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Location Local d'activités 245 m²33850 Leognan

2 185 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. A 10minutes de l'A62 et de l'A63, dans la commune de Léognan, Consultimo vous propose à la location ce local d'activité d'une surface de 245m², divisé entre bureaux (125m²), un hangar (85m²) et un atelier (28m²). Idéal pour toutes activités (sauf paysagiste), ce local offre un large éventail de possibilité. Quelques travaux de rafraichissement sont prévus par le propriétaire (peinture, façade extérieur). Le loyer mensuel est de 2200Euros HT/HC, électricité à charge du locataire. Un dépôt de garantie de 2 mois est demandée et les honoraires de commercialisation de Consultimo sont de l'ordre de 20% du loyer annuel hors taxes et hors charges à charge preneur.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00.
#NM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0656-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Câblage RJ45
- Kitchenette
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Chauffage électrique
- Parking
- Portail métallique
- site clôturé
- Sol en béton ciré

Emplacement

Leognan 33850

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
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De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

Gironde - Location Local d'activités

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