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    Vente commerces Aude (11) - 42 annonces

    Vente Fonds de Commerce 2 000 m²

    Vente Fonds de Commerce 2 000 m²

    1095 Boulevard Denis Papin, 11000 Carcassonne
    À vendre : fonds de commerce restaurant buffet asiatique - Carcassonne (11)

    Situé en zone industrielle très fréquentée à Carcassonne, LE BUFFET VIETNAM est un restaurant asiatique à volonté bien implanté, proposant une cuisine traditionnelle dans un cadre spacieux et opérationnel.

    L’établissement est installé sur un site de plus de 2 000 m² exploitables, répartis comme suit :

    Rez-de-chaussée de 1 000 m²

    Étage R+1 de 1 000 m²

    Terrasse de 350 m² environ
    La capacité d’accueil dépasse les 200 couverts.

    Le fonds est exploité depuis 2012 et réalise un chiffre d’affaires de 1,46 M€ en 2024.
    L’équipement est complet et professionnel, avec un investissement de 800 000 € en matériel (cuisine, extraction, chambres froides, mobilier...). Le personnel en place peut être repris.

    Le futur acquéreur bénéficiera d’un bail 9 ans neuf signé à la cession, avec un loyer mensuel de 10 000 € HT, hors charges et taxe foncière.

    Le restaurant est idéalement situé dans la zone de La Bouriette, un secteur dynamique regroupant commerces de gros, enseignes spécialisées et bureaux, avec une forte fréquentation tout au long de la semaine.

    Prix de cession : 1 100 000 € HT
    (mobilier et matériel : 800 000 € en sus)

    Dossier complet sur demande. Visites possibles sur rendez-vous.
    TRANSAC PARTNERS
    10 000 €/mois

    Vente Commerce 86 m²

    11100 Narbonne

    À Narbonne, ADVENIS vous propose à la vente, une cellule commerciale de 86m² au rez de chaussée d'un futur centre d'affaires dynamique.



    Elle bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking dédié, d'un cadre paysager soigné, de prestations modernes et conformes aux dernières normes environnementales (RE2020) et d'accessibilité (PMR).



    Elle est disponible soit en version brute, pour une personnalisation complète selon vos besoins, soit entièrement aménagée, prêt à l'emploi.



    Situé dans une zone à fort potentiel économique, ce centre d'affaires bénéficie d'un emplacement stratégique :



    À 5 minutes du centre-ville de Narbonne



    À 8 minutes de la gare



    À 3 minutes de l'autoroute A9



    Avec un accès immédiat à la rocade



    Une opportunité idéale pour les activités suivantes :
    santé (médical et paramédical), professions libérales, commerces etc...



    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    182 322 €

    Vente Commerce 1 015 m²

    11400 Castelnaudary

    CASTELNAUDARY - VENTE LOCAL COMMERCIAL LOUE 1015 m². Ce local commercial de 1015 m² est vendu loué. le local professionnel est composé de deux grands espaces de vente (ou show-room), d'une partie bureaux et d'une partie stockage. il est uniquement en RDC avec un parking. le local commercial est équié d'une grande vitreine, d'une porte d'accès privatif et d'une porte sectionnelle, il est climatisé. il est situé dans une zone d'activité commmerciale.

    ADE IMMO PRO
    250 000 €

    Vente Commerce 167 m²

    11100 Narbonne

    À Narbonne, ADVENIS vous propose à la vente, une cellule commerciale au rez de chaussée d'un futur centre d'affaires dynamique.



    Elle bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking dédié, d'un cadre paysager soigné, de prestations modernes et conformes aux dernières normes environnementales (RE2020) et d'accessibilité (PMR).



    Elle est disponible soit en version brute, pour une personnalisation complète selon vos besoins, soit entièrement aménagée, prêt à l'emploi.



    Situé dans une zone à fort potentiel économique, ce centre d'affaires bénéficie d'un emplacement stratégique :



    À 5 minutes du centre-ville de Narbonne



    À 8 minutes de la gare



    À 3 minutes de l'autoroute A9



    Avec un accès immédiat à la rocade



    Une opportunité idéale pour les activités suivantes :
    santé (médical et paramédical), professions libérales, commerces etc...



