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Location Commerce 232 m²74140 Loisin

Loyer : 4 485 € HT-HC/mois
232 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 4 500 € HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL AVEC GRAND TERRAIN

Emplacement du Local :
En Haute Savoie, à LOISIN, sur un axe très passant, disponible à la location ce superbe local commercial avec terrain de 2600m2
Il est idéalement situé sur un axe très passant entre Annemasse et Thonon les Bains
Ce local devra être exploité pour une activité de vente, location, négoce de véhicules.
Pas de mécanique autorisée
Pour votre future activité, un grand terrain de près de 2600m2 vous permettra de stocker votre parc de véhicules
L'immeuble :
Bâtiment récent en ossature bois
Extérieurs : parkings et aire de stockage
Le Local et conditions techniques :
Destination du local : local commercial
Superficie de 232m2 environ dont :
50m2 environ à usage d'accueil/bureaux
125m2 environ à usage d'atelier de préparation
45m2 environ à usage de bureau de direction
Caractéristiques techniques :
- Climatisation/Chauffage par pompe a chaleur dans les bureaux
- Télésurveillance
- Carrelage au sol dans les bureaux et atelier
- 3 portes sectionnelles dans la zone atelier
- Baies vitrées fixes grande hauteur
Type de transaction et conditions financières:
Bail commercial « 3/6/9 »
Loyer :
4 500 euros HT HC / mois.
54 000 euros HT HC / an.
Loyer non assujetti a la TVA
Frais de rédaction de bail charge preneur
Dépôt de garantie 1 mois de loyer
Droit au bail en sus
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY - Tél. 0683095542
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP28679-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Loisin 74140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Corentin SAPALY

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Haute-Savoie - Location Locaux commerciaux

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