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Location Commerce 187 m²67000 Strasbourg

3 000 € HT-HC/mois
193 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Taxe foncière : 6 393 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au coeur du quartier de l'Esplanade et à proximité directe de l'Université, nous vous proposons un local commercial d'une surface totale d'environ 187m² composé comme suit :
un sous-sol d'environ 27,6m²
un rez-de-chaussée d'environ 110,78m²
un R1 d'environ 76,29m²
Au niveau de l'environnement autour du local commercial nous pouvons trouver une offre de services diversifiée à proximité : Commerces de proximité, services, hôtellerie, pharmacie, transports en commun...
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0224
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeBâtiment - LotEtageSurface en m2Loyer annuel HT/HC €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 110.78 m²

Emplacement

Strasbourg 67000
Bus 543B à 1min à pied
Tram C arrêt Esplanade à 2min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ALSACE

Arthur CHIA

7 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management.
Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Notre connaissance du territoire alsacien vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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