Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Aude (11) - 20 annonces

    Vente Local d'activités 867 m²

    Vente Local d'activités 867 m²

    11100 Narbonne

    Magali Da Costa consultante en immobilier d'entreprise vous présente à la vente un emplacement de choix – Situé en plein coeur de la zone d'activités 'La Coupe', ce local vous offre une visibilité optimale et un accès direct aux grands axes.
    ? Un espace pensé pour votre réussite :
    ? 867 m² modulables, comprenant :
    ? 295 m² de bureaux modernes, lumineux et confortables
    ? 572 m² de showroom pour mettre en valeur vos produits et accueillir vos clients dans un cadre professionnel
    ? Un grand parking privatif de 20 places, un atout rare dans ce secteur dynamique !
    ? Un potentiel d'agrandissement, idéal pour accompagner le développement de votre activité.
    ? Pourquoi choisir ce local ?
    ? Un bâtiment neuf et fonctionnel : profitez d'un espace clé en main
    ? Idéal pour : un centre de formation, une entreprise avec besoins en bureaux et showroom
    ? Une adresse stratégique : une visibilité et un confort inégalés pour vos collaborateurs et clients



    En SUS Charge acquéreur Honoraires 4% HT



    ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et donnez un nouvel élan à votre entreprise 06.63.51.79.64.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 893.428.193

    RÉSEAU BROKERS
    2 500 000 €

    Vente Local d'activités 350 m²

    11100 Narbonne

    Situé à Narbonne, au coeur d'une zone dynamique, ADVENIS vous propose à la location un entrepôt comprenant une surface totale de 350 m², incluant des bureaux climatisés.
    Le site bénéficie d'un parking et d'un emplacement stratégique à proximité d'un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité.
    Un bien idéal pour développer ou lancer votre activité dans un secteur attractif !
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

    Vente Local d'activités 240 m² à 480 m²

    11200 Lezignan Corbieres

    Situé dans la zone d'activités de Caumont 2 à Lézignan Corbières, en bordure d'autoroute A61 avec un accès au péage à moins de 2 minutes, local d'activité neuf de 480 m² avec 500 m² de terrain.

    Ce local entièrement isolé en bardage double peau offre de belles prestations telles qu'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 8,40m, de grandes portes sectionnelles motorisées, des places de stationnements, un accès PL facilité et la possibilité de réaliser des bureaux grâce à des ouvertures prévues à cet effet.

    Possibilité de diviser les locaux en deux lots de 220 m² chacun.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    576 000 €

    Vente Local d'activités 850 m² à 1 910 m²

    11100 Narbonne

    A proximité immédiate de l'enseigne alimentaire AUCHAN, ADVENIS vous propose des cellules d'activités disponibles à la vente. Dans une friche commerciale en cours de restructuration, il s'agit de locaux d'activités idéalement placés pour toute activité de show-room et stockage. Le tout sur un foncier de 3126 m² avec parking privatif et visiteur de 37 places.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    1 797 310 €

    Vente Local d'activités 300 m²

    11000 Carcassonne

    A VENDRE - CARCASSONNE



    Local d'activité d'environ 300m² environ ERP de Catégorie 5 situé à l'Ouest de Carcassonne : accès A61 à 3,5 km, situé à proximité de restaurants et commerces!



    Descriptif



    Local d'activité d'environ 300m² classé ERP de Catégorie 5 Type M situé dans un parc d'activités



    Accès Poids Lourds avec espace de livraison devant le local



    RDC d'environ 237m² composé d'une surface de vente, d'un WC, d'une atelier SAV et d'une partie de stockage d'environ 65m²



    R+1 d'environ 64m²composé de 3 Bureaux cloisonnés, aménagés (RJ45 et courant fort) et climatisés, 1 d'un WC



    Eclairages LED



    Charpente : Structure Métallique,



    Murs : Bardage double peau,



    Couverture : Bac acier isolé avec emplacements prévus pour panneaux photovoltaïques



    Sol : Dalle industrielle béton lissé,



    Etat de l'immeuble : Neuf,



    Etat des locaux : Neuf,



    Hauteur mini (sous étage) : 3.60m



    Hauteur max (sous faîtage) : 6.42m



    Exutoire de désenfumage



    Fibre optique



    Prix de vente net vendeur : 350 000 EUR



    Taxe foncière: 2524 EUR par an



    Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur



    Disponible immédiatement !!!



    A visiter Absolument !



