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Location Local d'activités 226 m²91090 Lisses

1 884 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 712 € HT/an
Taxe foncière : 3 406 €/an
Taxes bureaux : 13 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immo Entre Pro vous un propose un local d'activité à Lisses de 226m² dans la zone de l'églantiers.
Détail surfaces :
Activités : 186 m²
Bureaux : 40 m²
4 places de parking.
Proche des grands axes N104 et A6.
Très bien desservie par plusieurs BUS
Conditions financières :
Bail 3/6/9
Garantie de 3 mois minimum suivant le dossier
Loyer : 100 Euros HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 12 Euros HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 15,07 Euros HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 13,07 Euros HT /m²/an
Honoraire 15% du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0460
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceParkingsDisponibilité
RDCActivité186 m²4 places de stationnementImmédiate
MezzanineBureaux40 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Câblage RJ45
- Plinthes périphériques
- Site clos
- Façade en brique et bardage double peau
- HSP : 5 m
- Porte sectionnelle
- Ossature : Métallique
- Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
- Faux plafond éclairage LED
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques

Emplacement

Lisses 91090
Bus : 405
RER D « Evry - Courcouronnes » (36 min depuis Gare de Lyon) Entre

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
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Essonne - Location Local d'activités

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