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Vente Local d'activités 1 571 m²Chemin du gué de launay, 77360 Vaires Sur Marne

2 199 400 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activité

NCT vous propose un bâtiment indépendant neuf à construire, adaptable selon vos besoins. Projet livrable sous 1 an.
Disponibilité :
VENTE :
Prix de vente total : 2199400 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (10 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : V_MA104162
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Bâtiment 4RDC1 302,00 m²1571 m²Activités
1er269,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
3575 Surface terrain
Site clos et sécurisé
2022
Construction avec ossature métallique et bardage double peau
Vidéo-surveillance
Interphone
Digicode
Contrôle d'accès par portail électrique
Accès semi remorque
Aire de manœuvre Poids lourds
Nombreux parkings VL
Remarques
VEFA
Quai de déchargement possible
Accès à quai ou de plain pied au choix
Porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutre de 7m
Charge au sol de 3T/m²
Eclairage Led
Chauffage par aérotherme Gaz ou Electrique
Locaux neufs
Bureaux climatisés
Locaux sociaux
Sanitaires H/F
Chauffage par convecteurs et climatisation réversible
Eclairage par panneaux LED
Bâtiment Indépendant à construire
Hauteur sous poutre de 7m minimum
Charge au sol de 3T/m²
Accès par porte sectionnelle électrique
Accès à quai Possible

Emplacement

chemin du gué de launayVaires Sur Marne 77360
Accès Routier : A104 Accès T
ransport : RER E Chelles Gournay , Gare Vaires - Torcy

Transports en commun

Vaires - Torcy

330 m (soit 4 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Daniel GOMES

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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