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Location Local d'activités 1 996 m²91160 Champlan

13 333 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 29 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité à louer

FIMM CONSEIL vous propose, un bâtiment de 1996m² comprenant une grande surface de stockage / activité ainsi qu'une surface bureaux.
Idéalement situé au coeur de Champlan, à proximité des axes routiers (A6/N20) et des transports en commun (gare RER / TGV de Massy et RER C de Longjumeau & Chilly Mazarin).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_13680
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Hauteur sous plafond : 7 M
- Nbre Parkings extérieurs : 17
- Porte(s) à quai : 3
- Portes plain-pied : 1
- Chauffage / Climatisation réversible
- RJ45
- Entrepôt lumineux et sans poteaux
- Chauffage radiants gaz

Emplacement

Champlan 91160
Accès routiers :
Sur la commune de Champlan à 5 mn du Centre de Massy et à 10 mn d'Orly,
Accès autoroutiers A6, A1O et RN2O à 1 km
Transport en commun :
A 800 m : Ligne RER C Gare de Longjumeau
Bus 399 desservant la Gare TGV MASSY (1Omn)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIMM

Jean-Paul BAILLEUL

10 Mail Atlantis
91300 Massy
L’expérience d’une PME de plus de 25 ans, couplé à l’agilité, le dynamisme et la flexibilité d’une startup ; font de FIMM un acteur incontournable de l’immobilier d’entre dans le sud de l’Ile de France.
Expert dans les domaines suivants :
Location /vente
Conseil en investissement
Recherche de foncier
Bâtiment clé en mains
Aménagement
Pour les actifs suivants :
Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
Logistique
Foncier
FIMM vous écoute et vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets afin de vous apporter les solutions les adaptés à vos besoins.
http://fimmconseil.com/

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