    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    352 338 €

    Vente Commerce 900 m²

    11200 Lezignan Corbieres

    À VENDRE - Murs de locaux commerciaux neufs - Lézignan-Corbières

    Situés dans un environnement commercial qualitatif à Lézignan-Corbières, ces locaux commerciaux neufs sont proposés à la vente brut de béton, fluides en attente, menuiseries posées, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

    Les locaux bénéficient de places de parking pour la clientèle et s'inscrivent dans une zone à forte attractivité, entourée de nombreuses enseignes nationales.

    Une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique en plein développement.

    - Emplacement : Lézignan-Corbières
    - Locaux : neufs, livrés bruts
    - Parking : stationnements disponibles
    - Environnement : enseignes nationales de renom à proximité
    - Potentiel : idéal pour commerces, services ou restauration légère (sous réserve d'autorisation)

    Investissement patrimonial de qualité - À visiter sans tarder !

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 440 000 €

    Vente Commerce 141 m²

    11100 Narbonne

    À Narbonne, ADVENIS vous propose à la vente, une cellule commerciale de 141m² au rez de chaussée d'un futur centre d'affaires dynamique.



    Elle bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking dédié, d'un cadre paysager soigné, de prestations modernes et conformes aux dernières normes environnementales (RE2020) et d'accessibilité (PMR).



    Elle est disponible soit en version brute, pour une personnalisation complète selon vos besoins, soit entièrement aménagée, prêt à l'emploi.



    Situé dans une zone à fort potentiel économique, ce centre d'affaires bénéficie d'un emplacement stratégique :



    À 5 minutes du centre-ville de Narbonne



    À 8 minutes de la gare



    À 3 minutes de l'autoroute A9



    Avec un accès immédiat à la rocade



    Une opportunité idéale pour les activités suivantes :
    santé (médical et paramédical), professions libérales, commerces etc...



    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    296 898 €

    Vente Commerce 830 m²

    11100 Narbonne

    A la location à Narbonne, local commercial de 830m² environ comprenant 530m² de surface de plain-pied et 300m² de mezzanine.

    Travaux d'aménagements à prévoir.

    Parkings

    Situé sur un axe très passant de la ville.

    Image non contractuelle


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    7 500 €/mois

    Vente Commerce 2 310 m²

    11100 Narbonne

    ADVENIS Narbonne vous propose à la vente une parcelle de 2000m² en plein coeur d'une zone dynamique.
    Cette parcelle possédant deux accès différents, bénéficie d'une forte visibilité. Démolition à prévoir.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    598 290 €

    Vente Commerce 650 m²

    11400 Castelnaudary

    CASTELNAUDARY VENTE LOCAL COMMERCIAL 650 M² - ce local d’activité commerciale à vendre est situé au cœur d’une zone commerciale dynamique. Il est composé de 400 m² environ de surface de vente comprenant 1 bureau et une kitchenette et de 250 m² de stockage avec porte sectionnelle dont 50 m² en étage. Le bien immobilier, en bardage double peau, est équipé de 2 vitrines avec vitrage SP 10 et volets roulants, normes ERP avec issues de secours, hauteur 4,50 à 5,6 m. Situé sur un terrain clos, il dispose de plusieurs parkings. Le prix de vente HFA est de 850 000 HT. Plus d'offres sur immobilier-entreprise-31

    ADE IMMO PRO
    850 000 €

    Vente Commerce 1 000 m²

    11100 Narbonne

    Sur la commune de Narbonne, ADVENIS vous propose un bâti de 1000m² à l'achat!Très bel emplacement, proche d'une route très passante, très bonne visibilité! Parking à disposition.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    1 200 000 €

    Vente Commerce 1 296 m²

    11400 Castelnaudary

    CASTELNAUDARY VENTE LOCAL COMMERCIAL 1296M² - murs commerciaux loués à vendre - Ce site idéalement situé dans une zone commerciale dynamique en façade d'un axe passant. Composé de 3 lots loués à des enseignes de renoms. Rentabilité potentielle de 8 à 9 % net. Ce petit centre commercial est composé de 3 commerces avec grand parking sur l'avent et sur l'arrière. les locaux commerciaux répondent aux normes ERP et sont équipés de vitrines, portes de livraisons, climatisations. L'environnement est dynamique grâce à des enseignes locomotives d'envergures internationales . La taxe foncière et les charges sont à la charge des locataires. Le prix de 850 000 € s'entend NET hors frais d'agence, 5%HT en sus. D'autres annonces similaires: adeimmopro.fr

    ADE IMMO PRO
    850 000 €

    Vente Commerce 510 m² à 535 m²

    455 Rue Alessandro Volta, 11000 Carcassonne
    Livraison 2025. Dans un environnement de choix, à proximité de la cité médiévale et de l’aéroport, ce site offre une accessibilité exceptionnelle : gage d’un gain de temps certain. Nous vous proposons, dans la zone d’activité économique de la Ferraudière, un immeuble composé de bureaux et commerces pour toutes les entreprises désireuses de s’établir à Carcassonne. Cet immeuble se compose du rez-de-chaussée au R+1, de locaux commerciaux pourvus de grandes vitrines et de mezzanines. Le R+2 accueille un plateau de bureaux lumineux en attique, divisible et recouvert en toiture par des panneaux photovoltaïques pour plus de sobriété énergétique. L’ensemble des locaux commerciaux et des bureaux sont personnalisables en fonction des besoins des acquéreurs et répondent à une conception écoresponsable.
    PRO2 Architecteurs
    919 700 €

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    11100 Narbonne

    Entre Gruissan et Valras Plage, avec vue dégagée sur le port, cession d'un fond de commerce de restaurant spécialisé dans le poisson.



    28 couverts en salle, 40 en terrasse, ce restaurant est ouvert d'avril à octobre. 2 jours de fermeture par semaine (1 jour 1/2 en juillet et en août).



    Personnel : en plus des 2 gérants, 1 CDD 6 mois en cuisine, 1 CDD 4 mois en salle, et 2 saisonniers en été.



    CA 2022 : 259'400 €
    EBE ; 61'300 €
    Loyer : 1'200 € / mois
    Location véranda : 370 € / an
    Location terrasse : 505 € / an



    Bilans, bail et photo sur simple demande.



    Possibilité d'acquérir les murs (Prix à discuter)

    IMMOPLAGE & THE BEST PARTNER
    164 000 €

    Vente Fonds de Commerce 2 700 m²

    11100 Narbonne

    À vendre : société de box de stockage idéalement située en bord de mer. Avec un terrain de 2700 m², cette entreprise dispose de 100 box déjà loués, assurant un revenu immédiat et stable.



    Profitez d'un emplacement privilégié qui attire une clientèle variée, allant des particuliers aux professionnels à la recherche de solutions de stockage pratiques et sécurisées. Les box sont conçus pour répondre à divers besoins de stockage, tout en garantissant un accès facile et sécurisé.



    C'est une occasion en or d'investir dans une entreprise florissante avec un potentiel de développement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une société de box de stockage en bord de mer !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

    GROUPE 3C SIÈGE
    1 575 000 €

    Vente Fonds de Commerce 170 m²

    11100 Narbonne

    A 50 mètres de la plage, sur la place centrale entièrement rénovée d'une station balnéaire très réputée de l'Aude, fond de commerce de bar licence IV, snack, glacier, PMU et Française des jeux.



    Avec 60 places en salle, et 100 places en terrasse, cet établissement est ouvert 11 mois par année, tous les jours. Possibilité d'augmenter le CA en proposant une carte restauration plus fournie. (La partie snack n'est proposée actuellement qu'en été).



    A ce jour, l'établissement travaille avec 3 salariés à l'année et 4 saisonniers en juillet et en août.



    Bail 3-6-9, loyer ; 2'200 € / mois.



