Location Commerce 148 m²7 quai DE PARIS, 67000 Strasbourg

Loyer : 4 000 € HT-HC/mois
324 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

DROIT AU BAIL A LOUER

Le local commercial est situé entre la place des halles et la place de l'homme de fer, quai de Paris, à l'angle d'un axe passant et d'une rue piétonne à fort passage.
Le lot se compose d'une surface commerciale d'environ 96 m2 (87 m2 + bureau cloisonné de 9 m2 environ), d'un espace sanitaires et cuisine (17 m2 environ) et d'une cave d'environ 35 m2.
Les prestations sont soignées et le lot offre de très beaux volumes qui contribuent au standing du bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 67_000046
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot 1RdcCommerce113
Sous-solRéserve35
Total14848000

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 113 m²
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
- Chauffage : climatisation réversible
- Chauffage : radiateurs gaz
- Eclairage : dalles néons
- Eclairage : spots
- Espace cuisine - réfectoire
- Linéaire de vitrine : sur angle de rue
- Open space
- Revêtement de sol : parquet stratifié
- Revêtement mural : peinture
- Sanitaires

Emplacement

7 quai DE PARISStrasbourg 67000

Transports en commun

Ancienne Synagogue / les Halles

63 m (soit 1 min à pied)

TramwayAD

Les Halles - Pont de Paris

98 m (soit 1 min à pied)

Bus1

Homme de Fer

152 m (soit 2 min à pied)

TramwayABCDF

Faubourg de Saverne

222 m (soit 3 min à pied)

TramwayC

Alt Winmärik-Vieux Marché aux Vins

269 m (soit 4 min à pied)

TramwayBF
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

16 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
63 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

2 Bureaux de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cédric BRIGMANN

67000 STRASBOURG
ONE DEAL (1deal.fr) est une société de conseil en transactions immobilières, spécialisée en immobilier d’entreprise.
Nous intervenons à ce jour dans les secteurs du Bas-Rhin (67) et du Haut-Rhin (68).
Nous traitons tous sujets immobiliers relatifs aux produits suivants :
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- Bureaux
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* Conseil juridique et fiscal en matière immobilière
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