Location d'entrepôts et de locaux d'activités Lézignan-Corbières - 4 annonces

ADVENIS Aude-Hérault vous propose en exclusivité la location d'un entrepôt logistique et/ou de stockage avec bureaux, livré en état futur d'achèvement, idéalement situé en sortie immédiate de l'autoroute A9, au coeur de la Zone d'Activité de Caumont 2. Le bâtiment, conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la logistique, offre : 2 400 m² d'entrepôt avec 8 mètres de hauteur sous plafond, 4 quais niveleurs + 1 porte de plain-pied, Un plateau de bureaux de 200 m², Une excellente accessibilité poids lourds et un emplacement stratégique. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 1 an - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - EDF 380 - Faux plafond - Fibre optique - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Quai : 4 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Site clos

ADVENIS OCCITANIE vous présente en exclusivité et à la location, un Entrepôt Frigorifique neuf, au sein d'une zone d'activité de Lézignan-Corbières (11), à proximité de la sortie d'autoroute A9 reliant Montpellier, Toulouse et Perpignan. L'entrepôt totalement indépendant et sécurisé dispose d'un plateau de bureaux d'une surface d'environ 150m² (bureau d'accueil, salle de repos, sanitaires, douches ....) ainsi que d'une cellule froide de stockage (de 0°C à +15°C) avec hygrométrie contrôlée d'une surface d'environ 5500m² (Hauteur Utile de 8 M sous plafond, sprinklage et RIA, SAS de réception, 5 quais Niveleurs, 1 Porte de Plain-pied, Local de Charge, Tarif Jaune). Parking VL et PL privé, Accès portail digicode. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - EDF Tarif jaune - Fibre optique - Frigo positif - Kitchenette - Local de charge - Local social - Luminaires faux plafond - Panneaux solaires - Pompe à chaleur - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Transformateur EDF - Vestiaires - RIA - Sprinklage - ICPE 1510 - 5 quais niveleurs - 1 porte sectionnelle de plein pied - Eclairage Led - Chaufferie Hors GEL - HSP 10,20 - Dalle 5T/m²

À LOUER - Entrepôt de 790m²m² à Lézignan-Corbières Dans une zone commerciale - Très bonne visibilité Proche de l'A61, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un entrepôt de 690m² avec 100m² de réserve ainsi qu'un extérieur avec accès livraison. Descriptif : Surface totale : 790 m² Type : Entrepôt situé dans une zone commerciale de Lézignan-Corbières. Il se compose de 690m² de surface de vente avec 100m² de réserve et bureaux. Il possède également un extérieur qui permet l'accès aux livraisons mais peut également servir de zone de stockage. Emplacement : Dans une zone commerciale, à proximité de l'A61. Points forts : Sol neuf, éclairage LED, climatisation neuve, parking, très bonne visibilité Quai de déchargement, bureaux aménageables selon les besoins, résidence sécurisée, parking, très bonne visibilité. Modalités : Transaction : Location Disponibilité : Immédiate Conditions : Honoraires à la charge de bailleur et du preneur Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

Découvrez ce vaste entrepôt de 8000 m² à à la vente à Lézignan-Corbières, dans l'Aude. Anciennement une cave coopérative, cet espace transformé offre des travées dégagées avec une hauteur conséquente, idéal pour des utilisations industrielles ou de stockage. Divisible selon les besoins de votre entreprise, cet entrepôt se situe sur un terrain de 1,8 hectare, avec un foncier non constructible de plus d'un hectare, offrant de nombreuses possibilités d'expansion ou d'utilisation externe. L'entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A61, à seulement 5 minutes, facilitant le transport et la logistique. La gare de Narbonne est à environ 20 minutes en voiture, et celle de Carcassonne à environ 30 minutes. L'aéroport de Carcassonne est à 35 minutes, celui de Perpignan-Rivesaltes à 50 minutes, et Toulouse-Blagnac à 1 heure 20 minutes. Pour plus d'informations sur le prix de location et les modalités, contactez-nous pour organiser une visite sur place.