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Location Local d'activités 247 m²91370 Verrieres Le Buisson

2 470 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 886 € HT/an
Taxe foncière : 4 313 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité 247 m² avec bureaux

Dans un grand ensemble immobilier composé de bâtiments de bureaux et activités , nous vous proposons une surface d'activité de 247m², comprenant une partie aménagée en bureaux.
Le local dispose d'un double accès : les bureaux via un hall d'accueil, l'entrepôt via une porte sectionnelle.
La surface de bureaux, en excellent état et disposant d'une kitchenette, est modulable et peut être diminuée ou agrandie selon besoin.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_14253
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
B 301RDCActivités247 m²29 640 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 2.7 m

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3 T/m²
- Hauteur sous plafond : 2.70m à 6.70m
- Portes sectionnelles
- Site clos et sécurisé
- Double accès : porte sectionnelle et hall d'accueil
- Surface de bureau modulable selon besoin
- Bureaux lumineux, double exposition
- Câblage informatique
- Kitchenette

Emplacement

Verrieres Le Buisson 91370
- A 8 min de la gare TGV/ RER B de Massy
- A 15 min à pied du RER B
' Les Bâconnets '
- Bus 196 au départ d'Antony puis 10mn à
pied
- Aéroport d'Orly à 15 mn par A86
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIMM

Benjamin BERINGUER

10 Mail Atlantis
91300 Massy
L’expérience d’une PME de plus de 25 ans, couplé à l’agilité, le dynamisme et la flexibilité d’une startup ; font de FIMM un acteur incontournable de l’immobilier d’entre dans le sud de l’Ile de France.
Expert dans les domaines suivants :
Location /vente
Conseil en investissement
Recherche de foncier
Bâtiment clé en mains
Aménagement
Pour les actifs suivants :
Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
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