux bien agencée avec plusieurs espaces de travail, un open space, une salle de pause avec kitchenette, un local technique ainsi que des sanitaires.
Une surface de stockage vient compléter ce bien, idéale pour des activités artisanales ou logistiques. Possibilité d'aménagement extérieur avec l'installation d'un conteneur.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Proche voie express, ce local d'activités indépendant est disponible à la location ou à la vente. Il offre une surface totale d'environ 1990 m² sur un terrain de 3000 m² environ, avec un accès PMR.
Le bien est isolé et équipé de fibre optique. Il comprend un atelier avec bureaux et locaux sociaux, ainsi qu'une salle de pause/réfectoire.
Situé dans l'agglomération Est de Lorient, ce local bénéficie d'une localisation stratégique.
Stationnement disponible, locaux fibrés, alarme, hauteur sous faîtage de 4,00 m, trois portes sectionnelles.
Terrain bitumé et clôturé avec portails motorisés à l'entrée. Accès poids lourds et aire de manœuvre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proche de la RN165 (axe Nantes-Brest), et sur l'axe qui conduit au centre-ville, un local en rez-de-chaussée d'une surface de 348 m² environ, divisible à partir de 174 m².
Possibilité d'y réaliser un commerce, bureaux, ou pôle médical.
Le local est situé dans un environnement résidentiel et commercial.
Parking disponible.

Proche voie express, ce local d'activités indépendant est disponible à la location ou à la vente. Il offre une surface totale d'environ 1990 m² sur un terrain de 3000 m² environ, avec un accès PMR.
Le bien est isolé et équipé de fibre optique. Il comprend un atelier avec bureaux et locaux sociaux, ainsi qu'une salle de pause/réfectoire.
Situé dans l'agglomération Est de Lorient, ce local bénéficie d'une localisation stratégique.
Stationnement disponible, locaux fibrés, alarme, hauteur sous faîtage de 4,00 m, trois portes sectionnelles.
Terrain bitumé et clôturé avec portails motorisés à l'entrée. Accès poids lourds et aire de manœuvre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

PROGRAMME NEUF - VILLAGE ENTREPRISE
Nous vous proposons un des 44 locaux pensés pour des activités artisanales, logistiques ou industrielles. Tous les locaux d'une surface allant de 110 à 353 m2 avec un espace mezzanine inclus, sont conçus pour être modulables et flexibles. Pour faciliter le stationnement, des places privés sont attribuées à chaque local d'activité et des stations de vélos sont disponibles au sein du village.
Des prestations sérieuses : Bardage métallique isolé, charpente métallique anti-rouille, dalle béton surfacée 1T/m2, mezzanine en charpente métallique avec finition béton (escalier non posé), porte d'entrée alu et vitrée, porte sectionnelle motorisée et ouvrants en double vitrage sécurisé.
UNIQUE, vous bénéficiez d'un accès à l'espace "Place du village". 103m2 dédiés aux occupants composés d'une salle de réunion, de bureaux, d'espace repro, d'un espace restauration de 45m2, de casiers de retrait colis, sanitaires etc. Accès avec digicode aux horaires d'ouvertures (à voter au syndic entre copropriétaires).
UN PROGRAMME IDÉAL POUR INVESTISSEURS, ARTISANS, ENTREPRENEURS, PARTICULIERS.
ECE vous accompagne dans cette acquisition en VEFA en étant présent à l'ensemble des rendez-vous, en étant disponible à l'ensemble de vos questions : RDV possible avec le promoteur, VISITE sur site possible, VISITE VIRTUELLE également.
Voirie lourde et pavés drainants sur stationnement,
cheminement piéton pour accessibilité des locaux.
Bâtiment respectant les règlementations : soumis au code du travail, bâtiment classé ERT, soumis et conforme à la RT2012.
Démarrage travaux 2T 2025 - Livraison mi-2026.

Local d'activité entièrement clôturé comprenant une partie bureaux d'environ 60 m², composée de deux grands bureaux, d'un open-space, d'un espace de pause et de sanitaires, ainsi qu'une zone de stockage d'environ 255 m² équipée d'une porte sectionnelle.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Proche de la RN165 (axe Nantes-Brest), et sur l'axe qui conduit au centre-ville, un local en rez-de-chaussée d'une surface de 348 m² environ, divisible à partir de 174 m².
Possibilité d'y réaliser un commerce, bureaux, ou pôle médical.
Le local est situé dans un environnement résidentiel et commercial.
Parking disponible.

Nous vous proposons à la location un bâtiment d’activité situé à Kervignac. Ce dernier offre une surface totale d’environ 1 990 m2, toiture bac acier (pas de présence de fibro-ciment), charpente métallique, bâtiment isolé bordé de tôles double peau, comprenant :
• Un vaste atelier et de locaux techniques,
• Salle de pause / réfectoire (salle aveugle),
• De 9 bureaux techniques et sociaux.
• Une cour intérieure de quelques places de parking.
Ce bien offre des prestations de qualité :
• Chauffage – chaudières gaz (dernier contrôle septembre
2024)
• Salles informatiques avec porte coupe-feu et système
biovein,
• Réseau air comprimé,
• Réseau électrique aérien par chemins de câbles,
• Système anti-intrusion (à reprogrammer),
• L’ensemble des espaces est carrelé,
• Portes sectionnelles motorisées,
• Bâtiment clôturé avec deux portails motorisés (CAME).
Bâtiment proche des axes, de Hennebont 5', RN165 5', Lorient - port 10', Vannes 40'
- Salles informatiques avec porte coupe-feu et système
biovein,
- Réseau air comprimé,
- Réseau électrique aérien par chemins de câbles,
- Système anti-intrusion (à reprogrammer),
- L’ensemble des espaces est carrelé,
- Portes sectionnelles motorisées,
- Bâtiment clôturé avec deux portails motorisés (CAME).

Situé à Kervignac, dans la zone du Porzo, Arnold Entreprise propose à l'acquisition des 16 locaux d'activité allant de 170 à 210 m2 environ. Les cellules peuvent être rassemblées afin d'atteindre la surface nécessaire à votre activité. Vous pourrez également créer des surfaces de bureaux en RDC et/ou à l'étage.
Deux places de parking sont attribuées à chaque lot.
Idéalement situé en bord de 4 voies.
-- AMÉNAGEMENTS --
Locaux d'activité livré brut de béton
Hauteur sous faitage mini : 6 M
Hauteur sous faitage max : 7,62 M
Portes sectionnelles : 4 x 4,5M
Triphasé
Fenêtres en RDC et étage
Bardage métallique et bois
Deux places de parking par lot
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route À proximité directe des 4 voies
Disponibilité Juin 2027