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Location Commerce 220 m²20 rue DU BEL AIR, 91090 Lisses

2 017 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 970 € HT/an
Taxe foncière : 4 400 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

LISSES (91). 20 rue du Bel-Air. À proximité immédiate de la N104 et de l'autoroute A6 (sortie Ikea).
ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment d'activité, un local mixte idéalement situé avec belle façade sur la rue du Bel Air, entièrement rénové, d'une surface de 220m² dont 111m² d'entrepôt de plain pied et 3 grands bureaux, avec 2 salles sanitaire/vestiaire.
3 emplacements de parking numérotés.
Belle visibilité. Idéal pour showroom.
Bail Commercial :
Loyer HTHC : 110,00 Euros / m² / an
Charges provisionnelles HT : 13,50 Euros / m² /an
Taxe foncière : 20,00 Euros / m² / an
Taxe bureau : 11,37 Euros / m² / an
Soit un loyer mensuel, charges et taxes comprises, hors TVA: 2.730,00 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges et hors taxes.
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HTHC.
Rendez-vous sur notre site pour découvrir toutes nos annonces.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0051
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

20 rue DU BEL AIRLisses 91090
Bus 207 et 415
RER D Villabé à 2 km

Transports en commun

Bel Air

90 m (soit 1 min à pied)

bus4154307

Villabé

1999 m (soit 27 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Essonnes Robinson

2351 m (soit 31 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Mennecy

2871 m (soit 38 min à pied)

rerLigne D

Bois Briard

3042 m (soit 41 min à pied)

tramLigne T12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ERCINEA

Ercinea GESTION

62 boulevard Jean jaurès
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Créé en 2013, ERCINEA est un cabinet spécialisé en vente, location et gestion de locaux de bureaux, commerces et activités.
Basés à Boulogne-Billancourt, nous rayonnons sur toute la région parisienne.
Notre expérience de la gestion d’ensembles immobiliers de taille significative en pleine propriété nous permet d’intervenir en estimation et conseil technique lors d’une négociation. Notre pratique intensive de la relation multi-locataires et des baux commerciaux facilite l’intégration, la stabilisation et la re-commercialisation de vos investissements.

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