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Location Local d'activités 165 m²33640 Ayguemorte Les Graves

1 307 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Consultimo vous propose à la location un local d'activités neuf de 165 m2, situé dans la Zone d'Activité des Grands Pins à AYGUEMORTE LES GRAVES avec un accès direct l'A62. Ce local est brut de béton et dispose de gaines en attente, disponible immédiatement avec un bail commercial ou dérogatoire. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, accompagnée de deux places de parking privatisées. Le loyer mensuel est de 1306 Euros HT/HC. Les charges de copropriété sont de l'ordre de 83Euros/HT/mois. Des honoraires d'agence de l'ordre de 20 % du loyer annuel HT soit 3134 Euros HT seront à prévoir.
#NM
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0705-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Porte sectionnelle motorisée
- Skydome

Emplacement

Ayguemorte Les Graves 33640

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
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De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

Gironde - Location Local d'activités

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