    REF L-19910



    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD



    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    350 000 €

    Vente Entrepôt 6 530 m²

    11200 Lezignan Corbieres

    Ancienne Cave proche du centre ville, regroupant un ensemble de 6 bâtiments sur plus de 6500 m² de bâti. Différents entrepôts, nombreuses ouvertures, très grande hauteur sous plafond, anciennes cuves béton, ...Important potentiel suivant projet.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    600 760 €

    Vente Local d'activités 208 m²

    11100 Narbonne

    Local d'activité à vendre à Narbonne (Plaisance) d'environ 208 m².

    Il se compose d'un entrepôt d'environ 116m² avec des sanitaires H/F, répartis sur 2 niveaux comme suit :

    RDC :


    - Bureau d'accueil
    - Pièce de réception

    R+1 :


    - Cuisine fermée
    - 1 bureau
    - 1 open-space

    Caractéristiques :


    - Volet roulant 3,5mX4m
    - Climatisation réversible
    - Dalle béton
    - Charpente métallique
    - Bac acier
    - HSP 5,8m
    - Parking en foisonnement

    Photo non contractuelle.


    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    280 000 €

    Vente Entrepôt 250 m²

    11400 Castelnaudary

    NORD EST TOULOUSE - CASTELNAUDARY - ENTREPOT A VENDRE À Castelnaudary, ce local de 250 m² est idéalement situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, offrant une excellente accessibilité et un emplacement de choix pour votre entreprise. Parfaitement conçu, ce bâtiment polyvalent convient aux activités de stockage, de production ou d'artisanat. Bénéficiant d'un environnement attractif et sécurisé, ce local garantit une tranquillité d'esprit grâce à la présence d'un gardien sur place jour et nuit. D'autres biens similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31.fr.

    ADE IMMO PRO
    120 000 €

    Vente Local d'activités 1 000 m²

    11100 Narbonne

    Bâtiment indépendant de 1 000 m² reposant sur une parcelle de plus de 2 500 m², situé dans une zone d'activité de Narbonne à proximité immédiate de l'A9.

    Il se compose d'un showroom de 345 m² (ERP), d'une partie bureaux de 50 m² entièrement aménagés et d'un dépôt/atelier scindée en deux espaces de 590 m², accessibles par de nombreuses portes sectionnelles.

    La parcelle est accessible par deux larges portails, permettant une circulation fluide autour du bâtiment et une division afin de rendre le bâtiment multi-utilisateurs.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE

    Vente Entrepôt 1 254 m²

    11400 Castelnaudary

    CASTELNAUDARY – VENTE ENTREPÔT 1254 M² – Situé en zone commerciale, ce bâtiment moderne et lumineux est idéal pour une activité commerciale ou logistique. Il offre une isolation performante, un faux plafond acoustique, un accès client par mur rideau vitré et une porte sectionnelle pour les livraisons. Le terrain de 2610 m² est aménagé en macadam bi-couche, adapté aux poids lourds. Disponible immédiatement. D'autres offres : immobilier-entreprise-31

    ADE IMMO PRO
    440 000 €

    Vente Local d'activités 73 m²

    11370 Port Leucate

    11370 PORT LEUCATE ? [OPPORTUNITÉ RARE] Christophe JOSSE, votre conseiller immobilier local, vous propose à la vente ces murs commerciaux libres, idéalement situés au coeur même de la station balnéaire prisée de Port-Leucate.



    D'une surface généreuse de 73,8 m², ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité maximale et un flux régulier de clientèle, en toutes saisons.



    Points clés :
    Emplacement premium en plein centre-ville.
    Surface commerciale libre de 73,8 m².
    Convient parfaitement à tout type d'activité commerciale sans nécessité d'extraction.
    Possibilité d'extension exceptionnelle de 111 m² supplémentaires en acquérant le local attenant, déjà équipé d'une extraction.



    Une opportunité rare pour développer ou implanter votre commerce dans un lieu dynamique et stratégique de Port-Leucate.



    - Frais de notaire réduits
    - Différentes surfaces disponibles de 73 à 287 m2



    Prix de vente : 179 308 euros (frais notaire non inclus)
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 413388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 32 lots ().



