Location Bureaux 75 m² à 700 m²79 A Avenue De Croix Sud, 11100 Narbonne

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 188 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an

ASCENSIO IMAGINE OFFICE : BUREAUX D'ENTREPRISES, VENTE ET/OU LOCATION

ASCENSIO IMAGINE OFFICE : construction imminente à Narbonne, à proximité immédiate de l’A9 (l’échangeur Ouest) dans la zone de Croix Sud, d’un nouvel immeuble de bureaux d’entreprise. Écrin d’architecture résolument moderne sur 3 étages. Il complétera cette zone prisée pleine d’attractivité et de dynamisme.
Innovation, qualité et bien-être sont au cœur de ce projet, à l’image de son voisin l’Atrium Creative Office* (visite possible sur simple demande). Le bâtiment accueillera au rez-de-chaussée des places de stationnement ombragées. Un parvis aménagé pour une transition en fluidité entre l’extérieur et l’intérieur donnant sur un hall aux touches résolument contemporaines. Aux étages, sur 2 200 m², deux plateaux de 600 m² d’un seul tenant et un plateau en attique avec terrasse et vue périphérique (Cathédrale, Massif de la Clape, étangs, Bages…)
Des espaces verts optimisés par un travail paysager pour un duo alliant qualité architecturale et paysagère. Offrez une singularité et une différenciation à votre entreprise au service de vos clients en optant pour une architecture singulière.
* 1er prix remis par les Industriels Coopérants avec Les Architecteurs pour la Recherche au CONCOURS NATIONAL ARCHITECTEURS.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5630-2271288837
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / Lot 2ème / location
Usage Bureau
Surface (en m²) 75 m²
Loyer (en € HT-HC/m²/an) 190 €
Disponibilité Immédiate
Loyer annuel HT 14 250 €
Étage / Lot 2ème / location
Usage Bureau
Surface (en m²) 90 m²
Loyer (en € HT-HC/m²/an) 190 €
Disponibilité Immédiate
Loyer annuel HT 17 100 €
Étage / Lot 2ème / location
Usage Bureau
Surface (en m²) 110 m²
Loyer (en € HT-HC/m²/an) 190 €
Disponibilité Immédiate
Loyer annuel HT 20 900 €
Étage / Lot 2ème / location
Usage Bureau
Surface (en m²) 165 m²
Loyer (en € HT-HC/m²/an) 190 €
Disponibilité Immédiate
Loyer annuel HT 31 350 €
Étage / Lot 2ème / location
Usage Bureau
Surface (en m²) 255 m²
Loyer (en € HT-HC/m²/an) 190 €
Disponibilité Immédiate
Loyer annuel HT 48 450 €
Étage / Lot 2ème / location
Usage Bureau
Surface (en m²) 330 m²
Loyer (en € HT-HC/m²/an) 190 €
Disponibilité Immédiate
Loyer annuel HT 62 700 €
Étage / Lot 2ème / location
Usage Bureau
Surface (en m²) 410 m²
Loyer (en € HT-HC/m²/an) 190 €
Disponibilité Immédiate
Loyer annuel HT 77 900 €
Étage / Lot 2ème / location
Usage Bureau
Surface (en m²) 500 m²
Loyer (en € HT-HC/m²/an) 190 €
Disponibilité Immédiate
Loyer annuel HT 95 000 €
Étage / Lot 2ème / location
Usage Bureau
Surface (en m²) 615 m²
Loyer (en € HT-HC/m²/an) 190 €
Disponibilité Immédiate
Loyer annuel HT 116 850 €
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)DisponibilitéLoyer annuel HT
2ème / locationBureau75 m²190 €Immédiate14 250 €
2ème / locationBureau90 m²190 €Immédiate17 100 €
2ème / locationBureau110 m²190 €Immédiate20 900 €
2ème / locationBureau165 m²190 €Immédiate31 350 €
2ème / locationBureau255 m²190 €Immédiate48 450 €
2ème / locationBureau330 m²190 €Immédiate62 700 €
2ème / locationBureau410 m²190 €Immédiate77 900 €
2ème / locationBureau500 m²190 €Immédiate95 000 €
2ème / locationBureau615 m²190 €Immédiate116 850 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
| 92 places de stationnement, dont 2 PMR
| 7 places IRVE pré-équipées (borne électrique)
| 10 min de la gare de Narbonne, proximité des bus
| Autoroute A9 à 2 min
| 28 min de Béziers et 1h de Montpellier
| Bord de mer à 18 min
| Restaurant à proximité : Grands Buffets à 7 min
| Gastronomie : Lionel Giraud à 7 min
| Narbonne : ville historique d’origine romaine au patrimoine d’exception !

Emplacement

79 A Avenue De Croix SudNarbonne 11100

Transports

Narbonne

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

79 B Avenue De Croix Sud
11100 Narbonne
Une entité du groupe PRO2 Architecteurs, cette structure est spécialisée dans le portage de projets de promotion immobilière de type tertiaire (locaux commerciaux, locaux industriels et bureaux). Orientée vers des solutions offrant des bâtiments de grandes qualités pour professionnels, dans une approche de développement durable. La solution pour vos locaux professionnels.
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