Location de locaux commerciaux Aude (11) - 18 annonces

Ancien garage à louer, idéal stockage pour entreprises de construction ou autres. Une surface d'un seul tenant de 255m2 + un bureau avec douche et WC (20m2).
Dehors, profitez d'un terrain de 5000m2 plat pour stockage extérieur et/ou aire de retournement camions.
2 portes à ce local, dont la plus grande mesure 3.90 de haut sur 5m de large.
A 10mn de l'autoroute A61, direct, sans traversée de village.
En exclusivité dans notre agence Alaric immo. Contact Sonia Cassaigne 07.48.10.34.20

CASTELNAUDARY - AU SUD DE TOULOUSE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 207m². A louer, local commercial d'une surface totale de 207m² en rez de chaussée. Local traversant brut à aménager. Vitrines sur deux faces. Sortie d'autoroute avec forte visibilité. Disponibilité immédiate. Le loyer s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sein d'un RETAIL PARK neuf composé de 4 lot à Castelnaudary.

Un local commercial, en RDC d'une surface d'environ 270 m² repéré comme étant le lot N°1, livré brut, hors d'air, fluides en attente, avec parking commun.

Grande visibilité, proche enseignes et barrière de péage.

Loyer mensuel : 2 590 Euros HT HC

Charges mensuelles : 150 Euros HT (taxe foncière)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires de négociation: 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Référence annonce: 14125T

Boostez votre chiffre d'affaire en vous installant dans ces cellules commerciales neuves.
En construction sur un axe de grand passage de zone d'activités commerciales de la RN 6113 (7000 voitures/jours).
Luminosité, Vitrine, Visibilité et Parking. Livré hors d'eau hors d'air dès sept 2023.
A LOUER surfaces de 50 à 200 M2. Autoroute A61 à moins de 10 mn.
Idéal Pôle médical/paramédical, bureaux ou commerces.
Loyer 12EUR/m2, à partir de 600EUR HT / mois pour 50m2 . Bailleur non assujetti à tva.
Bail commercial ou professionnel. Honoraires de mise en location: équivalent 1 mois de loyer.
Location en exclusivité dans notre agence, contactez-nous pour tout renseignement : Sonia Cassaigne - Agence Alaric immo - 07 48 10 34 20

Arthur Loyd Toulouse vous propose une surface commerciale de 207 m² à louer, très bon emplacement, axe passant.
Plus de 500 salariés à moins de 500 mètres à proximité, et idéalement située en sortie d'autoroute, sur rond point. Grande visibilité.
Locaux traversants neufs et bruts, vitrines comprises et parkings plein air.

A saisir, location de restaurant 100m2 avec logement de fonction T4 de 112m2.
Bail mixte 3-6-9 à 950EUR HT HC - Bailleur non soumis à la TVA - et vente du fond de commerce 60.000EUR HAI - Financement aisé car rentabilité justifiée -;
Restaurant sur rue passante, avec places de stationnement disponibles proches. Quartier des écoles, commerces et banques. Activité annuelle. Bonne rentabilité.
Exploité aujourd'hui avec 32 places assises, mais potentiels de développement car encore de l'éspace à l'interieur. Etablissement aux normes. Matériel de cuisine et salle en bon état.
Location des murs: 950EUR/ mois, avec logement inclu. Bail mixte 3-6-9
Fonds de commerce: 60 000EUR HAI
Dépôt de garantie appartement : oui
Possibilité d'achat des murs.
Foncier: 2500EUR/an, exonéré 5 ans puis aide dégressive pendant 3 ans supplémentaires
Aides: QPV et ZRR (Exonérations IS IR CFE et emplois francs), suivant les conditions.
Contact: Sonia Cassaigne, Alaric immo 07.48.10.34.20
Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.

Locaux commerciaux, au cœur de la galerie marchande d'INTERMARCHE à Castelnaudary
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer Commerce : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 350 m² situé au coeur du centre commercial de Castelnaudary.

