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    Location Bureaux Aude (11) - 5 annonces

    Location Bureaux 80 m² à 1 606 m²

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    Location Bureaux 80 m² à 1 606 m²

    Bureaux à la vente dans un bâtiment de standing, situé dans une zone d'activité commerciale de Lézignan Corbières, à 3 min de la sortie d'autoroute A61.

    Livré en septembre 2024, le bâtiment est composé de plusieurs lots de bureaux / locaux professionnels, qui seront livrés bruts et à aménager.

    Nombreuses places de parking dont places PMR et places pour véhicules électriques (avec bornes de recharges).

    Bâtiment ERP.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    LoyerNous consulter

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    Location Bureaux 20 m²

    A 5mn de l'échangeur A61/A9 Narbonne-sud et à 5mn du Centre-ville, installez-vous dans cet immeuble neuf. Composé de plusieurs cabinets, il accueille en effet ses derniers occupants.
    Ouvert à de nombreuses possibilités : cabinet de soins, médecine, paramédical, bien-être, autres libéraux, communication, informatique, associations, coworking ou ateliers... L'important c'est la vie du lieu en synergie.
    Au dernier étage, desservi par un assesseur, entrez dans un espace est composé de 3 bureaux avec beaucoup de lumière et une vue dégagée. Prenez possession du bureau de 20m2. Possibilité de location du 2e bureaux de 21m2. Tous sont peints en blanc et n'attendent que votre touche personnelle !
    Composition de l'espace commun de 45 m2 :
    - d'un côté, une salle d'attente + wc-clients, et possibilité d'ajout d'un accueil-secrétariat.
    - et de l'autre, d'un espace Repos-Repas cosy, avec wc, pensé pour le confort des praticiens.
    Une attention particulière a été porté à l'isolation (doubles vitrages + sols, cloisons et portes « phoniques »). La salle d'attente est dotée d'un système de caméras pour contrôler les arrivées-clients. D'ailleurs, l'ensemble du cabinet est relié à internet par la fibre + possibilité de lignes séparées pour le téléphone.
    Chaque bureau est doté d'une arrivée d'eau et d'une évacuation. Tout le bâtiment est aux normes Accessibilités.
    Le parking se compose de 40 places + des places spéciales handicapés.
    Projet de borne de rechargement électrique pour le parking et prochainement, arrivée d'un nouvel arrêt de bus à proximité.
    Loyer HT bail professionnel : 590 EUR / mois
    + Provision sur charges : 60EUR / mois
    Bailleur non assujeti à la TVA
    Visite virtuelle complète sur demande.
    Contact : Sonia Cassaigne - Alaric immo : 07.48.10.34.20
    Honoraires de mise en location, charge locataire : 590 EUR

    ALARIC IMMO
    590 €/mois

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    Location Bureaux 6 224 m²

    A proximité immédiate de l'échangeur 25 (A61)
    Entre Toulouse et Narbonne, A proximité immédiate de l'A61 par échangeur 25, EVOLIS vous propose à la location des entrepôts logistiques de classe A dans une plateforme de dernière génération.
    Disponibilité : nous consulter.
    . Accès poids lourds
    . Aire de manoeuvre
    . Aire de chargement
    . Charge au sol : 5 tonnes / m²
    . Quai : 5
    . HSP : 10.20 m
    --LOCAUX SOCIAUX--
    . Installations classées (ICPE) : 1510
    Haut. libre max. ss poutre : 10 m
    Résistance sol : 5 T/m²
    Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Moyens Porteurs
    Aire de Manoeuvre
    Gros Porteurs
    Nbr de portes à quai : 5
    Equipements entrepôts : A
    Autorisations ICPE : 1510
    Bâtiment classe :A
    Ossature : Béton
    Couverture : Bac acier
    Sprinkler : Conventionnel
    Situation/Transports :
    Depuis TOULOUSE,
    Depuis A9,
    Par AUTOROUTE A61, sortie 25
    Par D611
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    EVOLIS MONTPELLIER
    26 639 €/mois

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    Location Bureaux 21 m²

    A 5mn de l'échangeur A61/A9 Narbonne-sud et à 5mn du Centre-ville, installez-vous dans cet immeuble neuf. Composé de plusieurs cabinets, il accueille en effet ses derniers occupants.
    Ouvert à de nombreuses possibilités : cabinet de soins, médecine, paramédical, bien-être, autres libéraux, communication, informatique, associations, coworking ou ateliers... L'important c'est la vie du lieu en synergie.
    Au dernier étage, desservi par un assesseur, entrez dans un espace est composé de 3 bureaux avec beaucoup de lumière et une vue dégagée. Prenez possession du bureau de 21m2. Possibilité de location du 2e bureaux de 21m2. Tous sont peints en blanc et n'attendent que votre touche personnelle !
    Composition de l'espace commun de 45 m2 :
    - d'un côté, une salle d'attente + wc-clients, et possibilité d'ajout d'un accueil-secrétariat.
    - et de l'autre, d'un espace Repos-Repas cosy, avec wc, pensé pour le confort des praticiens.
    Une attention particulière a été porté à l'isolation (doubles vitrages + sols, cloisons et portes « phoniques »). La salle d'attente est dotée d'un système de caméras pour contrôler les arrivées-clients. D'ailleurs, l'ensemble du cabinet est relié à internet par la fibre + possibilité de lignes séparées pour le téléphone.
    Chaque bureau est doté d'une arrivée d'eau et d'une évacuation. Tout le bâtiment est aux normes Accessibilités.
    Le parking se compose de 40 places + des places spéciales handicapés.
    Projet de borne de rechargement électrique pour le parking et prochainement, arrivée d'un nouvel arrêt de bus à proximité.
    Loyer bail professionnel 1 ou 6 ans ou commercial 3-6-9 : 590 EUR HT / mois
    + Provision sur charges : 60EUR / mois
    Bailleur non assujeti à la TVA
    Visite virtuelle complète sur demande.
    Contact : Sonia Cassaigne - Alaric immo : 07.48.10.34.20
    Honoraires de mise en location, charge locataire : 590 EUR

    ALARIC IMMO
    590 €/mois

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    Location Bureaux 58 m² à 1 310 m²

    Bureaux Neuf disponibles
    Nous vous proposons au coeur du retail park Coeur d'Aude, Lézignan-Corbières
    Des bureaux neufs en R+1
    Plusieurs surfaces disponibles allant de 58 à 1310m²
    Plusieurs lots déjà cloisonnés :
    58, 72, 86, 109, 115, 160...
    Parking en foisonnement
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
     

    IMMO MOUSQUETAIRES
    À partir de
    411 €/mois

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