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Vente Local d'activités 346 m²69890 La Tour De Salvagny

585 098 €
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Local d'activité 346 m² - Lot C3

- Parc des Planchettes - Local d'activité de 346 m² à La Tour-De-Salvagny.
Idéalement situé à proximité de l'échangeur A89/N7 et de l'accès A6, entouré de verdure et d'acteurs économiques locaux , je vous propose à la vente ce local d'activité de 346 m².
Environnement :
Ouest Lyonnais / Monts d'Or
Périphérie de La Tour-De-Salvagny
2 minutes de l'accès A89/N7
5 minutes de l'accès A6/D306
15 minutes de Vaise
Gare TER et arrêts de bus
Le bâtiment:
Le local se situe au sein d'un parc d'activité composé de 3 bâtiments et 24 lots, pour un total de 7 209m².
Configuration des lieux :
273 m² de surface au sol
72 m² en mezzanine
Caractéristiques techniques :
6,7 m sous gousset
Charpente métallique
Bardage métallique
double peau
Bardage plan et « aspect bois » pour la partie tertiaire
Panneaux solaires en toiture
Dalle béton industrielle lisse
Accès poids lourds de plain-pied
Site clôturé et équipé d'un portail automatique
Porte sectionnelle motorisées 3 x 3,5
4 places de parking
Possibilité d'équiper une place par lot d'un chargeur électrique
Conditions financières :
Prix de vente hors honoraires 525 098 € HT
Honoraires d'agence : 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Régime fiscal : TVA
Disponibilité : Mars 2024
Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
amaury.birot@reseau-brokers.com
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT - Tél. 0666761236
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865
Disponibilité : mars 2024
Référence : VP26449-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2024
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

La Tour De Salvagny 69890
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Amaury BIROT

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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