Vente de Bureaux Verrières-le-Buisson

ACTIPARC (A) -Parc des Godets
Dans un parc calme et arboré, AGILYS propose à la location un local d'activités à usage mixtes bureaux et activités.
Loyer pour une division de 300 m² : 140 € HT/HC/m²/an
Autres Taxes : 6.7 € / m² / an
Loyer pour une division de 300 m² : 140 € HT/HC/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
BATIMENT A :
- Moquette et faux plafond
- Chauffage électrique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- HSP : 2.70 à 8 m
- Surcharge : 2.5 T/m² -
- Surcharge : 300 kg/m² pour l'étage
Cellule et bureaux rénovés

Sur la commune de Chatenay-Malabry AGILYS vous propose à la vente une ensemble immobilier complètement indépandant de 943 m² divisé en 3 lots (dont 1 lot de 121 m² déjà loué)
Document non contractuel.La surface mentionnée correspond à l'état actuel du bien. Les éventuelles différences avec les surfaces administrativement déclarées restent sous réserve de vérification.
Prix de vente : 1 625 000 € NET VENDEUR

Dans un ensemble immobilier situé à Verrières le Buisson (91), Orpi Pro vous propose en exclusivité à la vente un local à usage d'activité de type entrepôt avec bureaux d'une surface de 350 m² + un terrain goudronné de 345 m².
Description technique bâtiment :
- Entrepôt : 280 m²
- Hauteur sous poutre 6.7 m
- Porte/rideau 6m de large, 4.5 m de haut
- Bureau à l'étage : 28 m²
- WC douche au rdc : 3 m²
- Mezzanine : Locaux sociaux 22 m², Vestiaire 6 m², Réserve 11 m²
Conditions financières :
Prix de vente 550 000 Euros Net vendeur
Honoraires charges acquéreur : 5 % HT (tva en sus)

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activités avec bureaux situés sur la commune de Verrières le buisson, en très bon état, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente fonctionnalité.
à partir de 478 m²
idéales pour des activités de stockage, logistique légère, showroom, artisanat, e-commerce, PME/PMI ou activité mixte bureaux/activité.
Emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique, à proximité des principaux pôles économiques de Massy, Saclay, Palaiseau, Courtaboeuf et Orsay.
Climatisation
Plinthes périphériques
bornes electriques
sites clos
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
porte sectionnelle
Ossature : Béton
Situation/Transports :
Bus Godets - La Noisette (408)
A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Entrée), N 385 (Sortie Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre)
Borne de recharge SIGEIF - 1 voie de l'Aulne - Verrières-le-Buisson (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Dans un parc mixte d'activités et de bureaux, à proximité immédiate de la A86. Immprove vous propose des bureaux à louer à partir de 68 m² et jusqu'à 330 m². Lots rénovés ou en très bon état général, proche de toutes commodités.
Chauffage central collectif et places de parking privatives dans un environnement privilégié.

Idéalement situé à proximité des autoroutes A86, A6 et A10, dans un parc d'activités clos et sécurisé comprenant 4 bâtiments, MCarré Conseil vous propose à la location des surfaces d'activité en bon état.
Les locaux sont desservis par des portes de plain-pied, et bénéficient d'une belle hauteur libre.
Site clos et sécurisé
Nombreux stationnements
Bornes électriques
Espaces extérieurs végétalisés
Accès par la porte sectionnelle
BUREAUX :
Bureaux cloisonnés
Chauffage électrique dans les bureaux
Faux plafond avec luminaires encastrés
ACTIVITÉ :
Surface RDC : 1276 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 2 T/m²
Equipements entrepôts : Eclairage LED
Bornes électriques
Tarif Jaune 50 kVA
Chauffage : Aérothermes gaz
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale 118
Route Nationale 188
Route Nationale 20
RER RER B : Les Baconnets
Bus Bua (Ligne 8), Les Antes (Ligne 294, Ligne 196, Ligne N63)
Aeroport Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Dans un parc d'activité comprenant 4 bâtiments, nous vous proposons à la location des surfaces à usage de bureaux.
Accès aisé vers les axes majeurs via A86, et nombreux transports en commun à proximité
Site clos et sécurisé
Nombreux stationnements
Bornes électriques
Espaces extérieurs végétalisés
Ascenseur
Chauffage électrique
Faux plafond avec luminaires encastrés
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale 118
Route Nationale 188
Route Nationale 20
RER RER B : Les Baconnets
Bus Bua (Ligne 8), Les Antes (Ligne 294, Ligne 196, Ligne N63)
Aeroport Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Martine CAUSSE vous propose ces Murs commerciaux à vendre situés à Verrières-le-Buisson en emplacement n°1 au Coeur de ville, dans un Environnement commerçant dynamique.
Situés au centre de Verrières-le-Buisson, ces murs commerciaux de 103 m² bénéficient d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif sécurisé et rentable.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 103 m²
Loyer annuel : 27 600 euros
Rentabilité brute : 7,5 %
Charges annuelles : 600 euros
Prix de vente : 440 000 euros, honoraires vendeur.
Atouts majeurs
Emplacement stratégique en plein coeur de ville
Forte visibilité et accessibilité optimale
Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes routiers
Environnement commercial attractif et pérenne
Idéal pour
Un investisseur souhaitant sécuriser un placement offrant une rentabilité stable dans un secteur recherché.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immo Entre Pro vous propose à la location une surface de bureaux de standing de 213 m².
Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire de qualité, ces bureaux bénéficient d'un accès PMR avec ascenseur et offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Caractéristiques du bien
Surface de bureaux : 213 m² composé de 2 lots
1er surface 109 m² / 2ème surface 104 m²
Situé au 1er étage
Accès PMR
Ascenseur
4 places de stationnement privatives
Nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité
Conditions financières
Loyer annuel : 48 052 Euros HT HC
Loyer mensuel : 4 004 Euros HT HC
Valeur locative : 226 Euros/m²/an HT HC
Charges : 43 Euros/m²/an (entretien et nettoyage des parties communes, maintenance de l'ascenseur, vidéo surveillance, maintenance portail)
Taxe foncière : 20 Euros/m²/an
Taxe sur les bureaux : 12 Euros/m²/an
Honoraires
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

