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Location Local d'activités 1 620 m²11100 Narbonne

9 374 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 9 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité à louer à Narbonne

Local d'activité de 1 620 m² à louer à Narbonne secteur La Coupe dans un ensemble multi-utilisateurs sur terrain de plus de 3500m².
Il se compose d 'une surface au sol de 1000 m², d'une mezzanine de 500 m² supportant de fortes charges , et une autre de 120 m².
- 2 portes sectionnelles 4x4 m
- 1 quai négatif
- Accès PL, voirie lourde
- Hauteur sous plafond de 7m à 10m
- Bureau d'accompagnement
- Parking 7 places
- Sanitaires et douche
Le bâtiment est construit en bardage double peau et la toiture est isolée.
Disponibilité 1er Janvier 2024.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er janvier 2024
Référence : 11_000078
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Narbonne 11100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

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