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Location Local d'activités 192 m² à 387 m²69330 Meyzieu

À partir de
1 637 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 935 € HT/an
Taxe foncière : 2 709 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER

ORPI PRO vous propose un local d'activité d'une surface de 387m² dont 55m² de bureaux. Ce local est divisible en deux lots, un de 196 m² et l'autre de 192 m².
Ces lots sont équipés chacun d'une porte sectionnelle mesurant 3,5 x 4 mètres et d'une hauteur variant de 4 à 6 mètres.
À proximité immédiate de différentes départementales dont la D 302, ce bien est à seulement 10 minutes du centre de Meyzieu, ce qui lui offre une intéressante position géographique.
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0427
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles + Taxe foncière
LOT 3ACTIVITÉ169,60 m2
BUREAUX22,40 m2
TOTAL192 m219 800 € HT/HC2 304 € HT
LOT 4ACTIVITÉ164,90 m2
BUREAUX31,10 m2
TOTAL196 m219 800 € HT/HC2 352 € HT
ENSEMBLEACTIVITÉ334,50 m2
BUREAUX53,50 m2
TOTAL388 m239 600 € HT/HC4 656 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Façade en béton
- Hauteur sous plafond : 4 à 6 mètres
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16 places au total
- Porte sectionnelle : 3,5 x 4 m
- Type de chauffage : aérotherme et radian gaz
- Éclairage des bureaux : néon
- Dalle béton dans la partie activité
- Façade mi béton mi bardage double peau.

Emplacement

Meyzieu 69330
Bus : 28, 29, 67.
Tramway : T13

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(26 avis)

Matéo HATON

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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