bureaux à louer Verriéres le Buisson
Climatisation
Plinthes périphériques
Situation/Transports :
Bus Godets - La Noisette (408)
A 86 (Entrée A 86), N 385 (Entrée), N 385 (Sortie Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre)
Borne de recharge SIGEIF - 1 voie de l'Aulne - Verrières-le-Buisson (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des espaces de bureaux et d'activités à louer à Verrières-le-Buisson, totalisant 2 702 m², modulables à partir de 66 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques et disponibles immédiatement, en mars 2026 ou en avril 2026 en fonction des lots.
. Site clos et sécurisé
. Ossature en béton
. Murs périmétriques en béton
. Couverture bac acier
. Places de stationnement
. Bornes électriques
Activité :
. Hauteur sous poutre de 8 mètres
. Portes sectionnelles
Bureaux :
. Digicode et Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Espace ouvert et bureaux cloisonnés
. Surfaces modulables
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Carrelage et sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Plinthes périphériques double compartiments
Surface RDC : 1276 m²
Situation/Transports :
Bus 196 et 395
RER Antony (B)
RER Massy Verrières (Bet C)
Route N118
Autoroute A86
Aéroport Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un parc mixte d'activités et de bureaux, à proximité immédiate de la A86, Immprove vous propose une surface deux surfaces d'activité avec bureaux.
Parc sécurisé par portail. Belle hauteur sous plafond, idéal stockage proche Paris.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer à Verrières-le-Buisson, idéalement situés pour dynamiser votre entreprise. Ces espaces polyvalents offrent un cadre professionnel moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins spécifiques.
. Site clos
. Alarme
. Accès moyen porteur
. Gardien
. Hauteur : 2m50 à 3m50
. Quai extérieur
. Porte 3mH x 3m L
. Eclairage LED
. Chauffage électrique
. Aérotherme
. Triphasé
. Cuisine
. Vestiaires
. Sanitaire Privative
Surface RDC : 600 m²
Situation/Transports :
Bus (408, 409, 3)
RER Massy Verrieres (B et C)
Grand Paris Express Massy Opéra (L18 Fin 2027)
N 385 (Entrée), N 385 (Sortie D 986, D 920)
Route N118
Autoroute A86
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Local d'activité de 379 m² comprenant :
un espace de stockage de 260 m² avec une hauteur sous plafond de 2,80 m et une salle de bain ; un hangar indépendant de 80 m² ; un bureau de 9 m² en rez-de-chaussée ;
30 m² de bureaux au 1er étage avec sanitaires.
Accès camion, idéal pour activité artisanale, stockage ou usage professionnel.
Aucun travaux à prévoir, local immédiatement disponible et exploitable.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050801)

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités et bureaux de 262m², entièrement rénové par le propriétaire situé au 1er étage dans un parc d'activités très propre et sécurisé à Verrières-le-Buisson.
Caractéristiques principales :
- Surface : 262m² avec un aménagement optimisé et modulable.
- Monte-charge : accès pratique au 1er étage, idéal pour le transport de matériel ou marchandises.
- Entrepôt à l'étage : Une solution pratique et sécurisante, protégeant votre matériel ou vos marchandises de tout risque lié au rez-de-chaussée (accès restrient, risques d'infiltration, etc).
- Parc d'activités propre et bien entretenu : cadre calme et agréable, idéal pour votre activité.
Idéal pour
- Bureaux professionnels.
- Activités artisanales ou commerciales
- Stockage sécurisé avec espace de travail aménageable.
Ce local bénéficie d'un cadre alliant fonctionnalité, modernité et sécurité, idéal pour accompagner le développement de votre activité. Ses espaces rénovés et sa situation pratique invitent à venir le découvrir sans tarder.
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix Location : 39 300 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 3m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Tubes fluos
RIA : oui

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Un plateau de bureaux d'environ 200 m² situé au 1er étage, comprenant un accueil, 6bureaux et des sanitaires séparés. Un parking est disponible à l'avant du bâtiment.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048366)

Dans un parc d'activité clos et sécurisé idéalement situé à proximité des autoroutes A86, A6 et A10, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble en R+2.
Site clos et sécurisé
Nombreux stationnements
Bornes électriques
Espaces extérieurs végétalisés
Chauffage électrique
Kitchenette
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale 118
Route Nationale 188
Route Nationale 20
RER RER B : Les Baconnets
Bus Bua (Ligne 8), Les Antes (Ligne 294, Ligne 196, Ligne N63)
Aeroport Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC