Vente commerces Narbonne - 20 annonces

ADVENIS Narbonne vous propose un local commercial d'une surface de 530m² sur un axe très passant de la Ville de Narbonne.

Proximité d'enseignes commerciales locomotives, proche centre commercial. Ce local bénéficie d'une très grande vitrine. Accès avant et arrière, parking en foisonnement.

A 50 mètres de la plage, sur la place centrale entièrement rénovée d'une station balnéaire très réputée de l'Aude, fond de commerce de bar licence IV, snack, glacier, PMU et Française des jeux.

Avec 60 places en salle, et 100 places en terrasse, cet établissement est ouvert 11 mois par année, tous les jours. Possibilité d'augmenter le CA en proposant une carte restauration plus fournie. (La partie snack n'est proposée actuellement qu'en été).

A ce jour, l'établissement travaille avec 3 salariés à l'année et 4 saisonniers en juillet et en août.

Bail 3-6-9, loyer ; 2'200 € / mois.

Tous les chiffres seront communiqués de manière confidentielle après un premier contact téléphonique.

À VENDRE - Fonds de commerce - Pizzeria à Narbonne

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose un fonds de commerce d'une pizzeria sur une avenue passante.

Descriptif :

Activité : Pizzeria avec vente à emporter et livraison à domicile
Surface totale : 90m²
Emplacement : Proche du centre ville, sur une avenue passante et à proximité d'autres commerces.
Points forts : Local commercial fonctionnel, chiffre d'affaires en progression
Modalités :

Transaction : Vente
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 300 000Euros

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

Entre Gruissan et Valras Plage, avec vue dégagée sur le port, cession d'un fond de commerce de restaurant spécialisé dans le poisson.

28 couverts en salle, 40 en terrasse, ce restaurant est ouvert d'avril à octobre. 2 jours de fermeture par semaine (1 jour 1/2 en juillet et en août).

Personnel : en plus des 2 gérants, 1 CDD 6 mois en cuisine, 1 CDD 4 mois en salle, et 2 saisonniers en été.

CA 2022 : 259'400 €
EBE ; 61'300 €
Loyer : 1'200 € / mois
Location véranda : 370 € / an
Location terrasse : 505 € / an

Bilans, bail et photo sur simple demande.

Possibilité d'acquérir les murs (Prix à discuter)

Local de 960m² de surface de plain-pied en RDC, ainsi que 120 m² de bureaux en R+1.

Le local se décompose en :
- une très grande surface utilisée aujourd'hui en magasin de vente, avec deux grandes vitrines donnant sur le boulevard.
- différentes bureaux pour commerciaux,
- open space pour télévente,
- salle de réunion,
- salle de pause, restauration pour le personnel,
- garage pour le stockage de véhicules,
- espace archives,
- nombreux sanitaires

Face à un collège, proche de toutes commodités (gare routière, gare SNCF, hyper centre tout proche ....)

Affaire idéale pour un couple d'exploitants — restauration rapide sur place, à emporter et en livraison proposant aujourd'hui des pizzas, burgers et des salades.

Située au cœur d'un charmant petit pôle commercial avec des commerces de proximité faisant office de "locomotives", cette affaire bénéficie d'un flux constant de clientèle locale, touristique et de bureaux (une très grosse zone commerciale avec beaucoup d'entreprises et de bureaux se situe à proximité immédiate). Un emplacement stratégique avec grand parking et forte visibilité.

Surface & agencement :

Environ 75 m² : Salle de restauration intérieure d'environ 30 places + cuisine ouverte

Environ 30 m² : Surface de stockage/réserve

Environ 35 m² : Terrasse extérieure d'environ 25 places

Tout le matériel d'exploitation est en excellent état et sera laissé lors de la vente : grand four à pizzas, broches, chambre froide, deux véhicules de livraisons, etc.

Affaire ouverte uniquement sur les services cinq jours et demi par semaine.

Chiffre d'affaires HT : 460 000 €
Rentabilité : 180 000 € après achats, charges et salaires payés — une opportunité rare dans ce secteur.

Personnel à reprendre : 2 livreurs en CDI + 1 apprenti → exploitation prête à démarrer dès le premier jour.

Potentiel de développement important :

Diversification de la carte et des offres

Horaires d'ouverture élargis

Partenariat avec plateformes de livraison (JustEat, UberEats…)

Une affaire en excellent état et tenue avec une excellente gestion par le gérant actuel depuis une dizaine d'années. Cet établissement sera donc entièrement fonctionnel dès sa reprise, rentable, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de croissance.

Prix : seulement 1,3 fois l'EBE — un produit extrêmement rare et très attractif sur le marché, qui nécessitera une réactivité maximale de la part des acquéreurs sérieux.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et visiter cette affaire unique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.925776

À VENDRE - Fonds de commerce - Pizzeria à Narbonne

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose un fonds de commerce d'une pizzeria sur une avenue passante.

Descriptif :

Activité : Pizzeria avec vente à emporter et livraison à domicile
Surface totale : 90m²
Emplacement : Proche du centre ville, sur une avenue passante et à proximité d'autres commerces.
Points forts : Local commercial fonctionnel, chiffre d'affaires en progression
Modalités :

Transaction : Vente
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 300 000Euros

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

Local clé en main, aucun travaux à prévoir, conforme aux normes en vigueur, un établissement opérationnel, idéalement situé et à fort potentiel.
Est-ce ce type d'opportunité que vous recherchez ?
Ce restaurant de restauration rapide répond parfaitement aux attentes d'un entrepreneur ambitieux ou d'un investisseur averti souhaitant s'implanter rapidement sur un secteur dynamique et porteur.
Son emplacement stratégique bénéficient d'une visibilité optimale et d'un environnement commercial dynamique, garantissant un flux constant de clients tout au long de la journée. Avec une surface totale de près de 300 m², dont 132 m² dédiés à la vente et à la restauration sur place, et son service de livraison locale déjà en place offrant un levier supplémentaire de chiffre d'affaires et répondant aux nouvelles habitudes de consommation. en font une affaire immédiatement exploitable, avec de réelles perspectives de développement.
Dans un marché où les emplacements de qualité sont rares, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant lancer ou développer son activité dans la restauration rapide, sans les contraintes habituelles liées à l'installation.
Investissez dans un concept éprouvé, dans un cadre prêt à l'emploi, et développez votre marque au coeur d'un environnement à fort potentiel.
Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 407867 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais d'agence charge acquéreur. (8.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

À Narbonne, ADVENIS vous propose à la vente, une cellule commerciale de 86m² au rez de chaussée d'un futur centre d'affaires dynamique.

Elle bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking dédié, d'un cadre paysager soigné, de prestations modernes et conformes aux dernières normes environnementales (RE2020) et d'accessibilité (PMR).

Elle est disponible soit en version brute, pour une personnalisation complète selon vos besoins, soit entièrement aménagée, prêt à l'emploi.

Situé dans une zone à fort potentiel économique, ce centre d'affaires bénéficie d'un emplacement stratégique :

À 5 minutes du centre-ville de Narbonne

À 8 minutes de la gare

À 3 minutes de l'autoroute A9

Avec un accès immédiat à la rocade

Une opportunité idéale pour les activités suivantes :
santé (médical et paramédical), professions libérales, commerces etc...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

À VENDRE – Restaurant Burger – Emplacement N°1 – Narbonne Centre

Opportunité rare en plein cœur de Narbonne ! Nous vous proposons la vente d'un restaurant spécialisé dans les burgers, idéalement situé en emplacement N°1, au centre-ville, dans une zone à fort passage piéton et touristique.

Ce local, parfaitement entretenu et aux normes, dispose d'un agencement fonctionnel et moderne, ne nécessitant aucun travaux. Cuisine professionnelle équipée, salle accueillante, terrasse possible selon la saison : tout est prêt pour une reprise immédiate.

Proche de toutes commodités (parkings, commerces, transports, zones culturelles), il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle aussi bien locale que de passage. Le flux constant de circulation garantit une fréquentation soutenue tout au long de l'année.

Très fort potentiel de développement : possibilité d'élargir la carte, de développer la vente à emporter ou en livraison, et d'ouvrir sur de nouveaux créneaux horaires.

Affaire idéale pour professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant exploiter un lieu stratégique et rentable.

Dossier complet sur demande. Discrétion assurée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 607 053 - Greffe de NARBONNE) Nadia LOPES PIERSON Entrepreneur Individuel 06 61 10 45 60 - Réf.906421

À Narbonne, ADVENIS vous propose à la vente, une cellule commerciale de 141m² au rez de chaussée d'un futur centre d'affaires dynamique.

Elle bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking dédié, d'un cadre paysager soigné, de prestations modernes et conformes aux dernières normes environnementales (RE2020) et d'accessibilité (PMR).

Elle est disponible soit en version brute, pour une personnalisation complète selon vos besoins, soit entièrement aménagée, prêt à l'emploi.

Situé dans une zone à fort potentiel économique, ce centre d'affaires bénéficie d'un emplacement stratégique :

À 5 minutes du centre-ville de Narbonne

À 8 minutes de la gare

À 3 minutes de l'autoroute A9

Avec un accès immédiat à la rocade

Une opportunité idéale pour les activités suivantes :
santé (médical et paramédical), professions libérales, commerces etc...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

À vendre – Boulangerie-Pâtisserie sur le littoral de Narbonne

belle boulangerie-pâtisserie idéalement implantée à l'entrée de de la ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe pénétrant avec forte visibilité et parking privé d'environ 8 places.

Superficie totale : 240 m²

Grande terrasse agréable pour le snacking et les petits déjeuners

Ouvert à l'année, avec un pic d'activité en saison estivale

Chiffre d'affaires : 880 000 €

Rentabilité : 207 000 €

Équipe en place : 9 salariés + 1 apprenti, tous formés et autonomes

Atouts et potentiel :

Clientèle fidélisée + flux touristique saisonnier

Possibilité de développement en élargissant l'offre de restauration du midi et en proposant des plats cuisinés toute l'année

Accompagnement prévu par les cédants pour assurer une transmission sereine

Une affaire saine et rentable, idéale pour un repreneur souhaitant s'installer dans une zone attractive

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.918511

À Narbonne, ADVENIS vous propose à la vente, une cellule commerciale au rez de chaussée d'un futur centre d'affaires dynamique.

Elle bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking dédié, d'un cadre paysager soigné, de prestations modernes et conformes aux dernières normes environnementales (RE2020) et d'accessibilité (PMR).

Elle est disponible soit en version brute, pour une personnalisation complète selon vos besoins, soit entièrement aménagée, prêt à l'emploi.

Situé dans une zone à fort potentiel économique, ce centre d'affaires bénéficie d'un emplacement stratégique :

À 5 minutes du centre-ville de Narbonne

À 8 minutes de la gare

À 3 minutes de l'autoroute A9

Avec un accès immédiat à la rocade

Une opportunité idéale pour les activités suivantes :
santé (médical et paramédical), professions libérales, commerces etc...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

À SAISIR – POINT CHAUD / TERMINAL DE CUISSON EN BORD DE MER !

Affaire ULTRA RENTABLE située dans une station balnéaire dynamique de l'Aude !

Littoral Audois – Affaire située à seulement 250 mètres de la plage sur une avenue ultra passante – Emplacement PREMIUM !

Surface de vente : 52 m² de magasin + terrasse de 40 m² (couvrable)

Parkings en zone bleue juste devant + emplacements de parkings tout autour !
Synergie locale exceptionnelle : campings, hôtels, résidences, etc !
Clientèle locale fidèle + afflux touristique massif (30 000 personnes en haute saison)

Activité actuelle :
Pains & pâtisseries
Sandwicherie / salades
Boissons chaudes & fraîches

Matériel complet inclus – Inventaire disponible !

Exploitation actuelle : Affaire ouverte à l'année mais fermée 5 semaines/an + tous les samedis = Qualité de vie exceptionnelle !

Chiffres clés :

CA HT 2024 : Environ 330 000 €
EBE retraité : Environ 150 000 €
Prix de vente inférieur à 2x l'EBE !
Rentabilité exceptionnelle pour un couple de repreneurs-exploitants !

ENORME potentiel de développement :
Ouvrir le samedi
Etoffer l'offre en proposant des glaces, des gaufres, des crêpes, etc
Créer une activité de salon de thé
Étendre les horaires en haute saison

Produit RARE – Opportunité à ne pas manquer !

Dossier complet disponible sur demande après premier échange.

Contactez-moi pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.902332

ADVENIS Narbonne, vous propose en bâti de 1300m² sur une parcelle de 2570m². Grand parking, deux entrées séparées, permettant le passage de poids lourds.
Une première partie aménagée en show room, d'environ 400m², avec 60m² de bureaux cloisonnés et vitrés.
Zone de stockage de 300m² pouvant être occupée indépendamment avec porte sectionnelle et porte de service.
Zone de stockage arrière pouvant être divisé en deux et occupée indépendamment avec plusieurs portes sectionnelles.

À vendre : Tabac-Presse-Jeux exceptionnel dans une grande ville de l'Aude !

Emplacement PREMIUM : Affaire située sur une avenue principale ultra-passante (environ 15 000 véhicules/jour), au cœur d'un quartier agréable, entourée de commerces-locomotives attractifs et bénéficiant de nombreuses places de parking.

Un commerce entièrement prêt à travailler :
Superficie de 60 m² (50 m² de boutique + 10 m² de réserve)
Activités diversifiées : tabac, presse, jeux, PMU, épicerie, cadeaux, confiserie, point-café…
Local en excellent état, récemment rénové
Agencement de haute qualité & équipements complets (2 caisses enregistreuses, mobilier de qualité, plusieurs armoires réfrigérées…)
Potentiel de développement : Service La Poste, développer encore davantage la cigarette électronique qui est en plein essor, augmenter l'offre concernant les cadeaux…

Des chiffres solides :
CA HT = + de 480 000 € (dont + de 280 000 € de commissions)
Rentabilité nette = + de 210 000 € (achats, charges, salariés et redevance-tabac payés)
Environ 750 clients/jour
Bail 3/6/9 renouvelé en été 2024 jusqu'en 2033 = tranquillité assurée pour les repreneurs

Gestion optimisée : aujourd'hui, le gérant ne travaille que les demi-journées grâce à une équipe salariale autonome de 3 personnes. Il serait idéal de n'en garder que deux pour un couple de repreneurs souhaitant une belle qualité de vie !

Opportunité immensément RARE sur le marché ! Ne laissez pas passer cette affaire idéale pour des repreneurs rigoureux qui souhaitent une solide garantie de revenu ainsi qu'une belle qualité de vie dans un secteur pérenne.

Dossier complet sur demande après étude.

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir davantage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.890967

À VENDRE - Fonds de commerce - Caviste à Narbonne

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose un fonds de commerce d'un caviste dans une zone commerciale à fort passage.

Descriptif :

Activité : Vente au détail de vins, spiritueux, bières et accessoires.
Surface totale : 146m² de surface de vente + réserve.
Emplacement : Dans une zone commerciale dynamique, sur une avenue passante et à proximité d'autres commerces.
Points forts : Clé en main avec clientèle fidélisée, chiffre d'affaires en croissance, local commercial fonctionnel, aucun salarié à reprendre.
Modalités :

Transaction : Vente
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 100 000Euros

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

NOUVEAU PRIX – Opportunité à saisir !
Tabac-Presse-Loto idéalement situé dans une grande ville de l'Aude

Découvrez un commerce rare alliant rentabilité, emplacement premium et qualité de vie.
Situé en angle sur un axe ultra-passant, ce tabac bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commercial dynamique (commerces « locomotives » à proximité immédiate).

Les points forts :
Emplacement stratégique au cœur de la ville, passage et stationnement faciles
Surface optimisée de 60 m² (30 m² de boutique + 30 m² de réserve)
État impeccable : magasin refait à neuf il y a 3 ans, aucun travaux à prévoir

Des chiffres solides :

CA 2024 : +140 000 € HT

Commissions tabac : +40 000 €

Résultat net : env. 75 000 € après achats, charges et redevance

Horaires confortables : fermé le dimanche, les jours fériés et durant les congés — une rareté dans la profession !

Un commerce idéal pour :

Un couple souhaitant se lancer dans une activité stable et rentable

Des repreneurs en reconversion cherchant un cadre de vie équilibré

Baisse de prix récente : un excellent rapport rentabilité / investissement !

Dossier complet disponible sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.888046

À VENDRE : Entreprise de Ferronnerie, Serrurerie & Métallerie dans l'Aude – Prête à Briller !

Vous êtes passionné(e) par le travail du métal et cherchez une affaire avec une solide réputation ? Cette opportunité est taillée sur mesure pour vous !

Localisation stratégique :

Située dans un charmant village de l'Aude sur un axe très passant (+ de 10 000 véhicules/jour).

Infrastructures complètes :

Atelier de 300 m² avec parkings et entrée pour camions.
Deux bureaux fonctionnels.
Espace show-room/boutique
Appartement de fonction de 42 m² inclus.

Activités diversifiées :

Réalisations sur mesure avec installations.
Vente d'objets de décoration, plaques, etc. (boutique internet incluse).
Clientèle variée : particuliers, professionnels et personnes publiques.

Matériel inclus :

Tout le matériel nécessaire à l'exploitation sera laissé (transpalette, meules, compresseur, postes à souder, perceuses, cintreuse, véhicules, etc.)
Carnet de commandes bien rempli et excellent bouche-à-oreille.

Chiffres clés :

CA HT : 230 000 €
Rentabilité retraitée : 120 000 €
Une base solide pour embaucher ou investir dans le développement de l'activité.

Organisation actuelle :

Équipe actuelle composée du gérant, d'une assistante multitâches et d'un ouvrier.
Transition fluide prévue : tout le personnel quittera l'entreprise (retraite), laissant le repreneur libre de composer son équipe.

Pourquoi cette affaire ?

Idéal pour une personne issue du secteur souhaitant se lancer dans cette activité en parfaite autonomie.
Matériel complet, accompagnement prévu, et une réputation déjà bien établie pour démarrer sereinement.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour découvrir cette entreprise exceptionnelle. Une belle opportunité à saisir pour un passionné du métal !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.885371

Narbonne (11) Hotel bureau murs et fonds. Etablissement d'une cinquantaine de chambres sur une surface foncière d'environ 5000 m2. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information. A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.907396