Location Commerce 178 m² à 390 m²67000 Strasbourg

Local commercial exceptionnel d'environ 390m² situé au coeur du Centre ville, donnant directement sur la Place Kléber disponible à la location et composé comme suit:
- Au rez-de-chaussé: un magasin sur rue avec devanture d'une surface de 287 m² environ;
- Au 1° étage : un local d'une surface de 39 m²environ.
- Au sous-sol: une partie d'une surface de 64 m² environ;
Emplacement exceptionnel, sur la place la plus centrale de Strasbourg bénéficiant notamment d'un environnement commercial très qualitatif avec à proximité directe les boutiques de l'Aubette, une galerie marchande de centre ville.
Vous pourrez retrouver à proximité de la cellule des enseignes comme Zara, Apple, Starbucks, La Fnac, Marionnaud, Monoprix, Foot Locker, Yve Rocher...Etc
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance