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Location Local d'activités 2 361 m²Rue Marcel Paul, 95870 Bezons

28 332 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 610 € HT/an

Local d'activité

NCT vous propose à la location, un bâtiment indépendant entièrement rénové à usage d'entrepôt avec des bureaux d'accompagnement.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 144 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 144 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CE104522
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Bâtiment IndépendantRDC1 357,00 m²2361 m²Entrepôts
1er988,00 m²2361 m²Bureaux
RDC16,00 m²2361 m²Locaux techniques

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
Bardage double peau
Charpente métallique
Site clos et sécurisé
4 portes de plain-pied
HSP : 5,5 m
Cour camion de 21 m
Charge au sol : 2T/m²
Chauffage par aérothermes électriques
Tarif jaune (90kVA)
Bureaux d'accompagnement
Eclairage LED

Emplacement

rue Marcel PaulBezons 95870
Accès routiers : A14, A86, A15 et A1
Transports en commun : T2 à 11 min. à pied
RER Ligne A
Bus RATP : 262, 272 et 367

Transports en commun

Marcel Paul

190 m (soit 3 min à pied)

bus34

Pont de Bezons

564 m (soit 8 min à pied)

tramLigne T2

Parc Pierre Lagravère

832 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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(4 avis)

Tristan DUREUIL

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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