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Location Local d'activités 374 m²33370 Salleboeuf

2 494 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 300 € HT
Charges locatives : 3 740 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé à SALLEBOEUF, à 15 minutes de BORDEAUX, Consultimo vous propose ce local d'activités à louer et disponible immédiatement. Ce local d'activités à louer d'une surface développée de 374 m² se compose d'un espace de stockage de 301 m² et de bureaux en mezzanine d'une surface de 73 m². Ce local d'activités comprend une porte sectionnelle manuelle ainsi qu'une porte métallique. 6 places de parkings privatives sont attribuées à cette cellule. Ce local d'activités est mis à disposition brut de béton gaines en attente. Le loyer est de l'ordre de 2493Euros HT et HC /mois. Des honoraires de location de l'ordre de 6300Euros HT seront à prévoir. #TA
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0395-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Brut de béton
- Couverture bac acier
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Panneaux solaires
- Parking Extérieur
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle
- Portes métalliques
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée

Emplacement

Salleboeuf 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Thomas ALLAIRE

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
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De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
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Gironde - Location Local d'activités

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