    Charges annuelles : 1500 euros.
    Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    179 308 €

    Vente Entrepôt 1 065 m²

    11400 Castelnaudary

    CASTELNAUDARY - VENTE ENTREPOT 1065 M² - Ce local d'activité, situé dans une zone d'activité mixte, est en bardage double peau et la toiture a été doublée. Il est composé de 2 parties: L'une est une zone de bureaux, très lumineuse, en grande partie cloisonnée sur deux niveaux. Ils sont climatisés, câblés. Les bureaux sont spacieux et sont desservis par un accueil en RDC, il disposent également d'une salle de réunion, d'un local technique. La partie entrepôt d'une surface 815 m² équipée de vestiaires, salle de réfectoire avec cuisine équipée, sanitaires avec douche. il est accessible par les bureaux ou par une porte extérieure, il est équipé d'une porte de livraison et d'une dalle charge lourde, la hauteur est de maximum 6,30 m. le prix de vente affiché comprend les honoraires d'agence. D'autres offres : immobilier-entreprise-31

    ADE IMMO PRO
    390 000 €

    Vente Local d'activités 750 m²

    11000 Carcassonne

    A VENDRE MURS et FONDS - CHAMBRES D'HÔTES et GITES EN ACTIVITÉ - DEMEURE BOURGEOISE du XIXe siècle / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17



    Depuis plusieurs années, soutenue par un site Web récemment modernisé, cette majestueuse propriété exploite toute l'année 5 CHAMBRES D'HÔTES et 2 APPARTEMENTS à destination d'une Clientèle internationale exigeante qui apprécie les prestations raffinées, modernes et haut de gamme du lieu ; service, décoration, climatisation, fibre haut débit, Chromecast, etc.
    Les avis postés en témoignent.



    Les connaisseurs aux solides références apprécieront les qualités de cette bâtisse d'exception et son excellent rendement. La découverte de ce bien vendu entièrement meublé et la transmission d'informations financières seront mises à disposition après une sérieuse découverte acquéreur.
    Sur une parcelle de 1.510 m², les 4 niveaux du bâtiment offrent environ 750 m² de surfaces habitables.



    - REZ DE JARDIN : 1 Appartement indépendant T3 avec Pièce à Vivre donnant directement sur le parc, une cuisine ouverte, meublée et équipée, 2 chambres, 1 Salle d'eau et 1 WC * 1 Suite indépendante avec Salle d'eau et WC * Lingerie-Buanderie avec accès extérieur * Cave à vin * Cellier * WC indépendant * Palier avec accès direct, à la terrasse couverte par la tente berbère, au jardin, et à la piscine.



    - REZ DE CHAUSSÉE : * Salon de réception * Salon d'agrément équipé de son bar * Cuisine meublée et équipée * Espace bureau ouvert * 1 Suite indépendante avec Salle de bain et WC * 1 Suite indépendante avec kitchenette meublée et équipée, Salle de bain et WC.



    - NIVEAU 1 : * Salon de réception * 2 Suites indépendantes avec Salle d'eau ou Salle de bain et WC * 1 Suite indépendante avec kitchenette meublée et équipée, Salle de bain et WC * Grande Cuisine Indépendante meublée et équipée.



    - NIVEAU 2 : * 2 grands Appartements T2 avec chacun cuisine meublée et équipée, Salle de bain (baignoire et douche italienne) et WC.



    Récemment, le parc paysagé, agrémenté de sa cascade et de ses terrasses, a vu l'arrivée d'une piscine chauffée en mi saison et d'un espace balnéo. Une grande toile berbère de 90m2 a été dressée pour profiter d'une terrasse à l'abri du vent ou du soleil, et le parking clients sécurisé est désormais équipé de 2 bornes de recharge 7.2kW.



    Pour résumer, cette demeure propose 3 Salons, 2 Grandes Cuisines Indépendantes meublées et équipées, 6 Suites complètes dont 2 avec kitchenette meublée et équipée, 1 Appartement T3, 2 Appartements T2, Bureau, Cellier, Lingerie - Buanderie.
    Tous les ouvrants en double vitrage ont été remplacés suivant les directives des Bâtiments de France. L'apport calorifique et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à granulés Haute Performance.



    Édifiée au pied de la Cité de Carcassonne en 1890 par le brasseur alsacien Fritz Lauer, cette imposante demeure chargée d'histoire est sans doute l'une des plus belles bâtisses de la ville. Au début des années 2000, il aura fallu 2 années de totale rénovation et tout le talent d'un grand décorateur toulousain pour que cette résidence bourgeoise et de charme retrouve son faste d'antan.



    PLANS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.



