Location Bureaux 660 m²11100 Narbonne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 805 €/an
8 334 € HT-HC/mois
152 € HT-HC/m²/an

BUREAU A LOUER

Narbonne - Cours de la République, un immeuble de bureaux alliant fonctionnalité et emplacement premium
Découvrez cet ensemble immobilier de 660 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Narbonne, sur le prestigieux Cours de la République.
Répartis sur 5 niveaux - du sous-sol au R+3 -, ces bureaux offrent une organisation optimale pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil soigné vous permet d'accueillir clients et collaborateurs dans les meilleures conditions. Les étages abritent des bureaux cloisonnés, modulables selon vos exigences, tandis qu'une tisanerie conviviale favorise les échanges informels. En sous-sol, un local archives sécurisé complète cet aménagement pensé pour l'efficacité.
Confort et accessibilité sont au rendez-vous : climatisation pour un environnement de travail agréable toute l'année, ascenseur et aménagements PMR pour une accessibilité sans contrainte. Cet immeuble répond aux normes ERP, garantissant sécurité et conformité.
Enfin, un parking public en sous-sol, situé en pied d'immeuble, simplifie l'accès pour vos visiteurs et vos équipes.
Un cadre professionnel alliant praticité et localisation stratégique, à deux pas des commodités et des axes majeurs de Narbonne.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-W58416
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentNatureNiveauSurfaceLoyer_ht_hc_m2_an
COURS DE LA REPUBLIQUEBureauxR+1190151.52
COURS DE LA REPUBLIQUEBureauxR+295151.52
COURS DE LA REPUBLIQUEBureauxR+395151.52
COURS DE LA REPUBLIQUEBureauxRDC190151.52
COURS DE LA REPUBLIQUEArchivesR-190151.52
Bâtiment COURS DE LA REPUBLIQUE
Nature Bureaux
Niveau R+1
Surface 190
Loyer_ht_hc_m2_an 151.52
Bâtiment COURS DE LA REPUBLIQUE
Nature Bureaux
Niveau R+2
Surface 95
Loyer_ht_hc_m2_an 151.52
Bâtiment COURS DE LA REPUBLIQUE
Nature Bureaux
Niveau R+3
Surface 95
Loyer_ht_hc_m2_an 151.52
Bâtiment COURS DE LA REPUBLIQUE
Nature Bureaux
Niveau RDC
Surface 190
Loyer_ht_hc_m2_an 151.52
Bâtiment COURS DE LA REPUBLIQUE
Nature Archives
Niveau R-1
Surface 90
Loyer_ht_hc_m2_an 151.52

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
- Accueil
- Parking(s)
- Environnement de proximité : Centre-ville
- Sanitaire(s)
- Espace détente / tisanerie
- Hall(s) d'accueil
- Aménagement(s) de(s) bureau(x) : Cloisonné(s)

Emplacement

Narbonne 11100

Transports

Narbonne

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue De Plaisance
11100 Narbonne
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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