Location de locaux commerciaux Aude (11) - 52 annonces

A louer local commercial à Narbonne ZI Plaisance de 242 m² dans un bâtiment recent

Dans un environnement commercial, local de 24 x 10 m environ avec 8 ML de vitrine

Parking en foisonnement.

Cellule neuve 250m2 - au coeur d'un retail park - en visibilité zone côté Autoroute A61 Lezignan-Corbières.
Profitez de cette opportunité de booster votre chiffre d'affaire avec des locaux dernier cri en zone commerciale.
Sur un axe de grand passage de zone d'activités commerciales (7000 voitures/jours).
Luminosité, Vitrine, Terrasse, Visibilité et Parking. Livré hors d'eau hors d'air dès avril 2024.
A LOUER surfaces 250 M2.
Idéal commerces, boukangerie, bureau, services...
Loyer : 2883 EUR HT HC / mois +20% TVA
Provisions sur charges estimé : 1EUR /mois/m2 (foncier, entretien exterieurs et parking, ...)
Bail: commercial 3-6-9
Caution : 3 mois de loyer.
Honoraires de mise en location: équivalent 1 mois de loyer.
Frais de rédaction de bail : partagé priopriétaire/locataire
Location dans notre agence, contactez-nous pour tout renseignement : Sonia Cassaigne - Agence Alaric immo - 07 48 10 34 20

LOCAL COMMERCIAL A LOUER A LEZIGNAN CORBIERES

Local commercial d'environ 380m² (15X25m), dans une zone dynamique proche grande surface alimentaire :

Idéal comptoir professionnel

Disponibilité : Immédiate

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 300 m² situé au coeur du centre commercial de Castelnaudary.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité est est parfaitement adapté aux activités de réparations automobiles.

Pour toutes informations, nous vous invitons à consulter le site: https://www.ocastelcentrecommercial.com/ Vous y trouverez tous les renseignements nécessaires à une éventuelle prise à bail. D'autres locaux sont également disponibles.

Emplacement Prime

Parking du centre commercial

Fort passage piéton

20 mètres de vitrine

4 portes sectionnelles

Loyer annuel HT HC: 110 Euros/ m²

Honoraire à la charge du preneur: 15% du loyer annuel HT HC

Locaux commerciaux, au cœur de la galerie marchande d'INTERMARCHE à Castelnaudary
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer Commerce : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 350 m² situé au coeur du centre commercial de Castelnaudary.

Pour toutes informations, nous vous invitons à consulter le site: https://www.ocastelcentrecommercial.com/ Vous y trouverez tous les renseignements nécessaires à une éventuelle prise à bail. D'autres locaux sont également disponibles.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité

Emplacement Prime

Parking du centre commercial

Fort passage piéton

25 mètres de vitrine

Loyer annuel HT HC: 150 Euros/ m²

Honoraire à la charge du preneur: 15% du loyer annuel HT HC

Norman Taylor vous propose en plein coeur de la zone commerciale de Narbonne Sud un local de 500m2 divisibles bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement constitué d'enseignes nationales.

Surface de vente autorisée : 420 m² en rdc

Surfaces annexes (bureaux, sanitaires) : 80 m²

30 places de parking en foisonnement

CASTELNAUDARY - ZONE COMMERCIALE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 885 M². Au cœur d'une zone commerciale avec enseignes nationales, local commercial à louer de 885m² avec vitrine de plus de 16m linéaires, nombreux stationnements. Local neuf. Câblé et sécurisé par rideaux métalliques, climatisation réversible. Zone de fort passage, opportunité à saisir. Le loyer s'entend HT/HC/HFA. Plusieurs surfaces disponible. D'autres annonces similaires sur notre site: entreprise-immobilier-31.

Locaux commerciaux à louer sur l'agglomération Est de Carcassonne

Locaux livrés bruts fluides en attente

Très bel emplacement à proximité d'une grosse locomotive alimentaire et d'un retail park de 25.000m2

Nombreuses places de parking

Local commercial idéalement implanté sur le Retail Park de l'Intermarché, à Castelnaudary
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer annuel : 48950 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13350 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

NARBONNE - Dans une zone commerciale,

Une surface de 489 m² pour activité commerciale.

Bâtiment en structure métallique, bardage double peau, toiture isolée, murs coupe-feu, dalle béton, vestiaires.

Parking foisonnement

Taxe foncière à la charge du Preneur : 3200 euros HT

Boostez votre chiffre d'affaire en vous installant dans ces cellules commerciales neuves.
En construction sur un axe de grand passage de zone d'activités commerciales de la RN 6113 (7000 voitures/jours).
Luminosité, Vitrine, Visibilité et Parking. Livré hors d'eau hors d'air dès sept 2023.
A LOUER surfaces de 50 à 200 M2. Autoroute A61 à moins de 10 mn.
Idéal Pôle médical/paramédical, bureaux ou commerces.
Loyer 12EUR/m2, à partir de 600EUR HT / mois pour 50m2 . Bailleur non assujetti à tva.
Bail commercial ou professionnel. Honoraires de mise en location: équivalent 1 mois de loyer.
Location en exclusivité dans notre agence, contactez-nous pour tout renseignement : Sonia Cassaigne - Agence Alaric immo - 07 48 10 34 20

889 m² environ de local commercial

Situées en 1ère ligne d'un axe passant (RD6113) allant de Narbonne à Lézignan-Corbières

Livrées bruts réseaux en attente

Vitrine sur l'avant

Volumes réguliers

Locaux éligibles ERP

Parkings en façade

Idéal : loisirs récréatifs, salle de sport, centre de remise en forme

Opportunité pour artisan !
Locaux avec accès pour poids lourds avec hayon, 2 bâtiments dédiés aux activités ou comptoir professionnel.
Les biens sont en cours de rénovation par le propriétaire.
Ces locaux offrent un espace showroom intérieur et extérieur, des bureaux, un atelier ainsi que 2000m2 de terrain. Location possible d'un seul bâtiment. Tous projets sont les bienvenus !
Loyer mensuel : 3500EUR pour le grand bâtiment + 1500EUR pour le petit bâtiment (hors taxes et hors charges)
Pour plus d'informations, contactez Sonia Cassaigne chez Alaric immo au 07.48.10.34.20. Honoraires : équivalents à 1 mois de loyer.
Opportunity for artisan! Premises with access for heavy vehicles equipped with a loading ramp, 2 buildings dedicated to professional activities or a sales counter. The properties are currently under renovation by the owner.
These premises offer both indoor and outdoor showroom space, offices, a workshop, and 2000m2 of land. Possibility to rent a single building.
All projects are welcome!
Monthly rent: EUR3500 for the larger building + EUR1500 for the smaller building (excluding taxes and charges)
For more information, please contact Sonia Cassaigne at Alaric immo on + 33 7.48.10.34.20 or sonia.alaricpro@gmail.com ..
Fees: equivalent to 1 month's rent.

Centre Commercial INTERMARCHE Ô CASTEL
Nous vous proposons, une Boutique en galerie marchande
Très forte visibilité - Face caisses et entrée du magasin
Cellule aménagée par l'ancien locataire
Autres surfaces disponibles
Enseigne souhaitée : autre activité que celles déjà présentes sur site

A saisir, location de restaurant 100m2 avec logement de fonction T4 de 112m2.
Bail mixte 3-6-9 à 950EUR HT HC - Bailleur non soumis à la TVA - et vente du fond de commerce 60.000EUR HAI - Financement aisé car rentabilité justifiée -;
Restaurant sur rue passante, avec places de stationnement disponibles proches. Quartier des écoles, commerces et banques. Activité annuelle. Bonne rentabilité.
Exploité aujourd'hui avec 32 places assises, mais potentiels de développement car encore de l'éspace à l'interieur. Etablissement aux normes. Matériel de cuisine et salle en bon état.
Location des murs: 950EUR/ mois, avec logement inclu. Bail mixte 3-6-9
Fonds de commerce: 60 000EUR HAI
Dépôt de garantie appartement : oui
Possibilité d'achat des murs.
Foncier: 2500EUR/an, exonéré 5 ans puis aide dégressive pendant 3 ans supplémentaires
Aides: QPV et ZRR (Exonérations IS IR CFE et emplois francs), suivant les conditions.
Contact: Sonia Cassaigne, Alaric immo 07.48.10.34.20
Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.

A LOUER - Local à étrenner avec de beaux volumes. L'ensemble est lumineux et peut être exploité de façon commerciale ou pour agencer des bureaux ou un show room en rez-de-chaussée. Un parking dédié et sécurisé via un système de vidéosurveillance. Loyer mensuel = 1 530 € Surface totale du local = 180 m²

AUDE, Castelnaudary, Propriétés Privées vous propose à la location ce local commercial bénéficiant d'une visibilité maximale en première ligne, au coeur d'une zone premium.
Ce Local bénéficie de tarif jaune, fibre. point d'eau
Possibilité Bail tout commerce, Parking privée de 55 places.
Ideal Banque, Assurances, Cabinet médical, Franchise, Enseigne..
Bail 3/6/9, loyer 2.350 euros mensuel, Honoraires de négociation à partager entre le bailleur et le preneur de 9 % ht triennale.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric Pitoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315327- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cellule dans un environnement en fort développement. Emplacement avec une bonne visibilité commerciale, passage véhicules important. Quatre cellules disponibles, possibilité de les fusionner.

Cellule dans un environnement en fort développement. Emplacement avec une bonne visibilité commerciale, passage véhicules important. Quatre cellules disponibles, possibilité de les fusionner.

Cellule dans un environnement en fort développement. Emplacement avec une bonne visibilité commerciale, passage véhicules important. Quatre cellules disponibles, possibilité de les fusionner.

Droit au bail Local très bien situé avec un passage véhicules et piétons très important. Conviendrait parfaitement pour un primeur, une rôtisserie ou un fromager. Prix de cession = 17 280 € Surface totale du local = 35 m²

LOCAL IDEALEMENT SITUE qui bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale, et en très bon état.

Local qui jouit d'un emplacement exceptionnel, passage piétons important, nombreuses possibilités, fort potentiel de développement.

Local lumineux et idéalement situé sur un axe passant. La configuration de l'aménagement intérieur offre de nombreuses possibilités.

Local lumineux et très bien situé dans le centre historique. Passage piétons important. La configuration du local permet de nombreuses possibilités d'aménagement.

TOP EMPLACEMENT, très propre et rénové avec goût, ce local dispose d'un droit de terrasse et d'une cave de 40m2 pour le stockage. A visiter sans tarder.

Local situé en bordure d'un axe très fréquenté en zone commerciale. Très bonne visibilité, flux routier important, parking attenant.

Produit rare, charme de l'ancien avec notamment de belles poutres apparentes. Possibilité d'aménager l'étage en logement, offre de nombreuses possibilités.

Local idéalement situé sur un axe très passant, proche du centre ville et de la cité médiévale, très bonne visibilité commerciale. La configuration du local permet de nombreuses possibilités d'aménagement.