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Location Local d'activités 1 100 m²13015 Marseille

7 700 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Dans un site fermé et sécurisé accueillant de nombreuses entreprises, SVRE vous propose un local d'activité à louer pour une surface totale de 1 100 m² dont 100 m² environ de bureaux entièrement rénovés avant l'entrée du futur locataire.
Le bailleur pouvant développer ou non une surface de bureaux neufs et équipés allant jusqu'à 200 m² environ.
Ce local est parfaitement adapté à de la vente en BtoB de matériels et fournitures diverses.
Impôt Foncier : compris dans les charges
Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_001760_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDC - Lot 20Local d'activité1000
Bureaux100

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de déchargement
- Hauteur sous ferme : 8 m environ au point haut
- Murs agglo
- Ossature métallique
- Porte motorisée
- Site sécurisé
- Toiture isolée
- Voierie enrobée
- Bureaux cloisonnés et climatisés sur 2 niveaux avec espace accueil

Emplacement

Marseille 13015
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jean ORTEGA

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
SVRE est une société de conseil en immobilier d’entreprise présente sur Marseille et sa région depuis 43 ans.
Anciennement connue sous le nom de IMMOBILIERE SAINT VICTOR, première agence régionale créée en immobilier d’entreprise.
Nos atouts : une présence locale historique et reconnue, la connaissance du marché de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Partenaire des utilisateurs, propriétaires et investisseurs, notre objectif est de proposer, grâce à notre expertise métier, un accompagnement à toutes les étapes de votre projet immobilier : conseil en commercialisation, recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, conseil en investissement, évaluation immobilière…
SVRE est membre du réseau REXIME, premier réseau national des conseils en immobilier d’entreprise indépendants et adhérent à la FNAIM.

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