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    Vente commerces Carcassonne - 13 annonces

    Vente Fonds de Commerce 2 000 m²

    Vente Fonds de Commerce 2 000 m²

    1095 Boulevard Denis Papin, 11000 Carcassonne
    À vendre : fonds de commerce restaurant buffet asiatique - Carcassonne (11)

    Situé en zone industrielle très fréquentée à Carcassonne, LE BUFFET VIETNAM est un restaurant asiatique à volonté bien implanté, proposant une cuisine traditionnelle dans un cadre spacieux et opérationnel.

    L’établissement est installé sur un site de plus de 2 000 m² exploitables, répartis comme suit :

    Rez-de-chaussée de 1 000 m²

    Étage R+1 de 1 000 m²

    Terrasse de 350 m² environ
    La capacité d’accueil dépasse les 200 couverts.

    Le fonds est exploité depuis 2012 et réalise un chiffre d’affaires de 1,46 M€ en 2024.
    L’équipement est complet et professionnel, avec un investissement de 800 000 € en matériel (cuisine, extraction, chambres froides, mobilier...). Le personnel en place peut être repris.

    Le futur acquéreur bénéficiera d’un bail 9 ans neuf signé à la cession, avec un loyer mensuel de 10 000 € HT, hors charges et taxe foncière.

    Le restaurant est idéalement situé dans la zone de La Bouriette, un secteur dynamique regroupant commerces de gros, enseignes spécialisées et bureaux, avec une forte fréquentation tout au long de la semaine.

    Prix de cession : 1 100 000 € HT
    (mobilier et matériel : 800 000 € en sus)

    Dossier complet sur demande. Visites possibles sur rendez-vous.
    TRANSAC PARTNERS
    10 000 €/mois

    Vente Commerce 510 m² à 535 m²

    455 Rue Alessandro Volta, 11000 Carcassonne
    Livraison 2025. Dans un environnement de choix, à proximité de la cité médiévale et de l’aéroport, ce site offre une accessibilité exceptionnelle : gage d’un gain de temps certain. Nous vous proposons, dans la zone d’activité économique de la Ferraudière, un immeuble composé de bureaux et commerces pour toutes les entreprises désireuses de s’établir à Carcassonne. Cet immeuble se compose du rez-de-chaussée au R+1, de locaux commerciaux pourvus de grandes vitrines et de mezzanines. Le R+2 accueille un plateau de bureaux lumineux en attique, divisible et recouvert en toiture par des panneaux photovoltaïques pour plus de sobriété énergétique. L’ensemble des locaux commerciaux et des bureaux sont personnalisables en fonction des besoins des acquéreurs et répondent à une conception écoresponsable.
    PRO2 Architecteurs
    919 700 €

    Vente Fonds de Commerce 173 m²

    11000 Carcassonne

    11000 CARCASSONNE - Situé à quelques minutes du centre ville et de la Cité de Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose ce restaurant de charme, offrant un service en salle de 70 couverts et une terrasse sur une rue piétonne de 20 couverts.



    Ce restaurant de bonne réputation comprend deux salles sur un niveau, pour une surface totale de 110 m² ainsi qu'une cuisine aux normes et très bien équipée, un comptoir de 5 mètres linéaires, une réserve sèche, une plonge, une cuisine e 50 m² .
    Il se compose de deux salles de service totalisant 110 m² ; la plus grande salle en pierres apparentes ne vous laissera pas indifférent, un bar de 8 m², d'une grande cuisine, une plonge, une réserve.



    Idéalement placé, le propriétaire actuel à su fidéliser une clientèle locale par sa disponibilité et son professionnalisme.



    Le mobilier professionnel récent, le potentiel de l'établissement est énorme, à vous de relever le défi qui se présente à vous.



    Loyer : 1250 HT euros/mois , bail 3/6/9.
    Cession à 244 445 euros honoraires charge vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 377157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    244 445 €

    Vente Fonds de Commerce 96 m²

    11000 Carcassonne

    À Vendre à Carcassonne – Pressing Éco Performant et Rentable



    Vous rêvez de vous lancer dans une activité clé en main ? Ne manquez pas cette opportunité unique !



    Local commercial de 96 m², idéalement situé sur un axe passant, avec une belle visibilité.
    Pressing écologique entièrement équipé, vendu avec tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement.
    Activité complémentaire : dépôt de colis, générant un flux régulier de clientèle.
    Bail commercial 3/6/9, offrant stabilité et sécurité.
    Bonne rentabilité, avec bilans disponibles sur demande.
    Clientèle fidèle et régulière, garantissant un chiffre d'affaires stable.
    Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant développer son activité.
    Aucun investissement supplémentaire à prévoir : tout est prêt pour travailler immédiatement !



    Prix attractif, à discuter sur place.



    Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.899770

    CAPIFRANCE CARCASSONNE
    54 900 €

    Vente Fonds de Commerce 150 m²

    11000 Carcassonne

    Située à proximité du centre de Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose le fonds de commerce de cette cave à vins et spiritueux.
    L'établissement bénéficie d'une bonne réputation, le propriétaire actuel par son professionnalisme ayant su fidéliser depuis plus de 10 ans une clientèle locale et de passage.
    La cave se trouve sur un axe très passant avec une forte visibilité.



    Ce fonds de commerce peut être destiné dans le cadre :
    - reprise d'activité
    - nouvelle activité professionnelle



    Cession du fonds de commerce à 84 000 euros honoraires charge vendeur.



    Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI
    :75012016000006389 mandat 380188



    Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    84 000 €

    Vente Fonds de Commerce 44 m²

    11000 Carcassonne

    Fonds de commerce restaurant – Emplacement idéal au cœur de la Bastide



    Situé à deux pas de la célèbre Place Carnot, ce fonds de commerce de restauration, d'une superficie de 44 m², a été entièrement rénové avec goût. Sa décoration soignée et contemporaine offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir vos clients.



    Le restaurant dispose d'une cuisine ouverte fonctionnelle de 9 m² et d'une salle de 35 m², offrant un cadre convivial pour vos convives. Des toilettes sont également présentes sur place.



    Le fonds de commerce est cédé avec tout le matériel récent et le mobilier inclus, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité.



    Un bail 3-6-9, signé en juin 2024, garantit un loyer mensuel attractif de 400 €.



    Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et prisé !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.891139

    CAPIFRANCE CARCASSONNE
    14 000 €

    Vente Fonds de Commerce 460 m²

    11000 Carcassonne

    Situé à 10 kilomètres de Carcassonne dans un grand village dynamique, Christophe VITOUX vous propose ce garage de mécanique idéalement placés en bord de nationale.



    Ce commerce dispose d'une surface au sol de 395 m2, un bureau de 35 m2, un logement de fonction à terminer à l'étage de 30 m2.



    Les activités principales sont : montage de pneus et mécanique générale, ce garage dispose d'un fourgon de dépannage et d'un véhicule léger de prêt.



    Il est possible de dynamiser l'activité en développant le montage des pneus sur les PL sur véhicules agricoles ainsi que la vente de véhicules légers d'occasion.



    L'établissement bénéficie d'une bonne réputation, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis plus de 10 ans prêt de 1500 clients qui ont fait confiance à ce professionnel.



    Le point fort de ce garage est son emplacement sur un axe très passant et son grand parking de stationnement.



    Cession du fonds de commerce : 77 000 euros honoraires charge vendeur.
    Cession des murs : 242 000 euros honoraires charge vendeur



    Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°401914



    Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    77 000 €

    Vente Fonds de Commerce 170 m²

    11000 Carcassonne

    CARCASSONNE - Départ retraite, Emplacement numéro 1 pour cette activité de Tabac, Presse, Pmu et Française des jeux. L'ensemble est vendu avec ses murs regroupant 170 m² environ dont 100 m² de partie logement de type 4. L'équipement est en parfait état et sans travaux à prévoir. Parking devant, situé proche de nombreux commerces de proximité. Important passage devant la boutique de par sa situation en entrée de ville. CA 524 000 euros - EBE 183 000 euros avec 2 employés - Affaire à saisir !

    NESTENN BORDEAUX
    1 670 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 62 m²

    11000 Carcassonne

    Opportunité rare à saisir pour cette pizzeria réputée, spécialisée dans la préparation et la vente de pizzas et de salades, à emporter ou à déguster sur place.
    Idéalement située au coeur de Carcassonne, à proximité immédiate de la Place Carnot, cette affaire clé en main bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un fort potentiel de développement.
    .
    *Surface totale : 62 m²
    - Surface commerciale : 44,2 m²
    - Réserve, cellier, WC et cave pour un stockage optimal et une organisation efficace.
    - Trois vitrines : 10 m² / 8,4 m² / 2,6 m² pour une excellente visibilité.
    * Chiffre d'affaires : 146.000 euros en 2023
    * EBE : 41.000 euros
    * Salariés à reprendre : Aucun, le commerce est géré par ses deux gérants.
    * Matériel récent : Tout le matériel à moins de 3 ans, y compris un four électrique à pizzas (juin 2024).
    * Clientèle locale et touristique grâce à la proximité de la Place Carnot, garantissant une fréquentation stable tout au long de l'année.
    .
    Cette pizzeria connaît une croissance continue de son chiffre d'affaires, avec une forte demande de la vente à emporter et un potentiel de développement sur place.
    .
    Le fonds de commerce inclut tout l'équipement nécessaire à la continuité de l'activité (four, plans de travail en inox, frigos, congélateur, tireuse à bière, trancheuse, banquettes, tables et chaises bistro, comptoir, etc.), permettant de démarrer immédiatement sans investissements supplémentaires.
    .
    Prix de cession : 77 000 euros, honoraires agences vendeur.
    Loyer annuel : 10.800 euros HT/HC, loyer 3/6/9.
    .
    Pour plus de renseignements et pour organiser une visite sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à ne pas manquer !



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pia JOSEPH au 06 11 81 64 23 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com :
    .
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pia JOSEPH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 824 002 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA n° de police RD01789611T



    Mandat réf : 397544 - Le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier.



    Pia JOSEPH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 824 002 638 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    900 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 5 600 m²

    11000 Carcassonne

    RARE À LA VENTE ! HÔTEL-RESTAURANT 2 SOUS ENSEIGNE RENOMMÉE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ !



    Situation idéale : Dans un charmant village Audois, à proximité de Carcassonne.
    Un bien exceptionnel : Environ 600 m² de bâti sur 5000 m² de terrain.



    TOUT A ÉTÉ REFAIT À NEUF il y a moins de 3 ans ! Chambres modernes, peintures, décoration, mobilier… Un établissement prêt à être exploité sans travaux !



    UN HÔTEL-RESTAURANT AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
    11 chambres tout confort (mini-terrasse, TV, climatisation, douche à l'italienne…)
    Salle de restauration de 120 couverts + terrasse couverte 50 places
    Cuisine ultra équipée avec matériel quasi neuf
    Bar + licence IV incluse
    Espace réception, réserves, et bureaux
    Appartement de fonction de 90 m² + Studio de fonction indépendant



    Un chiffre d'affaires d'environ 300 000 € HT avec une rentabilité confortable de 90 000 € (après charges et salaires).



    ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : Ajout de chambres, activité traiteur, événementiel…



    PRIX IMBATTABLE POUR CE BIEN EXCEPTIONNEL !
    Fonds de commerce : 280 000 € honoraires compris.
    Murs : 470 000 € honoraires compris
    Les ventes du fonds et des murs sont indissociables



    UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR IMMÉDIATEMENT ! Contactez-moi pour plus d'informations
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.898012

    CAPIFRANCE MONTADY
    750 000 €

    Vente Fonds de Commerce 150 m²

    11000 Carcassonne

    Situé à 15 kilomètres de Carcassonne - Christophe VITOUX vous propose ce fonds de commerce (bar-tabac-presse-jeux-restaurant) dans une commune attractive du minervois.



    Cet établissement de bonne réputation comprend le bar-tabac-presse, et le restaurant articulé avec une salle intérieure (40 couverts) une grande terrasse extérieure (80 places) une salle de réception à l'étage (100 couverts) ainsi qu'une cuisine en rdc aux normes très bien équipée, une réserve sèche et une salle pour les frigos.



    Le plus de cet établissement est le taux de fréquentation sur la période estivale, le village est passant et touristique la grande terrasse extérieure est un atout considérable.
    Le propriétaire actuel à su fidéliser depuis plusieurs années une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme ainsi qu'une clientèle de touristes.



    Loyer : 2.250 euros HT/mois , bail 3/6/9.
    Chiffre d'affaires : 1 000 000 euros
    Cession à 286 000 euros honoraires charge vendeur.



    Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°381043



    Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    2 250 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 122 m²

    11000 Carcassonne

    COUP DE COEUR, BAR RESTAURANT, - Christophe VITOUX vous propose ce beau restaurant idéalement situé en plein coeur de la cité médiévale offrant un service en salle de 35 couverts avec une terrasse fermée de 20 places.



    Ce restaurant de bonne réputation comprend plusieurs salles au premier étage pour une surface totale de 70 m², ainsi qu'une cuisine en rdc aux normes très bien équipée et très récente, (fourneau CHARVET) une réserve et un bureau sous comble de 20 m².
    Les salles ont été rénovées récemment avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.



    Le propriétaire actuel à su fidéliser depuis plusieurs années une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.



    Les nombreux hôtels aux alentours apportent également une clientèle appréciée.



    Loyer : 2.960 euros HT/mois , bail 3/6/9.
    Chiffre d'affaires : 400 000 euros
    Cession à 159 500 euros honoraires charge vendeur.



    Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°388942



    Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    2 950 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 40 m²

    11000 Carcassonne

    Située sur un boulevard passant de Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose le fonds de commerce de cette pizzéria..
    L'établissement a été repris en 2023, le propriétaire par son professionnalisme a su fidéliser une clientèle locale et de passage.



    Le matériel de cet établissement est très récent, votre détermination permettra à cette pizzéria de devenir une activité rentable.



    Cession du fonds de commerce à 39 200 euros honoraires charge vendeur.
    loyer : 500 euros



    Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI
    :75012016000006389 mandat 380205



    Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    600 €/mois

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