Vente de Bureaux Aude (11) - 11 annonces

Proche de tous commerces, charmant T3 dans une résidence très bien entretenue.
2 chambres, une à chaque extrémité du logement, cuisine totalement équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.
La rénovation complète du logement est très récente.
Rien à prévoir

Centre d'Affaire Sainte ROSE - face au parcours de Golf, proche du centre d'affaires Saint CRESCENT, ainsi que des Grands Buffets.
Programme sur 3 Niveaux, RDC composé de cellules commerciales entièrement vitrées. Parking sous terrain privée, parking client en surface.
Livraison en Décembre 2025

À VENDRE 1000 m – BUREAUX / LOCAUX TERTIAIRES À AMÉNAGER – CASTELNAUDARY (11400)

Idéalement situé au cœur du Parc d’Activités Économiques Nicolas Appert, à moins de 500 mètres de la sortie de l’autoroute A61 et à seulement 50 km de Toulouse.

Description des espaces disponibles :

RDC : 1 cellule de 500 m² divisible en 2 locaux traversants à aménager.

R+1 : 1 cellule de 500 m², divisible en 2 locaux traversants à aménager.

Terrasse de 90 m² en option pour un cadre de travail agréable.

Équipements et services :

33 places de stationnement dont 2 PMR

Ascenseur

Prix net vendeur : 2 060 897 EUR HT/HD/HH

Honoraires agence 4% à prévoir en sus soit 182435.88 EUR HT

Prix net vendeur + FAI TTC : 2 159 820 EUR

Taxe foncière à prévoir

Un emplacement stratégique : accès rapide et facilité pour vos collaborateurs et clients.

Espaces modulables et lumineux.

Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !

Réf : X-19692

Mr SIMON Sacha

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Au sein du tout nouvel immeuble médical QUANTUM, situé face à l'hôpital privée du grand Narbonne, différents lots de bureaux à la vente pour exercer votre activité médicale ou paramédicale.

À VENDRE 238,7 m² – BUREAUX / LOCAUX TERTIAIRES À AMÉNAGER – CASTELNAUDARY (11400)

Idéalement situé au cœur du Parc d’Activités Économiques Nicolas Appert, à moins de 500 mètres de la sortie de l’autoroute A61 et à seulement 50 km de Toulouse.

Description des espaces disponibles :

RDC : 1 cellule de 238,7 m² divisible en 2 locaux traversants à aménager.

Terrasse de 90 m² en option pour un cadre de travail agréable.

Équipements et services :

8 places de stationnement dont 2 PMR

Ascenseur

Prix net vendeur :497 162 EUR HT/HD/HH

Honoraires agence 4% à prévoir en sus soit 19 886.48 EUR HT

Prix net vendeur + FAI TTC : 521 025.77 EUR

Taxe foncière à prévoir

Un emplacement stratégique : accès rapide et facilité pour vos collaborateurs et clients.

Espaces modulables et lumineux.

Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !

Réf : X-19705

Mr SIMON Sacha

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

À Narbonne, au coeur d'un futur centre d'affaires dynamique, ADVENIS vous propose à la vente un bureau de 142m² en R+1

Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking dédié, d'un cadre paysager soigné, de prestations modernes et conformes aux dernières normes environnementales (RE2020) et d'accessibilité (PMR).

Il est disponible soit en version brute, pour une personnalisation complète selon vos besoins, soit entièrement aménagé, prêts à l'emploi.

Situé dans une zone à fort potentiel économique, ce centre d'affaires bénéficie d'un emplacement stratégique :

À 5 minutes du centre-ville de Narbonne

À 8 minutes de la gare

À 3 minutes de l'autoroute A9

Avec un accès immédiat à la rocade

Une opportunité idéale pour les activités suivantes :
santé (médical et paramédical), professions libérales etc...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

A Villeneuve la Comptal, Cristina SZILAGHY et Anne-Laure PARAVISINI vous présentent en EXCLUSIVITE ces murs commerciaux constitués de 4 locaux professionnels.

Le bâtiment a été construit en 2009 et disposent de 3 compteurs d'eau et 3 compteurs électriques.

3 unités sont actuellement louées pour 429 euros, 322 euros et 415 euros par mois. Le 4ème pourrait être loué 650 euros soit un revenu annuel potentiel de 21 792 euros.

L'ensemble bénéficie d'une très belle visibilité face à une route passante et d'un parking privé juste devant. L'entrée d'autoroute se situe à moins de 5km.

Taxe foncière : 658 euros

Possibilité d'acheter la moitié des murs, à savoir les deux locaux de gauche, soit un local loué 415 euros et un local disponible de 51m² avec réserve et terrasse.

DPE classe C; GES classe A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388582. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Narbonne, au coeur d'un futur centre d'affaires dynamique, ADVENIS vous propose à la vente un bureau de 54.42m² en R+2

Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking dédié, d'un cadre paysager soigné, de prestations modernes et conformes aux dernières normes environnementales (RE2020) et d'accessibilité (PMR).

Il est disponible soit en version brute, pour une personnalisation complète selon vos besoins, soit entièrement aménagé, prêts à l'emploi.

Situé dans une zone à fort potentiel économique, ce centre d'affaires bénéficie d'un emplacement stratégique :

À 5 minutes du centre-ville de Narbonne

À 8 minutes de la gare

À 3 minutes de l'autoroute A9

Avec un accès immédiat à la rocade

Une opportunité idéale pour les activités suivantes :
santé (médical et paramédical), professions libérales etc...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

À Narbonne, au coeur d'un futur centre d'affaires dynamique, ADVENIS vous propose à la vente un bureau de 80.66m² en R+1

Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking dédié, d'un cadre paysager soigné, de prestations modernes et conformes aux dernières normes environnementales (RE2020) et d'accessibilité (PMR).

Il est disponible soit en version brute, pour une personnalisation complète selon vos besoins, soit entièrement aménagé, prêts à l'emploi.

Situé dans une zone à fort potentiel économique, ce centre d'affaires bénéficie d'un emplacement stratégique :

À 5 minutes du centre-ville de Narbonne

À 8 minutes de la gare

À 3 minutes de l'autoroute A9

Avec un accès immédiat à la rocade

Une opportunité idéale pour les activités suivantes :
santé (médical et paramédical), professions libérales etc...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

À Narbonne, au coeur d'un futur centre d'affaires dynamique, ADVENIS vous propose à la vente ou à la location des cellules commerciales en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux aux 1er et 2e étages.

Ces espaces bénéficient d'une excellente visibilité, d'un parking dédié, d'un cadre paysager soigné, de prestations modernes et conformes aux dernières normes environnementales (RE2020) et d'accessibilité (PMR).

Les locaux sont disponibles soit en version brute, pour une personnalisation complète selon vos besoins, soit entièrement aménagés, prêts à l'emploi.

Situé dans une zone à fort potentiel économique, ce centre d'affaires bénéficie d'un emplacement stratégique :

À 5 minutes du centre-ville de Narbonne

À 8 minutes de la gare

À 3 minutes de l'autoroute A9

Avec un accès immédiat à la rocade

Une opportunité idéale pour les activités suivantes :
Commerce de détail, métiers de bouche, santé (médical et paramédical), professions libérales, crèches, centres de formation, etc.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.