Location Commerce 106 m²57390 Audun Le Tiche

Rare sur le marché.
A deux pas du LUXEMBOURG, et idéalement situé en rond point, en pied d'immeuble en face de la nouvelle zone commerciale de AUDUN LE TICHE (où de belles enseignes comme Grand Frais , une banque, de la restauration,...) ont déjà signé pour ouvrir en 2025.
Ce magnifique local tout aménagé, de plein pied, en angle de rue, est disponible à la location.
Vous disposez d'une vue exceptionnelle, d'un linéaire de vitrine de plus de 15 m, le tout dans un cadre de verdure, au sein d'habitations , de logements pour jeunes étudiants, d'un grand laboratoire d'analyses médicales, vous n'avez qu'à poser vos valises!
Les activités de restaurations ne seront malheureusement pas admises.
Pour tout renseignements ou visites contactez votre conseillère spécialisée en immobilier professionnel Emeline FLORENCE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance