Location d'entrepôts et de locaux d'activités Aude (11) - 27 annonces

À louer - Local d'activité idéalement situé à proximité de Narbonne
Découvrez ce local professionnel de 47 m², parfait pour lancer ou développer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. Situé à seulement 5 minutes de Narbonne, ce bien allie praticité et accessibilité pour répondre aux besoins des entrepreneurs et artisans.
Un espace fonctionnel et modulable
Ce local, situé au coeur d'une zone industrielle, offre une surface brute de 47 m², prête à être aménagée selon vos exigences. Doté d'une porte sectionnelle de 3x3 mètres, il facilite les flux logistiques et garantit une entrée sécurisée. Un point d'eau est déjà en place, simplifiant les travaux d'aménagement. À l'extérieur, 1 à 2 places de parking sont réservées pour votre usage exclusif, un atout précieux pour vos clients et collaborateurs.
Une localisation stratégique
Bénéficiant d'un emplacement de choix, ce local se trouve à proximité immédiate de la sortie n°37 de l'autoroute A61 (Narbonne-Est). Cette situation privilégiée permet un accès rapide aux grands axes routiers, favorisant les échanges commerciaux et la visibilité de votre activité. Que vous soyez artisan, prestataire de services ou commerçant, cette adresse saura séduire par sa facilité d'accès et son environnement professionnel.
Disponible immédiatement
Ce local est prêt à vous accueillir sans délai. Idéal pour les professionnels en quête d'un espace clé en main ou à personnaliser, il représente une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 07 57 48 54 17 ou au 04 11 66 60 41. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche.

Un emplacement logistique stratégique au coeur des échanges sud-européens
Situé à proximité immédiate de la sortie "Croix Sud" de l'autoroute A9, ce site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle pour vos flux de marchandises et vos déplacements professionnels.
Des infrastructures conçues pour optimiser votre activité
Accès par porte sectionnelle de plain-pied, hauteur sous plafond généreuse pour un stockage en hauteur efficace et une exploitation maximale de l'espace. Des prestations logistiques sur mesure s'adaptent à vos exigences opérationnelles.
Des bureaux modulables pour une organisation flexible
Au 1er étage, des espaces adaptables offrent confort et fonctionnalité à vos équipes administratives ou commerciales. Leur agencement évolutif accompagne vos besoins en constante mutation.
Un environnement opérationnel pensé pour soutenir votre croissance
Ce site allie praticité et performance pour répondre aux enjeux de votre développement. Venez découvrir les atouts de cet emplacement et ses nombreuses possibilités.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureau Accueil Climatisé
- 5 Quais niveleurs
- 1 porte sectionnelle de plein pied
- HSP de 8m40
- Local de Charge de 120m²
- Parking

Espace de stockage indépendant - 715 m² sur deux niveaux avec hauteur sous plafond optimale
Découvrez ce local de stockage indépendant alliant fonctionnalité et polyvalence, idéal pour les professionnels en quête d'un espace logistique performant. Avec ses 465 m² au rez-de-chaussée et ses 250 m² à l'étage (R+1), ce bien offre une surface totale de 715 m² parfaitement adaptée aux besoins de stockage, d'entreposage ou d'activités nécessitant une grande capacité.
Un rez-de-chaussée conçu pour la logistique lourde
Bénéficiez d'une hauteur sous plafond exceptionnelle, permettant le stockage de volumes importants ou l'installation d'équipements spécifiques. Ce niveau est équipé de 5 portes sectionnelles, facilitant les flux entrants et sortants de marchandises. Un quai de livraison dédié accueille sans difficulté les semi-remorques et poids lourds, optimisant ainsi les opérations de chargement et déchargement. Le terrain extérieur, entièrement goudronné et sécurisé, offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou la manutention.
Plusieurs espaces sanitaires sont aménagés pour le confort des équipes, tandis que la configuration modulaire permet une adaptation à vos besoins spécifiques.
Un étage polyvalent pour le stockage et les bureaux
À l'étage, une surface de 250 m² se divise entre une zone de stockage complémentaire et un open space lumineux, idéal pour l'aménagement de bureaux ou d'espaces de travail collaboratifs. Cette flexibilité en fait un lieu adapté aussi bien aux activités logistiques qu'aux projets nécessitant des espaces tertiaires.
Sécurité et accessibilité optimales
Situé dans un environnement sécurisé, ce local bénéficie d'un accès facile pour les véhicules lourds et d'une infrastructure robuste, conçue pour répondre aux exigences des professionnels. Son emplacement stratégique et ses équipements en font un choix judicieux pour les entreprises recherchant un entrepôt, un local d'activités ou un espace logistique clé en main.
Parfait pour les secteurs de la logistique, du transport, du stockage industriel
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer, Bâtiment industriel d'environ 5 515m² à Montredon-des-Corbières.
Réhabilité (Mai 2019), il se compose de 6 cellules.
Il reste 2 lots sur 6 => 889 , 815 m² (non joignables).
- Structure métallique
- Toiture en bac acier simple peau et film pare vapeur
- Châssis de désenfumage
- Bordage métallique
- Vitrine et porte d'entrée
- Sol en béton industriel finition quartzé lisse
- Doublage périphérique volant + placo BA 13 non peint
- Réseaux en attente (eau, eaux usées, électricité, télécom)
- Parking foisonnement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

ADVENIS Aude Hérault vous propose à la location ce local d'activité d'environ 320 m², situé au sein d'une zone industrielle à proximité de Narbonne.
Le bien se compose de 100 m² de bureaux répartis en R+1, offrant des espaces adaptés à l'installation de vos équipes, ainsi que d'un dépôt d'environ 220 m².
Le dépôt bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une porte de service ainsi que d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, permettant de nombreuses possibilités de stockage et d'exploitation.
Le bien dispose également d'un extérieur sécurisé d'environ 400 m², entièrement clôturé et accessible par un portail électrique, permettant le stationnement de véhicules, le stockage extérieur ou encore la réalisation des opérations de manutention.
Ce local offre ainsi un environnement fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un espace combinant bureaux, stockage et extérieur, notamment pour une activité artisanale, logistique, de stockage ou de distribution.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Espace professionnel idéal pour développer votre activité à Narbonne
Découvrez ce local d'activités de 300 m² parfaitement agencé dans la Zone de la Coupe, alliant fonctionnalité et modularité.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de stockage de 150 m² vous offre une capacité optimale pour vos besoins logistiques.
À l'étage (R+1), un plateau de bureaux de 150 m² entièrement aménagé et cloisonné vous attend. Profitez de 14 postes de travail équipés, d'un confort thermique assuré par une climatisation gainable, et d'une connectivité haut débit grâce à la fibre.
L'espace comprend également un réfectoire convivial, une zone d'accueil spacieuse et des sanitaires hommes/femmes aux normes.
Côté pratique, une porte sectionnelle de 4x4 m facilite les accès, tandis que des sanitaires et douches complètent les équipements. La hauteur sous plafond de 4,70 m offre une grande liberté d'aménagement.
Enfin, 20 places de parking privatives sont rattachées au lot, pour un stationnement aisé et sécurisé. Un cadre professionnel prêt à accueillir votre projet !

Superbe local d'activité en parfait état, situé sur l'axe Narbonne Perpignan avec une excellente visibilité et un accès immédiat aux grands axes.Zone artisanale calme, facile d'accès, idéale pour une entreprise souhaitant un site fonctionnel et valorisant.
Caractéristiques:
Terrain clos 1 500 m² avec 2 accès PL
Entrepôt 500 m², grande hauteur (7 m), très fonctionnel
200 m² de bureaux lumineux + salle de réunion
Grand showroom / accueil
Climatisation, fibre, sanitaires complets
Manoeuvres PL aisées
Un bien rare, polyvalent et immédiatement opérationnel.À découvrir sans attendre !
Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Magali DA COSTA 06.63.51.79.64
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

À vendre - Bâtiment industriel de grande capacité avec visibilité autoroutière
Implanté sur un axe stratégique, ce bâtiment industriel indépendant développe une surface totale d'environ 1 993 m² et s'implante sur une parcelle de 6 500 m², offrant de réelles capacités d'exploitation et d'évolution.
Le site bénéficie d'une très belle visibilité depuis l'autoroute A9, un atout majeur pour les entreprises recherchant notoriété, accessibilité et impact commercial.
Caractéristiques principales
Surface bâtie : 1 993 m²
Terrain : 6 500 m²
Hauteur sous plafond : 9.40 mètres, adaptée aux activités industrielles, logistiques ou de stockage
Bâtiment fonctionnel offrant de beaux volumes
Site indépendant permettant circulation et stationnements
Atouts
Excellente visibilité depuis un axe autoroutier majeur
Environnement propice aux activités industrielles, artisanales ou logistiques
Potentiel d'aménagement et d'exploitation selon vos besoins
Ce bien constitue une opportunité rare pour une implantation stratégique alliant surface, visibilité et accessibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

À louer, entrepôt de 50 m² (dimensions 10 m x 5 m), situé à seulement 5 minutes de Narbonne, dans un secteur facilement accessible.
Ce local est idéal pour le stockage de marchandises, de matériel, d'outillage, de mobilier, d'archives ou d'équipements professionnels.
Idéal pour artisans, commerçants, entreprises, associations, particuliers recherchant un espace de stockage
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Local d'activité de 408 m² à louer - Narbonne
Proximité immédiate sortie d'autoroute Narbonne Sud, local d'activité neuf comprenant 295 m² de dépôt et 113 m² de mezzanine, idéalement destinée à recevoir des bureaux.
Possibilité d'aménager un showroom en RDC grâce à une vitrine prévue à cet effet.
HSP entre 6,20 m et 8,30 m.
Places de stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment.
Idéal pour activités nécessitant du stock, des bureaux et de la vente comptoir.

Exclusivité ADVENIS Narbonne - Un espace de stockage aux atouts majeurs
Découvrez cet entrepôt de 225 m² disponible immédiatement à la location, alliant flexibilité et fonctionnalité.
Bénéficiez d'un bail dérogatoire, idéal pour des besoins ponctuels ou durables, sans contraintes administratives lourdes.
Son volume généreux et sa haute sous-toiture offrent une capacité optimale pour vos marchandises, tandis qu'un grand portail d'accès facilite les manoeuvres et la logistique.
Parfait pour du stockage temporaire ou permanent, cet espace s'adapte à vos projets professionnels avec simplicité et efficacité. Une solution clé en main pour vos besoins d'entreposage.
Résumé : Location / Local 220 m² / 1000 Euros mensuel / 11100 Narbonne
https://www.advenis-res.com/detail-offre/W58230

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ MIXTE NEUF - MONTREDON-DES-CORBIÈRES (À 10 MIN DE NARBONNE)
Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique à Montredon-des-Corbières, à seulement 10 minutes de Narbonne, ce local d'activité mixte neuve offre des prestations de grande qualité, idéales pour une entreprise recherchant modernité, fonctionnalité et visibilité.
Caractéristiques principales :
- Bâtiment neuf aux dernières normes (PMR) 610 M2 de local activités sur environ 2500m² de terrain
- Grand parking sécurisé facilitant l'accès et le stationnement
- Espace activité avec très belle hauteur sous plafond
- Local parfaitement isolé
- Deux grandes portes sectionnelles traversantes, idéales pour la logistique et les flux
- Éclairage LED performant et espace très lumineux
Partie tertiaire :
- Environ 240 m² de bureaux climatisés
- Superbe showroom valorisant votre activité
- Espaces administratifs modernes, adaptés aux fonctions de direction
Ce bien est parfaitement adapté pour une entreprise ayant besoin :
- d'un espace de stockage et d'exploitation fonctionnel
- d'une image moderne et professionnelle
- de bureaux confortables et représentatifs
Parking : 40 places
Prestations rares sur le secteur - opportunité à saisir rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Exclusivité ADVENIS Narbonne - Un espace de stockage aux atouts majeurs
Découvrez cet entrepôt de 225 m² disponible immédiatement à la location, alliant flexibilité et fonctionnalité.
Bénéficiez d'un bail dérogatoire, idéal pour des besoins ponctuels ou durables, sans contraintes administratives lourdes.
Son volume généreux et sa haute sous-toiture offrent une capacité optimale pour vos marchandises, tandis qu'un grand portail d'accès facilite les manoeuvres et la logistique.
Parfait pour du stockage temporaire ou permanent, cet espace s'adapte à vos projets professionnels avec simplicité et efficacité. Une solution clé en main pour vos besoins d'entreposage.
Résumé : Location / Local 220 m² / Terrain / 1200 Euros mensuel / 11100 Narbonne
https://www.advenis-res.com/detail-offre/W58193

Entrepôt et bureaux à louer - Une opportunité rare au coeur de la zone d'activité de Bages (11100)
Découvrez ce local d'activité indépendant, idéalement situé au sud de Narbonne, alliant fonctionnalité et visibilité.
Un espace de stockage optimisé
Ce dépôt de 470 m² offre une hauteur sous plafond impressionnante, variant de 5,50 m à 7,70 m, parfaite pour le stockage ou les activités logistiques. Doté d'un portail de 4,50 m x 4,50 m, il permet un accès aisé aux PL et gros porteurs, garantissant une exploitation fluide et professionnelle.
Des bureaux et showroom climatisés
À l'étage, profitez de 200 m² d'espaces dédiés, entièrement climatisés, pour y installer vos bureaux, un showroom ou un espace d'accueil clients. Un cadre agréable pour travailler ou présenter vos produits en toute sérénité.
Un environnement sécurisé et stratégique
La parcelle, entièrement clôturée sur 1 500 m², assure sécurité et confidentialité pour vos activités. Son emplacement privilégié, en bordure d'un axe très passant, offre une visibilité optimale pour attirer clients et partenaires.
Une offre rare à ne pas manquer
Ce local, alliant modularité et emplacement stratégique, est proposé à un loyer attractif. Une occasion unique pour développer votre activité dans un cadre professionnel et bien situé.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un entrepôt de 250 m² idéalement situé dans la zone industrielle de Plaisance à Narbonne, secteur recherché pour son accessibilité et son dynamisme économique.
Édifié sur un terrain de 1 500 m², ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.
Le bâtiment dispose d'un accès facile pour les véhicules utilitaires et poids lourds, avec une grande surface extérieure permettant le stationnement, le stockage ou les manoeuvres.
Situé à proximité immédiate des grands axes et des zones commerciales de Narbonne, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel attractif.
Disponibilité immédiate.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Valentin DESBOIS vous présente ce local d'activité neuf situé à 5 mn EST CARCASSONNE proche autoroute. (ZA)
Il est composé d'un bureau de 50 m² et d'un entrepôt de 100 m² avec une mezzanine de 50 m².
Idéalement situé et facile d'accès, vous disposerez d'un parking goudronné.
Taxe foncière charge preneur
LOYER : 18 000 euros HT HC / AN .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin DESBOIS, au 0661649226 ou, par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin DESBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425382
Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité ADVENIS Narbonne - Entrepôt frigorifique neuf à louer à Lézignan-Corbières (11)
Découvrez cet entrepôt frigorifique neuf, idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de Lézignan-Corbières, à deux pas de la sortie d'autoroute A9. Ce site stratégique relie aisément Montpellier, Toulouse et Perpignan, offrant une accessibilité optimale pour vos flux logistiques.
Entièrement indépendant et sécurisé, ce bâtiment allie fonctionnalité et modernité. Il comprend un plateau de bureaux de 150 m², conçu pour le confort et l'efficacité : accueil, salle de repos, sanitaires et douches pour le personnel.
