Location Bureaux Narbonne - 5 annonces

Bureaux à louer - Zone de la Coupe à Narbonne

Situé dans la zone de la Coupe à Narbonne, bureaux neufs aménagés, équipés et cloisonnés, d'environ 260 m² divisibles à partir de 115 m².

Baie de brassage informatique, climatisation, kitchenette, sanitaires, fibre.

Deux grandes terrasses d'environ 25 m² chacune. Accès PMR, ascenseur.

De nombreuses places de parking privées et sécurisées sont rattachées au lots et un grand parking public de 40 places est attenant au bâtiment.

Belle visibilité depuis l'autoroute.

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A 5mn de l'échangeur A61/A9 Narbonne-sud et à 5mn du Centre-ville, installez-vous dans cet immeuble neuf. Composé de plusieurs cabinets, il accueille en effet ses derniers occupants.
Ouvert à de nombreuses possibilités : cabinet de soins, médecine, paramédical, bien-être, autres libéraux, communication, informatique, associations, coworking ou ateliers... L'important c'est la vie du lieu en synergie.
Au dernier étage, desservi par un assesseur, entrez dans un espace est composé de 3 bureaux avec beaucoup de lumière et une vue dégagée. Prenez possession du bureau de 20m2. Possibilité de location du 2e bureaux de 21m2. Tous sont peints en blanc et n'attendent que votre touche personnelle !
Composition de l'espace commun de 45 m2 :
- d'un côté, une salle d'attente + wc-clients, et possibilité d'ajout d'un accueil-secrétariat.
- et de l'autre, d'un espace Repos-Repas cosy, avec wc, pensé pour le confort des praticiens.
Une attention particulière a été porté à l'isolation (doubles vitrages + sols, cloisons et portes « phoniques »). La salle d'attente est dotée d'un système de caméras pour contrôler les arrivées-clients. D'ailleurs, l'ensemble du cabinet est relié à internet par la fibre + possibilité de lignes séparées pour le téléphone.
Chaque bureau est doté d'une arrivée d'eau et d'une évacuation. Tout le bâtiment est aux normes Accessibilités.
Le parking se compose de 40 places + des places spéciales handicapés.
Projet de borne de rechargement électrique pour le parking et prochainement, arrivée d'un nouvel arrêt de bus à proximité.
Loyer HT bail professionnel : 590 EUR / mois
+ Provision sur charges : 60EUR / mois
Bailleur non assujeti à la TVA
Visite virtuelle complète sur demande.
Contact : Sonia Cassaigne - Alaric immo : 07.48.10.34.20
Honoraires de mise en location, charge locataire : 590 EUR

SUPERBE LOCAL PROFESSIONNEL EN RDC, Lumineux et fonctionnel avec beaucoup de cachet. L'ensemble est rénové et très bien insonorisé. Porte d'entrée blindée, 3 bureaux distincts, une salle de réunion, une salle de pause équipée, sanitaire.

Local très propre équipé de sanitaire. Une vitrine de 3 mètres, parking devant le local. Le local jouit également d'un accès à une cour intérieure. Idéal pour une activité tertiaire.

Cellule neuve et brute, à aménager à votre image et selon votre usage. Matériaux de qualité, concept innovant. L'ensemble allie modernisme, modularité, haute performance énergétique et gestion optimisée des espaces et des coûts.