Location de locaux commerciaux Aude (11) - 16 annonces

ADVENIS Narbonne vous propose un local commercial d'une surface de 530m² sur un axe très passant de la Ville de Narbonne.

Proximité d'enseignes commerciales locomotives, proche centre commercial. Ce local bénéficie d'une très grande vitrine. Accès avant et arrière, parking en foisonnement.

À louer - Locaux commerciaux - Emplacement N°1 - Centre-ville de Narbonne

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Narbonne, bénéficiant d'un emplacement N°1 offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant.

Surface disponible : 170 m² en rez-de-chaussée

Le local dispose d'une belle façade vitrée permettant une mise en valeur optimale de votre activité.
Sa configuration modulable s'adapte à de nombreux projets commerciaux.

Un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant dynamique, mêlant enseignes nationales et commerces de proximité.

Atouts :

Hyper centre de Narbonne

Très forte visibilité

Terrasse possible pour restauration

Flux piéton et véhicules élevé

Locaux lumineux et modulables

À LOUER - Local commercial d'angle à Narbonne (secteur Champs de Mars)

Idéalement situé en angle dans un secteur dynamique de Narbonne, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de plus de 10 mètres.

Atouts :

Vitrine linéaire > 10 m, parfaite pour valoriser vos produits.

Porte de livraison 2,5 x 3 m facilitant la logistique.

Prestations haut de gamme assurant confort et image professionnelle.

Parking en foisonnement pour clients et collaborateurs.

Un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité commerciale ou de services premium au coeur de la zone d'activité de Narbonne.

ADVENIS NARBONNE, vous propose à la location, un local commercial situé sur les hauts de la zone de la Coupe.
Vous trouverez au Rez-de-chaussée, une partie accueil de clientèle avec deux bureaux indépendants. A l'arrière, une partie stockage.
A l'étage, vous profiterez d'une salle de réunion, de pause, ainsi que des bureaux indépendants.

Ce lieu est idéal pour un atelier accueillant de la clientèle.
Parking privé, porte sectionnelle, prestations de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS vous propose à la location, deux locaux commerciaux sur une nouvelle zone Commerciale.
Vous profiterez d'un environnement dynamique, grâce aux commerces à proximité (salle de sport, banque, tabac, ...).
Flux important de véhicules, parking en foisonnement, visible depuis l'axe routier principal.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial à louer en RDC d'une surface de 720m² environ situé dans la zone commerciale de Lézignan Corbières.

Emplacement n°1 avec une forte visibilité en face d'un hypermarché.

Il se compose :

Magasin rénové en 2021.

Nombreuses places de parkings en foisonnement.

Droit d'entrée : 150 000 Euros

Image non contractuelle.

Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !

Local de 960m² de surface de plain-pied en RDC, ainsi que 120 m² de bureaux en R+1.

Le local se décompose en :
- une très grande surface utilisée aujourd'hui en magasin de vente, avec deux grandes vitrines donnant sur le boulevard.
- différentes bureaux pour commerciaux,
- open space pour télévente,
- salle de réunion,
- salle de pause, restauration pour le personnel,
- garage pour le stockage de véhicules,
- espace archives,
- nombreux sanitaires

Face à un collège, proche de toutes commodités (gare routière, gare SNCF, hyper centre tout proche ....)

Magali Da Costa vous propose ce local commercial de 400 m² en rez-de-chaussée, au coeur d'une zone commerciale très fréquentée de Narbonne.

Excellente visibilité, environnement dynamique avec enseignes nationales à proximité.
Nombreuses places de parking pour la clientèle.
Accès direct à l'autoroute A9 à moins d'1 km.

Local idéal pour toutes activités commerciales ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage.

Disponible à partir du 20 décembre 2025.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi 06.63.51.79.64

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 615 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 700 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

ADVENIS Narbonne vous propose à la location, un local Commercial emplacement N°1, visibilité et accès direct depuis la route d'Espagne en direction de la Ville.
Nombreuses Vitrines, Accueil, espace Atelier, parking, .... Local très bien entretenu, plusieurs possibilités pour différents projets.
Double Accès (face avant et face arrière)
Disponible en début d'année 2025
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Centre Commercial INTERMARCHE Ô CASTEL
Nous vous proposons, une Boutique en galerie marchande
Très forte visibilité - Face caisses et entrée du magasin
Cellule aménagée par l'ancien locataire
Autres surfaces disponibles
Enseigne souhaitée : autre activité que celles déjà présentes sur site

ADVENIS vous propose un Local Commercial à la location sur 3 faces, dont une sur la Route de Perpignan.
Local de 328m² de plain-pied, vitrine sur l'avant du local avec porte d'entrée pour le public, ainsi qu'une seconde entrée pour le personnel ou réserve à l'arrière du local.
Très forte visibilité

À CÉDER - DROIT AU BAIL
SAINT-PIERRE-LA-MER
Emplacement n°1 - Vue mer

À saisir : droit au bail d'un local commercial idéalement situé en emplacement numéro 1, dans une station balnéaire très fréquentée.

Caractéristiques du local :

Surface : 35 m²

Terrasse avec vue sur mer

Local refait à neuf

Climatisation réversible

Faibles charges de copropriété

Destination : Tous commerces (hors nuisances et restauration). Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, esthétique, galerie, décoration, etc.

Loyer : 800 Euros HT / mois
Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix de présentation)

Grand parking Gratuit

Informations complémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

À LOUER - Local commercial / Lézignan-Corbières

Situé sur un axe très passant de Lézignan-Corbières, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un local commercial de 120m².
Descriptif :
Surface totale : 120 m²
Type : Local commercial donnant sur 2 rues. Il possède deux entrées ainsi que la climatisation. Le tout peut être transformé en bureaux.
Emplacement : Axe passant, D6113
Points forts : Bonne visibilité, Rideaux électriques, Climatisation, Aménagements selon les besoins.
Idéal pour les commerces de détails (hors restauration), services à la personne, services professionnels, activités culturelles ou artistiques ou encore un cabinet médical.

Modalités :
Transaction : Location
Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

Au coeur de la zone commerciale de Lézignan-Corbières, ADVENIS vous propose à la location, une cellule commerciale d'environ 380m², disponible immédiatement, sans travaux à prévoir.
Démarrez votre activité tout de suite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS Narbonne, vous propose en bâti de 1300m² sur une parcelle de 2570m². Grand parking, deux entrées séparées, permettant le passage de poids lourds.
Une première partie aménagée en show room, d'environ 400m², avec 60m² de bureaux cloisonnés et vitrés.
Zone de stockage de 300m² pouvant être occupée indépendamment avec porte sectionnelle et porte de service.
Zone de stockage arrière pouvant être divisé en deux et occupée indépendamment avec plusieurs portes sectionnelles.