    Prix Murs et Fonds : 1.776.000 euros, Honoraires charge vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VUILLEMIN, au 0638502717 ou par courriel à b.vuillemin@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 53936576 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
    Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf : 384475- Le professionnel vous conseille pour votre projet immobilier.
    Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 53936576



    Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    1 776 000 €

    Vente Entrepôt 450 m²

    11400 Castelnaudary

    CASTELNAUDARY - VENTE ENTREPOT 450 M²- Cet entrepôt de 450 m² a été aménagé en box de stockage , ils sont situés à l'interrieur d'un entrepôt sécurisé par un accès volet roulant accessible par un badge , ce qui assure sa sécurité. L'entrepôt bénéficie d'un environnement calme et sécurisé grâce à la présence d'un gardien sur place jour et nuit, garantissant une tranquillité d'esprit pour vos opérations. Une opportunité rare pour les professionnels en quête d'un bon investissement à Castelnaudary. D'autres biens disponibles sur notre site : immobilier-entreprise-31.fr.

    ADE IMMO PRO
    250 000 €

    Vente Local d'activités 45 m²

    11000 Carcassonne

    TABAC - JEUX - BAZAR - Christophe VITOUX vous propose la cession des murs et du fonds de commerce de cet établissement idéalement situé à 5 kilomètres de Carcassonne dans un village très dynamique sur une place commerçante avec de nombreuses places de stationnement.



    Il offre un magasin de 40 m² et une réserve de 5 m².



    Options d'activités : Débit de tabac - bimbloterie - bazar - sandwicherie - dépôt de pain -pressing - presse journaux - point relais - photos papeterie



    La propriétaire actuelle à su fidéliser depuis 2010 une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.



    Cession à 198 000 euros honoraires charge vendeur.



    Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°402543



    Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    198 000 €

    Vente Entrepôt 250 m²

    11400 Castelnaudary

    NORD EST TOULOUSE - CASTELNAUDARY - ENTREPOT A VENDRE Idéalement situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, cet entrepôt de 250 m² offre une excellente accessibilité et un cadre fonctionnel pour développer votre activité. Polyvalent et bien conçu, ce bâtiment est adapté à de nombreux secteurs professionnels, qu'il s'agisse de stockage, de production ou d'artisanat. Sa localisation permet de bénéficier d'un environnement dynamique, propice à la croissance de votre entreprise. De plus, la présence d'un gardien sur place jour et nuit garantit la sécurité du site. D'autres annonces disponibles : immobilier-entreprise-31.

    ADE IMMO PRO
    90 000 €

    Vente Local d'activités 460 m²

    11000 Carcassonne

    Situé à 10 kilomètres de Carcassonne dans une commune dynamique, Christophe VITOUX vous propose ces murs commerciaux idéalement placés en bord de nationale.



    Ce local commercial dispose d'une surface au sol de 395 m², d'un bureau de 35 m², et d'un logement de fonction à terminer à l'étage de 30 m².



    Cession à 242 000 euros honoraires charge vendeur.



    Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°401914



    Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    242 000 €

    Vente Fonds de Commerce 369 m²

    11100 Narbonne

    À VENDRE : Entreprise de Ferronnerie, Serrurerie & Métallerie dans l'Aude – Prête à Briller !



    Vous êtes passionné(e) par le travail du métal et cherchez une affaire avec une solide réputation ? Cette opportunité est taillée sur mesure pour vous !



    Localisation stratégique :



    Située dans un charmant village de l'Aude sur un axe très passant (+ de 10 000 véhicules/jour).



    Infrastructures complètes :



    Atelier de 300 m² avec parkings et entrée pour camions.
    Deux bureaux fonctionnels.
    Espace show-room/boutique
    Appartement de fonction de 42 m² inclus.



    Activités diversifiées :



    Réalisations sur mesure avec installations.
    Vente d'objets de décoration, plaques, etc. (boutique internet incluse).
    Clientèle variée : particuliers, professionnels et personnes publiques.



    Matériel inclus :



    Tout le matériel nécessaire à l'exploitation sera laissé (transpalette, meules, compresseur, postes à souder, perceuses, cintreuse, véhicules, etc.)
    Carnet de commandes bien rempli et excellent bouche-à-oreille.



    Chiffres clés :



    CA HT : 230 000 €
    Rentabilité retraitée : 120 000 €
    Une base solide pour embaucher ou investir dans le développement de l'activité.



    Organisation actuelle :



    Équipe actuelle composée du gérant, d'une assistante multitâches et d'un ouvrier.
    Transition fluide prévue : tout le personnel quittera l'entreprise (retraite), laissant le repreneur libre de composer son équipe.



