Location d'entrepôts et de locaux d'activités Castelnaudary

LOCO² vous propose à la location dans un ensemble commercial un local commercial d'une surface de 450 m² face au CC E. LECLERC de CASTELNAUDARY.
Emplacement idéal
Extraction possible
Licence IV envisageable
Terrasse devant le local commercial
Voisinage : BIOCOOP

A LOUER 600m2 ZONE O CASTEL
Je vous propose à la location cet local commercial en angle, situé sur le retail park O CASTEL et dont la zone est classée ZRR (avantage fiscaux).
Le local est composé de la sorte :
400m2 de sdv 3.97m de haut point bas et 4.96m point haut central
largeur porte entrée 2m
200m2 de stock avec sectionnelle de 3.99*3m
Climatisation réversible par chaussette sur la sdv
Conditions commerciales :
Bail commercial
Loyer mensuel ht : 7 500€
Charges mensuelles : 50€
Taxe foncière mensuelle : 417€
Dépôt de garantie : 22 500€
Indexation du loyer : ILC
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel ht
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 22 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

CASTELNAUDARY – VENTE ENTREPÔT NEUF DIVISIBLE AVEC BUREAUX CLIMATISÉS – 1007 m² À vendre, local d'activité neuf de 1007 m² divisible . Caractéristiques principales : Hauteur libre 7,50 m, dalle béton quartzé, bardage métallique RAL 7037 - 2 portes sectionnelles motorisées - Bureaux cloisonnés et climatisés - Sanitaires, vestiaires carrelés, site clôs et sécurisé avec portail motorisé - Places de parking - Pré-équipements pour panneaux photovoltaïques et bornes de recharge - Avantage fiscal : possibilité d'exonérations fiscales et sociale. Possibilité d'adaptation clé en main selon vos besoins.