    Tous les chiffres seront communiqués de manière confidentielle après un premier contact téléphonique.

    IMMOPLAGE & THE BEST PARTNER
    419 000 €

    Vente Fonds de Commerce 173 m²

    11000 Carcassonne

    11000 CARCASSONNE - Situé à quelques minutes du centre ville et de la Cité de Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose ce restaurant de charme, offrant un service en salle de 70 couverts et une terrasse sur une rue piétonne de 20 couverts.



    Ce restaurant de bonne réputation comprend deux salles sur un niveau, pour une surface totale de 110 m² ainsi qu'une cuisine aux normes et très bien équipée, un comptoir de 5 mètres linéaires, une réserve sèche, une plonge, une cuisine e 50 m² .
    Il se compose de deux salles de service totalisant 110 m² ; la plus grande salle en pierres apparentes ne vous laissera pas indifférent, un bar de 8 m², d'une grande cuisine, une plonge, une réserve.



    Idéalement placé, le propriétaire actuel à su fidéliser une clientèle locale par sa disponibilité et son professionnalisme.



    Le mobilier professionnel récent, le potentiel de l'établissement est énorme, à vous de relever le défi qui se présente à vous.



    Loyer : 1250 HT euros/mois , bail 3/6/9.
    Cession à 244 445 euros honoraires charge vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 377157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    244 445 €

    Vente Fonds de Commerce 187 m²

    11200 Lezignan Corbieres

    LEZIGNAN-CORBIERES , salon moderne sous enseigne nationale , emplacement N°1, ZI de Vitrac, environnement commercial important (grandes surfaces, fast food, enseignes nationales) parking à profusion, en constante progression du chiffre d'affaire.
    Salon très bien entretenu.
    Enseigne nationale connue et de haut de gamme.
    Affaire rare sur le marché, à saisir pour personne du métier et excellent gestionnaire.



    Salon franchisé Addict Paris
    -Arrive à fin de contrat de franchise en 2025
    -Date d'ouverture: juillet 2018
    -Exercices clôturés:
    30/09/23 : 225 910 € HT
    30/09/22 : 196 338 € HT
    30/09/21 : 163 679 € HT
    30/09/20 : 132 542 € HT
    30/09/19 : 130 829 € HT (sur 14 mois d'exploitation)
    -Local de 180m2:
    Salon 87m2 + cuisine 9m2 + WC 4m2 + local tech 7m2 + espace bureau d'une pièce de 70m2
    -Vitrine de 6m linéaires
    -Cellule entre Picard, King Jouet, Action, Macdo
    -Loyer: 1652,34€ HT/H / mois , TF et parking: 250€ HT / mois
    -Propriétaire non coiffeur
    -Masse salariale : 2 CDI 35h + 1 BM + 1 CAP1



    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, de même que pour toute demande concernant les éléments confidentiels.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.906449

    CAPIFRANCE CLAIRA
    139 990 €

    Vente Fonds de Commerce 150 m²

    11000 Carcassonne

    Située à proximité du centre de Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose le fonds de commerce de cette cave à vins et spiritueux.
    L'établissement bénéficie d'une bonne réputation, le propriétaire actuel par son professionnalisme ayant su fidéliser depuis plus de 10 ans une clientèle locale et de passage.
    La cave se trouve sur un axe très passant avec une forte visibilité.



    Ce fonds de commerce peut être destiné dans le cadre :
    - reprise d'activité
    - nouvelle activité professionnelle



    Cession du fonds de commerce à 84 000 euros honoraires charge vendeur.



    Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI
    :75012016000006389 mandat 380188



    Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    84 000 €

    Vente Fonds de Commerce 266 m²

    11100 Narbonne

    À VENDRE – Restaurant Burger – Emplacement N°1 – Narbonne Centre



    Opportunité rare en plein cœur de Narbonne ! Nous vous proposons la vente d'un restaurant spécialisé dans les burgers, idéalement situé en emplacement N°1, au centre-ville, dans une zone à fort passage piéton et touristique.



    Ce local, parfaitement entretenu et aux normes, dispose d'un agencement fonctionnel et moderne, ne nécessitant aucun travaux. Cuisine professionnelle équipée, salle accueillante, terrasse possible selon la saison : tout est prêt pour une reprise immédiate.



    Proche de toutes commodités (parkings, commerces, transports, zones culturelles), il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle aussi bien locale que de passage. Le flux constant de circulation garantit une fréquentation soutenue tout au long de l'année.



    Très fort potentiel de développement : possibilité d'élargir la carte, de développer la vente à emporter ou en livraison, et d'ouvrir sur de nouveaux créneaux horaires.



    Affaire idéale pour professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant exploiter un lieu stratégique et rentable.



    Dossier complet sur demande. Discrétion assurée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.906421

    CAPIFRANCE ARGELES SUR MER
    399 000 €

    Vente Fonds de Commerce 240 m²

    11400 Castelnaudary

    **Vente de Fonds de Commerce en Pâtisserie et Chocolaterie, Aude**



    Cristina Szilaghy et Anne-Laure Paravisini vous présentent une opportunité d'acquisition unique dans l'Aude.
    Ce fonds de commerce de pâtisserie et chocolaterie, établi depuis 30 ans, jouit d'une excellente réputation locale ainsi que d'une clientèle fidélisée.
    L'entreprise dispose de deux boutiques parfaitement situées, ainsi qu'un équipement complet favorisant une production et un stockage aisés.



    Fonds de commerce à 199.000 euros, honoraires vendeur.



    Pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose pour saisir pleinement le potentiel de cette affaire!



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY ou Anne-Laure PARAVISINI au 0782663067 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 389374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet.



    Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    199 000 €

    Vente Fonds de Commerce 92 m²

    11100 Narbonne

    À SAISIR – POINT CHAUD / TERMINAL DE CUISSON EN BORD DE MER !



    Affaire ULTRA RENTABLE située dans une station balnéaire dynamique de l'Aude !



    Littoral Audois – Affaire située à seulement 250 mètres de la plage sur une avenue ultra passante – Emplacement PREMIUM !



    Surface de vente : 52 m² de magasin + terrasse de 40 m² (couvrable)



    Parkings en zone bleue juste devant + emplacements de parkings tout autour !
    Synergie locale exceptionnelle : campings, hôtels, résidences, etc !
    Clientèle locale fidèle + afflux touristique massif (30 000 personnes en haute saison)



    Activité actuelle :
    Pains & pâtisseries
    Sandwicherie / salades
    Boissons chaudes & fraîches



    Matériel complet inclus – Inventaire disponible !



    Exploitation actuelle : Affaire ouverte à l'année mais fermée 5 semaines/an + tous les samedis = Qualité de vie exceptionnelle !



    Chiffres clés :



    CA HT 2024 : Environ 330 000 €
    EBE retraité : Environ 150 000 €
    Prix de vente inférieur à 2x l'EBE !
    Rentabilité exceptionnelle pour un couple de repreneurs-exploitants !



    ENORME potentiel de développement :
    Ouvrir le samedi
    Etoffer l'offre en proposant des glaces, des gaufres, des crêpes, etc
    Créer une activité de salon de thé
    Étendre les horaires en haute saison



    Produit RARE – Opportunité à ne pas manquer !



    Dossier complet disponible sur demande après premier échange.



    Contactez-moi pour plus d'informations.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.902332

    CAPIFRANCE MONTADY
    235 000 €

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    11400 Castelnaudary

    A vendre en EXCLUSIVITE, Fonds de commerce restaurant à Castelnaudary



    A Castelnaudary, Anne-Laure PARAVISINI vous propose cette institution locale, reconnue par le Guide du Routard et membre de l'Académie des Arts de la Table.



    L'établissement dispose d'une salle de restaurant de 40 couverts, d'une cuisine équipée aux normes, d'un espace bar et d'une cave de stockage.
    Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans .
    Un appartement T2 à l'étage complète l'ensemble.



    Renseignements et dossier complet sur demande.



    Cession du fonds de commerce à 79.000 euros, honoraires vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI ou Cristina SZILAGHY, au 0782663067 ou, par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



    Mandat réf : 397824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    1 083 €/mois

    Vente Commerce 22 m²

    11430 Gruissan

    GRUISSAN, à vendre, murs commerciaux Emplacement numéro 1 centre ville, vue sur le port de plaisance.

    Superficie 25 m2

    Climatisation, rideau de fer, toilettes, réserve, très bon état, lumineux.

    Charges de copropriété 120Euros/trimestre

    Possibilité Tous Commerces

    Taxe foncière 2024: 680Euros

    Possibilité tous commerces.

    Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

    www.georisques.gouv.fr

    .

    www.georisques.gouv.fr

    ORPI - ANTHINÉA PRO
    75 000 €

    Vente Fonds de Commerce 460 m²

    11000 Carcassonne

    Situé à 10 kilomètres de Carcassonne dans un grand village dynamique, Christophe VITOUX vous propose ce garage de mécanique idéalement placés en bord de nationale.



    Ce commerce dispose d'une surface au sol de 395 m2, un bureau de 35 m2, un logement de fonction à terminer à l'étage de 30 m2.



    Les activités principales sont : montage de pneus et mécanique générale, ce garage dispose d'un fourgon de dépannage et d'un véhicule léger de prêt.



    Il est possible de dynamiser l'activité en développant le montage des pneus sur les PL sur véhicules agricoles ainsi que la vente de véhicules légers d'occasion.



    L'établissement bénéficie d'une bonne réputation, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis plus de 10 ans prêt de 1500 clients qui ont fait confiance à ce professionnel.



    Le point fort de ce garage est son emplacement sur un axe très passant et son grand parking de stationnement.



    Cession du fonds de commerce : 77 000 euros honoraires charge vendeur.
    Cession des murs : 242 000 euros honoraires charge vendeur



    Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°401914



    Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    77 000 €

    Vente Fonds de Commerce 900 m²

    11100 Narbonne

    Narbonne (11) Hotel bureau murs et fonds. Etablissement d'une cinquantaine de chambres sur une surface foncière d'environ 5000 m2. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information. A visiter sans tarder
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.907396

    CAPIFRANCE BARTRES
    1 900 000 €

    Vente Fonds de Commerce 170 m²

    11000 Carcassonne

    CARCASSONNE - Départ retraite, Emplacement numéro 1 pour cette activité de Tabac, Presse, Pmu et Française des jeux. L'ensemble est vendu avec ses murs regroupant 170 m² environ dont 100 m² de partie logement de type 4. L'équipement est en parfait état et sans travaux à prévoir. Parking devant, situé proche de nombreux commerces de proximité. Important passage devant la boutique de par sa situation en entrée de ville. CA 524 000 euros - EBE 183 000 euros avec 2 employés - Affaire à saisir !

    NESTENN BORDEAUX
    1 670 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 44 m²

    11000 Carcassonne

    Fonds de commerce restaurant – Emplacement idéal au cœur de la Bastide



    Situé à deux pas de la célèbre Place Carnot, ce fonds de commerce de restauration, d'une superficie de 44 m², a été entièrement rénové avec goût. Sa décoration soignée et contemporaine offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir vos clients.



    Le restaurant dispose d'une cuisine ouverte fonctionnelle de 9 m² et d'une salle de 35 m², offrant un cadre convivial pour vos convives. Des toilettes sont également présentes sur place.



    Le fonds de commerce est cédé avec tout le matériel récent et le mobilier inclus, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité.



    Un bail 3-6-9, signé en juin 2024, garantit un loyer mensuel attractif de 400 €.



    Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et prisé !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.891139

    CAPIFRANCE CARCASSONNE
    14 000 €

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    11400 Castelnaudary

    CASTELNAUDARY (AUDE, OCCITANIE). Vente Murs et Fonds de Commerce Restauration Rapide.
    Découvrez une opportunité exceptionnelle à Castelnaudary (Aude, Occitanie) : murs et fonds de commerce d'un restaurant rapide avec vente à emporter et livraison. Situé en plein centre-ville, cet établissement propose une salle de 35-40 couverts et une cuisine spacieuse et terrasse de 15m².
    Avec une activité débutée en mai 2022, le restaurant a généré un CA HT de 95 864 € en 2022 (8 mois) et 110 017 € en 2023, avec un EBE de 38 159 €. Fonctionnant sur deux services, midi et soir, du lundi au samedi, il offre un fort potentiel de développement, notamment sur les boissons, la vente à emporter et les livraisons. Le restaurant possède d'une Licence 3.
    Les locaux sont aux normes handicapées et aucune rénovation n'est nécessaire. La cuisine et les équipements sont récents, assurant une exploitation immédiate. Une voiture de service de 2016 est incluse dans la vente.
    Ne manquez pas cette opportunité dans une région dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
    Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Réf.861416

    CAPIFRANCE LAVALETTE
    182 000 €

    Vente Fonds de Commerce 96 m²

    11000 Carcassonne

    À Vendre à Carcassonne – Pressing Éco Performant et Rentable



    Vous rêvez de vous lancer dans une activité clé en main ? Ne manquez pas cette opportunité unique !



    Local commercial de 96 m², idéalement situé sur un axe passant, avec une belle visibilité.
    Pressing écologique entièrement équipé, vendu avec tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement.
    Activité complémentaire : dépôt de colis, générant un flux régulier de clientèle.
    Bail commercial 3/6/9, offrant stabilité et sécurité.
    Bonne rentabilité, avec bilans disponibles sur demande.
    Clientèle fidèle et régulière, garantissant un chiffre d'affaires stable.
    Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant développer son activité.
    Aucun investissement supplémentaire à prévoir : tout est prêt pour travailler immédiatement !



    Prix attractif, à discuter sur place.



    Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.899770

    CAPIFRANCE CARCASSONNE
    54 900 €

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    11100 Narbonne

    À vendre : Tabac-Presse-Jeux exceptionnel dans une grande ville de l'Aude !



    Emplacement PREMIUM : Affaire située sur une avenue principale ultra-passante (environ 15 000 véhicules/jour), au cœur d'un quartier agréable, entourée de commerces-locomotives attractifs et bénéficiant de nombreuses places de parking.



    Un commerce entièrement prêt à travailler :
    Superficie de 60 m² (50 m² de boutique + 10 m² de réserve)
    Activités diversifiées : tabac, presse, jeux, PMU, épicerie, cadeaux, confiserie, point-café…
    Local en excellent état, récemment rénové
    Agencement de haute qualité & équipements complets (2 caisses enregistreuses, mobilier de qualité, plusieurs armoires réfrigérées…)
    Potentiel de développement : Service La Poste, développer encore davantage la cigarette électronique qui est en plein essor, augmenter l'offre concernant les cadeaux…



    Des chiffres solides :
    CA HT = + de 480 000 € (dont + de 280 000 € de commissions)
    Rentabilité nette = + de 210 000 € (achats, charges, salariés et redevance-tabac payés)
    Environ 750 clients/jour
    Bail 3/6/9 renouvelé en été 2024 jusqu'en 2033 = tranquillité assurée pour les repreneurs



    Gestion optimisée : aujourd'hui, le gérant ne travaille que les demi-journées grâce à une équipe salariale autonome de 3 personnes. Il serait idéal de n'en garder que deux pour un couple de repreneurs souhaitant une belle qualité de vie !



    Opportunité immensément RARE sur le marché ! Ne laissez pas passer cette affaire idéale pour des repreneurs rigoureux qui souhaitent une solide garantie de revenu ainsi qu'une belle qualité de vie dans un secteur pérenne.



    Dossier complet sur demande après étude.



    Contactez-moi dès maintenant pour en savoir davantage
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.890967

    CAPIFRANCE MONTADY
    690 000 €

    1 – 30 sur 42 Ventes

    • 1
    • 2

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