    Pourquoi cette affaire ?



    Idéal pour une personne issue du secteur souhaitant se lancer dans cette activité en parfaite autonomie.
    Matériel complet, accompagnement prévu, et une réputation déjà bien établie pour démarrer sereinement.



    Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour découvrir cette entreprise exceptionnelle. Une belle opportunité à saisir pour un passionné du métal !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.885371

    CAPIFRANCE MONTADY
    63 000 €

    Vente Local d'activités 580 m² à 990 m²

    11100 Narbonne

    FORT POTENTIEL POUR RESTAURANT !
    Pia JOSEPH, vous propose la vente des MURS de cet ANCIEN DOMAINE VITICOLE DU 18ème, avec ses 5 CHAMBRES D'HÔTES et ces 2 GÎTES LABELLISÉS 4 ÉPIS, de 990M² au sol et disposant d'une clientèle française et internationale.



    Cet établissement reconnu pour sa qualité, vous offre :



    1. Espace d'Exception : Un lieu enchanteur de plus de 990 m² au sol, entièrement rénové et équipé, incluant un espace privatif, 5 chambres d'hôtes et 2 gîtes labellisés 4 épis. La belle hauteur sous plafond ( environ 7 m), les poutres apparentes et la pierre confèrent à ce lieu toute sa Majesté, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.



    2. Fort Potentiel : Plusieurs salles pouvant accueillir 70 convives assis et une trentaine en terrasse couverte rendent possible la création d'un restaurant. Actuellement exploité en table d'hôtes.



    2. Une Cuisine entièrement équipé : Aménagée d'électroménagers professionnels et ouverte sur la salle à manger au style industriel , elle est prête à inspirer les chefs les plus talentueux.



    3. Emplacement de Choix : A 20 minutes de Narbonne, de nombreux châteaux cathares sont à visiter et les lieux de baignades se trouve dans un rayon de 18 km. Cet établissement a su tirer parti de son emplacement, grâce à son accessibilité et à sa notoriété grandissante.



    4. Clientèle Française et Internationale : Fort de ses années d'expérience, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle amoureuse d'un art de vivre à la française , grâce à sa disponibilité constante et à son professionnalisme.



    5. Performances Économiques Solides : Rentabilité élevée et bon référencement plateformes. Idéal investisseurs. Cède cause retraite.



    6.Les Plus : L'installation de panneaux photovoltaïques effectuée en mars 2024. Une arrières cuisine, un garage de 250 m², une immense buanderie entièrement équipée et pouvant être réaménager pour accueillir multiples activités (yoga, stages divers, salle de séminaire...), une piscine au sel, une parking indépendant, une borne de recharge pour les véhicules électriques, plusieurs jardins...



    Prix des murs : 1 190 000 euros, Honoraires charge vendeur.
    VISITE VIRTUELLE MATTERPORT et VIDÉO SUR DEMANDE



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pia JOSEPH, au 0611816423 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pia JOSEPH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 824 002 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.



    Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 386790- Le professionnel vous conseille pour votre projet immobilier.



    Pia JOSEPH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 824 002 638 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    1 190 000 €

    Vente Local d'activités 170 m²

    11000 Carcassonne

    BAR RESTAURANT, - Christophe VITOUX vous propose la cession des murs et du fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé à 7 kilomètres de Carcassonne dans un village touristique.
    Il offre un service en salle de 35 couverts avec une terrasse fermée de 35 places.



    Ce bar restaurant de bonne réputation comprend 2 salles pour une surface totale de 170 m² ainsi qu'une cuisine aux normes bien équipée, une réserve et un bureau.



    Le propriétaire actuel à su fidéliser depuis 2020 une clientèle régulière et touristique par sa disponibilité et son professionnalisme.



    Le Canal du Midi à proximité apporte également une clientèle appréciée.



    Chiffre d'affaires : 175 000 euros
    Cession à 198 000 euros honoraires charge vendeur.



    Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°399163



    Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    198 000 €

    Aude - Vente Entrepôt

    • Narbonne (7)
    • Castelnaudary (5)
    • Carcassonne (5)
    • Lézignan-Corbières (2)

    Aude - Autres recherches

    • Locaux commerciaux à vendre Aude (41)
    • Location bureaux Aude (36)
    • Locaux commerciaux Aude (28)
    • Entrepôts à louer Aude (20)
    • Bureaux à vendre Aude (11)
    • Terrains à vendre Aude (2)
    © 2025 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris