Location Commerce 189 m²35850 Romille

1 167 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local Commercial en Plein Centre-Ville - 189 m²

A Louer - Local commercial de 189 m² en plein centre-ville
JL Partners a le plaisir de vous présenter ce local commercial situé en plein centre-ville d'une petite commune à 20 km au nord-ouest de Rennes.
Caractéristiques
Surface totale de 189 m² : espace de 143 m² au rez-de-chaussée et 46 m² en sous-sol, offrant un grand espace de stockage.
Infrastructures conformes et prêtes à l'emploi pour tout projet de restauration. Un four à pizza est opérationnel.
Des travaux de rafraïchissement sont à prévoir.
La possibilité d'installer une grande terrasse est un plus, notamment en raison de l'emplacement privilégié du local.
Convient à tous types de commerces sauf ceux générant des nuisances.
Loyer 1400 € HT, hors charges.
Possibilité de négociation pour l'achat des murs.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me contacter pour discuter de cette opportunité et programmer une visite.
A bientôt
Cécile De la Gastine
06 18 01 84 08
cdelagastine@jlpartners.fr
Référence : JLP_240007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 143 m²
  • État du bien : À rénover

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Romille 35850

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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1️⃣ Définissez vos besoins : avant de commencer votre recherche, prenez le temps d'identifier clairement vos besoins en termes d'espace, de budget, d'aménagements nécessaires, etc. Cela vous aidera à cibler vos recherches et à trouver des options qui correspondent à vos critères.
2️⃣ Pensez à l'emplacement : l'emplacement est essentiel pour le succès de votre entreprise. Réfléchissez à la proximité des transports en commun, à la visibilité de l'emplacement, à la concurrence environnante. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et favoriser la croissance de votre entreprise.
3️⃣ Consultez un expert : je suis là pour vous aider dans votre recherche d'espace commercial à Rennes mais aussi pour vous obtenir les meilleures conditions possibles (négociation du loyer, durée du bail etc). Notre connaissance approfondie du marché local et notre expérience dans l'immobilier commercial nous permettent de vous guider efficacement vers les meilleures options disponibles.
🎯 Alors si vous êtes à la recherche d’un espace commercial à Rennes, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos besoins. Je serais ravie de vous trouver l'espace parfait pour votre entreprise et vous accompagner à chaque étape du processus !

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