Le coeur de cet ensemble est une cellule froide de 5 500 m², régulée entre 0°C et +15°C avec un contrôle précis de l'hygrométrie. Parfaite pour le stockage de produits sensibles, elle offre une hauteur utile de 8 mètres sous plafond, équipée d'un système de sprinklage et de RIA pour une sécurité incendie optimale. L'accès se fait via un SAS de réception, tandis que la manutention est facilitée par 5 quais niveleurs, une porte de plain-pied et un local de charge dédié. Le site bénéficie également d'un tarif Jaune pour une gestion énergétique maîtrisée.
Côté extérieur, un parking privatif accueille à la fois véhicules légers et poids lourds, avec un accès sécurisé par portail à digicode. Un atout supplémentaire pour une exploitation fluide et sécurisée.
Ce bien, alliant performance technique et emplacement stratégique, est une opportunité rare pour les professionnels recherchant un espace logistique de qualité dans l'Aude. À saisir sans tarder.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OFFRE DE LOCATION - CENTRE D'AFFAIRES PLAISANCE - NARBONNE (11)
Au sein du Centre d'Affaires PLAISANCE à Narbonne, ADVENIS vous propose à la location des entrepôts logistiques modulables et des plateaux de bureaux neufs à partir de 500 m².
Idéalement situé à proximité immédiate de la sortie "Croix Sud" de l'autoroute A9, le site bénéficie d'un emplacement stratégique pour vos activités logistiques, commerciales ou administratives.
ENTREPÔTS LOGISTIQUES
Surfaces disponibles : de 500 m² à 2 000m², modulables
Structure adaptée à la logistique :
5 portes à quais niveleurs
1 porte sectionnelle de plain-pied
Très grande hauteur sous plafond permettant le stockage en hauteur
Sols industriels adaptés au passage de charges lourdes
Aménagements intérieurs : salle de pause, bureaux intégrés, sanitaires, local de charge
Prestation logistique possible (sur demande)
BUREAUX
Surfaces disponibles à partir de 150 m², modulables selon vos besoins
Aménagements de qualité : bureaux cloisonnés, climatisés, câblés et lumineux
Confort moderne : climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED
Accès PMR et sanitaires privatifs
Places de parking privatives et visiteurs incluses
POINTS FORTS
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A9
Entrepôts modulables avec quais et grande hauteur
Bureaux neufs, confortables et bien équipés
Durée de location flexible : de courte à moyenne durée
Possibilité de prestations logistiques sur site
N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations !
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AVENIS NARBONNE vous propose en Exclusivité un Entrepôt de Stockage d'une surface de 3740 m², disposant de 5 quais niveleurs ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied permettant le passage de VL, local de charge, sanitaires, bureau d'accueil.
Possibilité de rajouter en supplément un plateau de bureaux d'une surface de 120m² au R+1.
Local sous ICPE 1510
Dalle 3T/m² - RIA - Grande Hauteur sous plafond - Bureaux d'accueil - Parking privé et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS Conseil et Transaction Narbonne, vous propose une cellule d'activité neuve à la location, sur la zone économique de Montredon.
Vous bénéficierez d'un excellent emplacement, prêt à être utilisé pour du stockage, un atelier, un showroom.
Excellentes prestations, dalle béton, nombreuses menuiseries, adaptable suivant votre activité.

