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Location Local d'activités 474 m²Avenue du Gros Chêne, 95220 Herblay-sur-Seine

4 306 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 532 € HT/an
Taxe foncière : 6 162 €/an
Taxes bureaux : 4 €/m²/an
Charges et taxes annuelles : 35.70 € /m² HT

Local d'activité

Local fonctionnel avec nombreux parkings à la location sur la ville d'Herblay.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/04/2024
Référence : ref-559-1423010246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1990
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Dallage armé
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Bâtiment :

Structure Béton

Toiture bac acier isolé

Activités Entrepôt RDC :

Hauteur Libre : 5.30 m

Dallage en béton surfacé quartz : 5T/m²

Porte sectionnelle de plain pied : H 4,5 m * L 3,5 m

Puissance EDF : Tarif jaune

Éclairage industriel

Chauffage : Collectif par aérothermes individuels au gaz

Désenfumage – RIA

Zone accueil et Bureaux R+1 :

Revêtement de sol

Chauffage électrique

RJ 45 – Fibre Optique

Faux plafond dalle

Extérieur:

Site clos et sécurisé

Grande aire de manœuvre poids lourd – Nombreux parkings

Emplacement

Avenue du Gros ChêneHerblay-sur-Seine 95220

Transports en commun

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

1469 m (soit 20 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Pierrelaye

2134 m (soit 28 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Éragny - Neuville

2462 m (soit 33 min à pied)

transilienLigne J

Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église

2552 m (soit 34 min à pied)

transilienLigne J

Saint-Ouen-l'Aumône

3059 m (soit 41 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NVA CONSEIL

Toublanc

4 Chemin du parc
95480 PIERRELAYE
NVA Conseil en quelques mots…
Implanté dans le Val d’Oise depuis 1996, NVA Conseil s’est développé dans l’immobilier d’entreprise et a su en quelques années acquérir une notoriété auprès des entreprises locales grâce à une approche terre à terre et de sa qualité de services.
Notre zone de prédilection, se situe sur le secteur du Val Parisis, et plus particulièrement entre les axes autoroutiers de l’A15 et de l’A115 ainsi que la nationale N14.NVA Conseil peut également intervenir sur des biens plus éloignés en région Parisienne.
L’activité principale d’ NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : Recherche de votre implantation, vente ou mise en location, vente d’immeubles ou de sociétés immobilières, produits investisseurs
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