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Location Local d'activités 5 707 m²91090 Lisses

40 425 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 57 070 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi Pro vous propose ce superbe bâtiment pour votre futur siège social ou bien succursale du dernier kilomètre.
A proximité de l'autoroute A6 et de la N104 (Francilienne), un bâtiment indépendant entièrement rénové développant environ 5 706 m² à usage d'activité/entrepôt et de bureaux.
Bureaux cloisonnés et open space haut de gamme
Balcon d'environ 110 m² au 1er étage
Gardien
Rénovation complète des bureaux, de l'entrepôt, de la voirie et des espaces verts
Surface terrain : 8100 m² environ
Haut. libre max. ss poutre : 5,2 m
Résistance sol : 5 T/m²
Equipements entrepôts : 1 quai de déchargement (en option)
2 ponts roulants (3,2 T)
Aire de manoeuvre : 18 m de large, 40 m de longueur
RIA
Sol : dalle béton
Murs : bardage + isolation carreau de plâtre
Puissance électrique : tarif jaune
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
RDCEntrepôts3 900 m²85€/m² HT HCImmédiate
RDCBureaux Open Space780 m²85€/m² HT HCImmédiate
R+1Bureaux735 m²85€/m² HT HCImmédiate
R+2Bureaux291 m²85€/m² HT HCImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 5.2 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Détecteur de fumées
- Douche(s)
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Hôtesse d'accueil
- Interphone
- Jardin
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 51
- Nbre Parkings sous-sol : 27
- Open Space
- Ponts roulants : 2
- Portail manuel
- Porte sectionnelle : 4
- Rez-de-chaussée
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de repos
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Vestiaires

Emplacement

Lisses 91090
BUS : 405 et 409

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
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