Pour toutes informations, nous vous invitons à consulter le site: https://www.ocastelcentrecommercial.com/ Vous y trouverez tous les renseignements nécessaires à une éventuelle prise à bail. D'autres locaux sont également disponibles.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité

Emplacement Prime

Parking du centre commercial

Fort passage piéton

25 mètres de vitrine

Loyer annuel HT HC: 150 Euros/ m²

Honoraire à la charge du preneur: 15% du loyer annuel HT HC

Ensemble commercial à construire de 2 bâtiments commerciaux :

Livrés brut de décoffrage, fluides en attente

LIVRAISON 4ème TRIMESTRE 2023

Norman Taylor vous propose un local commercial à louer de 774m2 en périphérie de Narbonne bénéficiant d'un bel environnement et de nombreuses places de parking.

Bâtiment construit en 1997 - Loué curé et vidé - Murs peintures blancs - Sol moquette

Opportunité rare sur le secteur

Locaux libres au 1er avril 2023

Local commercial idéalement implanté sur le Retail Park de l'Intermarché, à Castelnaudary
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer annuel : 48950 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13350 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Boutique Neuve - Intermarche Capendu
Local de 66m², neuf, disponible immédiatement.
Situation idéale à coté de l'entrée de l'ensemble commercial, très bonne visibilité.
Local livré brut de béton, fluides en attente.
Activités de "service" permises et non "commerciales" avec vente de produits
Par exemple, sont autorisés :
Laboratoire, pharmacie, profession libérale, assurance, conseil, banque, restauration, boulangerie (code APE), salle de sport, etc.
Autres surfaces disponibles si besoin.
Prestations : Parking ; Station-Essence

AUDE, Castelnaudary, Propriétés Privées vous propose à la location ce local commercial bénéficiant d'une visibilité maximale en première ligne, au coeur d'une zone premium.
Ce Local sur vide sanitaire, tarif jaune, fibre. point d'eau, 2 réservations de tout à l'égout.
Possibilité Bail tout commerce, Extraction, Parking commun 40 places.
Ideal Banque, Assurances, Cabinet médical, Franchise, Enseigne..
Bail 3/6/9, loyer 2.600 euros mensuel, Honoraires de négociation à la charge du preneur de 9 % ht triennale.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric Pitoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315327- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Boutique Neuve - Intermarche Capendu
Local de 148m², neuf, disponible immédiatement.
Situation idéale à coté de l'entrée de l'ensemble commercial, très bonne visibilité.
Local livré brut de béton, fluides en attente.
Activités de "service" permises et non "commerciales" avec vente de produits
Par exemple, sont autorisés :
Laboratoire, Pharmacie, profession libérale, assurance, conseil, banque, restauration, boulangerie (code APE), salle de sport, etc. Autres surfaces disponibles si besoin.
Prestations : Parking ; Station-Essence
 

Centre Commercial INTERMARCHE Ô CASTEL
Nous vous proposons, une Boutique en galerie marchande
Très forte visibilité - Face caisses et entrée du magasin
Cellule aménagée par l'ancien locataire
Autres surfaces disponibles
Enseigne souhaitée : autre activité que celles déjà présentes sur site

LIMOUX
Centre ville emplacement 1 local commercial composé :
Rdc deux pièces principales accès pmr
S/S réserve cave voutée.
Possibilité de divisiosn pour bureaux.
Surface commercial 134M² réserve en sous-sol.
Excellent emplacement!
Loyer1350€ PAS DE TVA
Taxe foncière à la charge du preneur.
Frais acte notarié et EDL charge Preneur.
Dépôt de garantie 3 700 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI - Tél. 0618664026
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530053289
RCP 7.953.190/S17443090 SPVIE

--Droit au bail, bail tous commerces, local commercial superficie 40 m², vitrine 6 mètres, climatisation réversible. Exploitation actuelle, magasin de vêtements vente pour départ en retraite.