Location Commerce 282 m²8 rue CHARLES PEGUY, 67200 Strasbourg

3 796 € HT-HC/mois
162 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Local commercial - Excellente A LOUER

Local commercial de 282 m2 disponible à la location à Strasbourg !
Ce lot comprend un show-room, des bureaux cloisonnés et une réserve avec porte de livraison double battant.
Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50.
Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 67_000285
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT
Lot 3RDCCommerce28245550

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 282 m²
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage : tubes néons
- Exutoires de fumées
- Grille électrique
- Parkings :
- Sanitaires
- Sol en dalle béton quartz
- Vitrine

Emplacement

8 rue CHARLES PEGUYStrasbourg 67200
Bus ligne 70 et 50
Tram D et A

Transports en commun

Marcel Rudloff

152 m (soit 2 min à pied)

TramwayD

Paul Éluard

282 m (soit 4 min à pied)

TramwayD

Dante

454 m (soit 6 min à pied)

TramwayAD
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
5 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cédric BRIGMANN

67000 STRASBOURG
ONE DEAL (1deal.fr) est une société de conseil en transactions immobilières, spécialisée en immobilier d’entreprise.
Nous intervenons à ce jour dans les secteurs du Bas-Rhin (67) et du Haut-Rhin (68).
Nous traitons tous sujets immobiliers relatifs aux produits suivants :
- Locaux d’activité et entrepôts
- Bureaux
- Commerces
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Quel que soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, nous saurons vous conseiller, vous accompagner et préserver vos intérêts.
Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Recherche immobilière dans des hypothèses simples (location-vente)
* Stratégie et recherche immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
* Création de produits immobiliers inexistants sur le marché en fonction de votre cahier des charges (opérations « clés en mains »)
* Conseil et valorisation patrimoniale
* Conseil juridique et fiscal en matière immobilière
* Avis de valeur
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