À louer sur la commune de La Palme, garage / local d'activité d'une surface de 47 m², idéal pour stockage, stationnement ou activité artisanale.
Ce local est proposé brut, offrant un espace libre à aménager selon vos besoins. Il dispose d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès pour véhicules, matériel ou marchandises.
Situé dans un secteur calme et facilement accessible, ce bien convient parfaitement à un professionnel ou un particulier recherchant un espace fonctionnel.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter

Entrepôt logistique traversant - Un espace fonctionnel et optimisé à Narbonne
Découvrez cet entrepôt logistique traversant, idéal pour vos activités de stockage et de distribution. Ce local professionnel se distingue par son accès pratique et polyvalent : 12 portes à quai en façade avant, dont une rampe d'accès, et 6 portes supplémentaires à l'arrière, pour une circulation fluide des marchandises.
Avec une hauteur sous plafond de 4 mètres au point le plus bas et une dalle en béton résistante (3T/m²), cet espace est conçu pour répondre aux exigences des professionnels. Il comprend également environ 100 m² de bureaux climatisés, parfaits pour l'accueil, l'administration ou les réunions d'équipe.
Un bien rare, alliant fonctionnalité et modularité, pour accompagner le développement de votre activité en toute sérénité.

Situé dans une zone commerciale de Narbonne, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un local de stockage d'une surface d'environ 200 m².
Il bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée, d'un accès facile pour utilitaires et poids lourds, d'un parking avec portail sécurisé.
Local idéal pour stockage, artisan, PME ou activité nécessitant un espace sécurisé et fonctionnel.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
(photo non contractuelle)

À LOUER - Entrepôt 660 m² avec bureaux et terrain - NARBONNE
ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 660 m² situé dans une zone artisanale de Narbonne, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la départementale 6009, à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute Croix-Sud et à proximité immédiate de l'A61.
Le bâtiment comprend environ 150 m² de bureaux ainsi qu'un espace entrepôt disposant d'une belle hauteur sous plafond, adapté aux activités artisanales, de stockage ou logistiques. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 500 m² offrant accessibilité, fonctionnalité et excellente visibilité.
Disponibilité immédiate.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41.

ADVENIS Aude Hérault vous propose à la location un entrepôt d'environ 1 000 m² idéalement situé Avenue de la Coupe à Narbonne.
Ce bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant le stockage de volumes importants ou l'accueil d'activités artisanales, industrielles ou de négoce.
Implanté sur une grande parcelle clôturée, il dispose d'un vaste espace extérieur offrant de multiples possibilités : parking poids lourds, stationnement clients ou zone d'exposition.
Points forts :
Surface : 1 000 m² environ
Belle hauteur sous plafond
Grand terrain privatif en façade
Accès poids lourds
Disponibilité immédiate

À LOUER - Local d'activité de 185m² - NARBONNE
Dans une zone artisanale proche de Narbonne, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un local de 185m²
Descriptif :
Surface totale : 185m²
Type : Le local dispose d'une entrée indépendante, d'une porte sectionnelle ainsi qu'un espace extérieur qui peut servir de stockage ou de parking. Le tout sur un terrain privatif et sécurisé.
Emplacement : Proche rocade - A 5 minutes de Narbonne
Modalités :
Transaction : Location
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous au 06 20 78 27 55 ou au 04 11 66 60 41
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cellule logistique clé en main à Narbonne - Un emplacement stratégique pour booster votre activité
Découvrez cette cellule logistique de 374 m², idéale pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et bien situé. Ce local, situé au coeur d'une zone industrielle dynamique de Narbonne, allie praticité et accessibilité pour répondre aux besoins des entreprises de logistique, transport ou stockage.
L'espace intérieur se compose de 354 m² dédiés à la logistique, complétés par 20 m² de bureaux et sanitaires, offrant un cadre de travail optimisé pour vos équipes. À l'extérieur, 297 m² d'espaces aménagés viennent compléter l'offre avec une organisation pensée pour fluidifier vos opérations.
Côté Est, 4 quais de déchargement sont spécialement conçus pour les poids lourds, tandis qu'à l'Ouest, une double porte facilite le déchargement des véhicules légers. Quatre places de stationnement VL sont également disponibles pour vos collaborateurs ou clients.
Son atout majeur oe Un emplacement premium, à deux pas de la route de Perpignan et de la sortie 38 de l'autoroute A9. Cette localisation garantit une visibilité optimale et une accessibilité sans égale, essentielle pour les entreprises soucieuses d'efficacité et de rapidité.
Que vous soyez à la recherche d'un entrepôt, d'un espace de stockage ou d'une base logistique, cette cellule saura s'adapter à vos exigences. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité en toute sérénité.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !