Location Local d'activités 5 817 m²69330 Meyzieu

26 666 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 635 € HT/an
Taxe foncière : 34 958 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur de la zone industrielle de Meyzieu, local de 3 halls formant un ensemble de 5 817 m2, doté de 2 portes sectionnelles de plain-pied à l'avant du bâtiment. 30 places de stationnement.
Les travaux suivants seront effectués : changement des skydômes, mise en peinture du bardage arrière et reprise des enrobés voirie légère et parc de stationnement VL à l'avant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_0225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface
Activité5 528 m2
Bureaux288 m2
GLOBAL5 817 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Climatisation
- Façade bardage simple
- Hauteur libre : 4.50 et 7.50 m
- Nature du sol : enrobés
- Nbre Parkings extérieurs : 30
- Parking Visiteur
- Portes plain-pied : 1
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : lamellé-collé et métal

Emplacement

Meyzieu 69330
Bus urbains n°47, 67; Zi2 et Rhonexpress

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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