Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Aude (11) - 23 annonces

ADVENIS Aude Hérault vous propose à la location un entrepôt d'environ 1 000 m² idéalement situé Avenue de la Coupe à Narbonne.

Ce bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant le stockage de volumes importants ou l'accueil d'activités artisanales, industrielles ou de négoce.
Implanté sur une grande parcelle clôturée, il dispose d'un vaste espace extérieur offrant de multiples possibilités : parking poids lourds, stationnement clients ou zone d'exposition.

Points forts :

Surface : 1 000 m² environ

Belle hauteur sous plafond

Grand terrain privatif en façade

Accès poids lourds

Disponibilité immédiate

À VENDRE - Local d'activité avec showroom à Narbonne (quartier Plaisance)

Idéalement situé à Narbonne, ce bien rare sur le marché offre une surface totale d'environ 1 000 m² implantée sur une parcelle clôturée de 2 577 m², avec accès facilité grâce à deux portails indépendants.

Il se compose de :

Un showroom lumineux de 350 m² classé ERP, parfait pour accueillir vos clients et mettre en valeur vos produits.

Trois bureaux indépendants (environ 50 m² chacun) offrant confort de travail et espaces modulables.

Un vaste atelier de 590 m², divisible en deux zones, adapté à la production, au stockage ou à la logistique.

Nombreuses portes sectionnelles assurant une excellente fonctionnalité et une accessibilité optimale pour vos flux de marchandises.

Ce local polyvalent bénéficie d'une visibilité stratégique, d'une configuration fonctionnelle et d'une parcelle entièrement sécurisée, idéale pour le développement de votre activité.

ADVENIS Narbonne vous propose à la vente, un local de 268m² au sol, ainsi qu'une mezzanine de 80m² environ.

Situé dans une zone artisanale, le local possède un parking privé, et sécurisé.

Construction récente, porte piétonne et grande porte sectionnelle motorisée.

Dalle 3T/m².

CASTELNAUDARY – VENTE ENTREPÔT NEUF DIVISIBLE AVEC BUREAUX CLIMATISÉS – 1007 m² À vendre, local d'activité neuf de 1007 m² divisible . Caractéristiques principales : Hauteur libre 7,50 m, dalle béton quartzé, bardage métallique RAL 7037 - 2 portes sectionnelles motorisées - Bureaux cloisonnés et climatisés - Sanitaires, vestiaires carrelés, site clôs et sécurisé avec portail motorisé - Places de parking - Pré-équipements pour panneaux photovoltaïques et bornes de recharge - Avantage fiscal : possibilité d'exonérations fiscales et sociale. Possibilité d'adaptation clé en main selon vos besoins.

A VENDRE - Bâtiment de 674m² - CASTELNAUDARY

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un bâtiment de 674m² dont 132m² de bureaux en R+1

Descriptif :

Surface totale : 674m² sur un terrain de 1974m²
Type : Bâtiment situé sur un axe passant de Castelnaudary. Il possède 132m² de bureaux en R+1, du parking, un extérieur ainsi que deux panneaux publicitaires. Possibilité de le diviser.

Transaction : Vente
Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41.

ZI de la Coupe à Narbonne, local d'activité de 1 200 m², comprenant un dépôt de 800 m² avec 8 m de hauteur sous plafond, une mezzanine de 200 m² pouvant recevoir des charges lourdes, un espace bureaux de 200 m².

Bâtiment indépendant reposant sur une parcelle de plus de 6 000 m² dont environ 1 000 m² en enrobé permettant les manoeuvres PL et SPL et accueillant un parking VL.

Nombreuses activités possible, dont activités commerciales.

À VENDRE - Complexe de 980m² sur un terrain de 8000m² - CARCASSONNE

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un magnifique complexe sur une parcelle de 8000m² sur Carcassonne, qui se compose d'un restaurant, d'une salle évènementielle, 4 terrains de squash, 2 terrains de paddle, d'un appartement de fonction de 150m² ainsi que 120 places de parking.

Descriptif :

Surface totale : 980m²
Point Fort : Très bon emplacement avec une bonne visibilité.
100m² en location commerce actuellement (1700Euros/mois TTC). Permis accordé pour installer du photovoltaïque.
Panneau 4x3 double face en bord de route.
Emplacement : Axe passant, proche sortie d'autoroute Est.
Très grande hauteur sous plafond
Modalités :

Disponibilité : Immédiate
Produit rare sur Carcassonne

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 06 20 78 27 55 ou au 04 11 66 60 41.

Local d'activité à vendre à Narbonne (Plaisance) d'environ 208 m².

Il se compose d'un entrepôt d'environ 116m² avec des sanitaires H/F, répartis sur 2 niveaux comme suit :

RDC :

R+1 :

Caractéristiques :

Photo non contractuelle.

CASTELNAUDARY – VENTE ENTREPÔT 950 M² – Situé en zone commerciale, ce bâtiment moderne et lumineux est idéal pour une activité commerciale ou logistique. Il offre une isolation performante, un faux plafond acoustique, un accès client par mur rideau vitré et une porte sectionnelle pour les livraisons. Le terrain de 2610 m² est aménagé en macadam bi-couche, adapté aux poids lourds. Disponible immédiatement. D'autres offres : immobilier-entreprise-31

À VENDRE - Local d'activité 400 m² à Narbonne, forte visibilité

Idéalement situé sur un axe passant à forte visibilité, ce local d'activité développe environ 400 m² sur une parcelle d'environ 2 600 m².

Composition :

Rez-de-chaussée : 2 bureaux, sanitaires, et un dépôt de 150 m² équipé de volets roulants.

Étage : 200 m² de bureaux fonctionnels et lumineux.

Atouts :

Terrain de 2 600 m² offrant des possibilités d'aménagement et de stationnement.

Site immédiatement disponible.

Local adapté à une activité tertiaire, artisanale ou mixte bureaux / stockage.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité à Narbonne !

CASTELNAUDARY - VENTE ENTREPOT 1065 M² - Ce local d'activité, situé dans une zone d'activité mixte, est en bardage double peau et la toiture a été doublée. Il est composé de 2 parties: L'une est une zone de bureaux, très lumineuse, en grande partie cloisonnée sur deux niveaux. Ils sont climatisés, câblés. Les bureaux sont spacieux et sont desservis par un accueil en RDC, il disposent également d'une salle de réunion, d'un local technique. La partie entrepôt d'une surface 815 m² équipée de vestiaires, salle de réfectoire avec cuisine équipée, sanitaires avec douche. il est accessible par les bureaux ou par une porte extérieure, il est équipé d'une porte de livraison et d'une dalle charge lourde, la hauteur est de maximum 6,30 m. le prix de vente affiché comprend les honoraires d'agence. D'autres offres : immobilier-entreprise-31

Magali Da Costa consultante en immobilier d'entreprise vous présente à la vente un emplacement de choix – Situé en plein coeur de la zone d'activités 'La Coupe', ce local vous offre une visibilité optimale et un accès direct aux grands axes.
? Un espace pensé pour votre réussite :
? 867 m² modulables, comprenant :
? 295 m² de bureaux modernes, lumineux et confortables
? 572 m² de showroom pour mettre en valeur vos produits et accueillir vos clients dans un cadre professionnel
? Un grand parking privatif de 20 places, un atout rare dans ce secteur dynamique !
? Un potentiel d'agrandissement, idéal pour accompagner le développement de votre activité.
? Pourquoi choisir ce local ?
? Un bâtiment neuf et fonctionnel : profitez d'un espace clé en main
? Idéal pour : un centre de formation, une entreprise avec besoins en bureaux et showroom
? Une adresse stratégique : une visibilité et un confort inégalés pour vos collaborateurs et clients

En SUS Charge acquéreur Honoraires 4% HT

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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

A louer, Bâtiment industriel d'environ 5 515m² à Montredon-des-Corbières.

Réhabilité (Mai 2019), il se compose de 6 cellules.

Il reste 3 lots sur 6 => 889 , 815 et 1061 m² (non joignables).

PORT-LEUCATE - VENTE MURS COMMERCIAUX, LOCAL RÉCENT (2012) 149 m² + LOCAL TECHNIQUE.

A Port-Leucate, au coeur d'une zone de loisirs et d'activités dynamique, murs commerciaux à vendre d'une surface d'environ 150 m², complétés par un local technique de 8 m².
Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale, à deux pas des plages, d'un centre de rééducation et dans un environnement à fort passage.

Le bâtiment, construit en 2012, propose des volumes modernes et adaptés à de nombreux projets professionnels.

- Ancien restaurant déjà agencé : coin cuisine, wc accès handicapé.
- Belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres permettant la création d'une mezzanine.
- Accès livraison à l'arrière.
- Accessibilité PMR conforme aux normes.
-Stationnements gratuits à proximité immédiate.
- Zone touristique active toute l'année.

Conditions de vente :
- Murs vendus libres de toute occupation, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif.
-Loyer potentiel estimé entre 18 000 euros et 22 000 euros par an selon activité et aménagement.

Activités possibles :
Tous commerces et professions libérales (restauration, boulangerie, coiffure, services, boutique spécialisée, bien-être, cabinets, bureaux).
La proximité du centre de rééducation permet également d'envisager des activités orientées santé, paramédical ou services adaptés.

Possibilité complémentaire :
- Acquisition en supplément de deux locaux attenants, chacun d'environ 200 m², offrant une capacité d'extension ou un projet global d'envergure.

Informations financières :
Prix de vente : 290 000 euros Honoraire charges vendeur
Charges annuelles : 1 600 euros
Disponibilité : libre au 1er janvier 2026

Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un exploitant ou un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement premium.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 431198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots ().
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - Situé entre Narbonne et Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose les murs et le fonds de commerce de cet hôtel restaurant parfaitement implanté dans une zone industrielle et artisanale dynamique, à seulement 1 km d'une sortie d'autoroute, garantissant une accessibilité optimale pour la clientèle locale, professionnelle et de passage.

Cet hôtel restaurant bénéficie d'une réputation solide et d'un excellent historique d'activité depuis plus de 10 ans, avec un chiffre d'affaires stable et régulier de 1 000 000 euros sur les années 2022, 2023 et 2024.

Le matériel professionnel en place, parfaitement opérationnel, a 7 ans et ne nécessite aucun investissement immédiat.

- 115 couverts sont servis chaque jour grâce à une fréquentation soutenue
- Le restaurant ouvert 247 jours par an, idéal pour assurer une bonne rentabilité tout en permettant une gestion maîtrisée à cela s'ajoute les 11 chambres de l'hôtel.

Les 11 salariés qualifiés déjà en poste, assurent la continuité et la qualité du service
pour une clientèle d'entreprise, locale et touristique.

Les points forts :
Emplacement stratégique entre deux pôles attractifs que sont Narbonne et Carcassonne.
Proximité immédiate de l'autoroute
Zone en plein développement, générant un flux constant de clients
Très forte rentabilité et potentiel de développement (soirées, séminaires, événements, extension des amplitudes d'ouverture, etc.)

Cet établissement constitue une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration, un investisseur ou un couple d'exploitants souhaitant reprendre une affaire saine, parfaitement rodée et immédiatement opérationnelle.

Foncier : 7200 euros/an
Cession à : 1 276 600 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Valentin DESBOIS vous présente cet immeuble mixte situé à 5 mn au Nord de CARCASSONNE.

Il est composé en RDC d'un local commercial de 23 m² en activité depuis 2012 loué 534 euros HC / mois

A l'étage, un appartement de type 4 de près de 120 m² comprenant 3 chambres, une grande pièce de vie, 1 salles d'eau, et un toit terrasses, double vitrage PVC, volets roulants électriques, pas de travaux à prévoir, Loué 700 euros HC / mois

La possibilité de créer un studio de 25 m² en RDC moyennant quelques travaux, et projeter un loyer supplémentaire.

Parking à proximité, village recherché.

Taxe foncière : 2 405 euros

Prix de vente : 199 000 euros honoraires vendeur

DPE : D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin DESBOIS, au 0661649226 ou, par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin DESBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424147

Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Leucate Village : Cellules commerciales à vendre (hors restauration)

Au coeur du charmant village de Leucate, dans une résidence récente et intimiste, je vous propose des cellules commerciales disponibles à la vente, idéales pour lancer ou développer votre activité dans un environnement privilégié.

Ces locaux bénéficient d'un emplacement recherché, à deux pas des ruelles animées, des plages et des commerces déjà en place, garantissant visibilité et passage toute l'année.

Caractéristiques principales :
Surfaces modulables selon votre projet.
Locaux bruts, prêts à aménager selon votre concept.
Façade avec belle visibilité sur un axe passant.
Accès PMR conforme aux normes en vigueur.
Stationnements à proximité immédiate.

Activités autorisées :
Tous commerces ou activités tertiaires (boutique, galerie, agence, profession libérale, bureau, showroom?)
Restauration non autorisée (pas d'extraction possible).

Pourquoi choisir Leucate Village ?
Un village authentique et vivant à l'année, prisé des habitants comme des vacanciers.
Un fort potentiel commercial grâce au tourisme et à une clientèle locale fidèle.
Un cadre de vie attractif entre mer et traditions méditerranéennes.
Une accessibilité rapide depuis Narbonne, Perpignan et l'Espagne.

Ces cellules commerciales représentent une opportunité rare de devenir propriétaire de vos murs dans un secteur dynamique et en plein essor.

- Frais de notaire réduits
- Différentes surfaces disponibles de 32 à 80 m2

Prix de vente : 276000 euros (Honoraires charges vendeur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 415379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

11370 PORT LEUCATE ? [OPPORTUNITÉ RARE] Christophe JOSSE, votre conseiller immobilier local, vous propose à la vente ces murs commerciaux libres, idéalement situés au coeur même de la station balnéaire prisée de Port-Leucate.

D'une surface généreuse de 73,8 m², ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité maximale et un flux régulier de clientèle, en toutes saisons.

Points clés :
Emplacement premium en plein centre-ville.
Surface commerciale libre de 73,8 m².
Convient parfaitement à tout type d'activité commerciale sans nécessité d'extraction.
Possibilité d'extension exceptionnelle de 111 m² supplémentaires en acquérant le local attenant, déjà équipé d'une extraction.

Une opportunité rare pour développer ou implanter votre commerce dans un lieu dynamique et stratégique de Port-Leucate.

- Frais de notaire réduits
- Différentes surfaces disponibles de 73 à 287 m2

Prix de vente : 179 308 euros (frais notaire non inclus)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 413388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

11370 Port Leucate [RARE] MURS COMMERCIAUX - Christophe JOSSE vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de plus 111.35 m² en plein centre de la station balnéaire de Port-Leucate.
Idéal pour créer un bar tapas, restaurant ou autres métiers de bouche

- Frais de notaire ré duits
Différentes surfaces disponibles de 73 à 287 m2

Prix de vente : 266.316 euros (frais notaire non inclus)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 419647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Leucate Village, Cellules commerciales à vendre (hors restauration).

Au coeur du charmant village de Leucate, dans une résidence récente et intimiste, je vous propose des cellules commerciales disponibles à la vente, idéales pour lancer ou développer votre activité dans un environnement privilégié.

Ces locaux bénéficient d'un emplacement recherché, à deux pas des ruelles animées, des plages et des commerces déjà en place, garantissant visibilité et passage toute l'année.

Caractéristiques principales :
Surfaces modulables selon votre projet.
Locaux bruts, prêts à aménager selon votre concept.
Façade avec belle visibilité sur un axe passant.
Accès PMR conforme aux normes en vigueur.
Stationnements à proximité immédiate.

Activités autorisées :
Tous commerces ou activités tertiaires (boutique, galerie, agence, profession libérale, bureau, showroom?)
Restauration non autorisée (pas d'extraction possible).

Pourquoi choisir Leucate Village ?
Un village authentique et vivant à l'année, prisé des habitants comme des vacanciers.
Un fort potentiel commercial grâce au tourisme et à une clientèle locale fidèle.
Un cadre de vie attractif entre mer et traditions méditerranéennes.
Une accessibilité rapide depuis Narbonne, Perpignan et l'Espagne.

Ces cellules commerciales représentent une opportunité rare de devenir propriétaire de vos murs dans un secteur dynamique et en plein essor.

- Frais de notaire réduits
- Différentes surfaces disponibles de 32 à 80 m2

Prix de vente : 259200 euros (Honoraires charges vendeur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 415376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

11370 Port Leucate [RARE] MURS COMMERCIAUX - Christophe JOSSE vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de plus 114 m² en plein centre de la station balnéaire de Port-Leucate.
Idéal pour créer un bar tapas, restaurant ou autres métiers de bouche

- Livré avec 1 garage
- Frais de notaire ré duits
Différentes surfaces disponibles de 73 à 287 m2

Prix de vente : 266 988 euros Honoraire charges vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 419648 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Rare sur le secteur, Christophe VITOUX vous propose aux portes de Carcassonne un complexe d'activités qui se compose :
pour la partie restauration, un bar, plonge, salle de restaurant de 350 m² (80 couverts) ainsi qu'une terrasse ombragée de 350 m² (80 couverts).

Vous trouverez également, une salle de réception (mariage, baptême, entreprise etc...) de 240 m² (140 couverts) avec son jardin attenant, et sa salle traiteur de 25 m²

A l'étage se trouve un logement de fonction de 150 m2 en loft , plus une mezzanine de 50 m2

Pour finir la partie intérieure vous trouverez 4 terrains de squash avec 2 vestiaires et sanitaires

A l'extérieur vous trouverez deux terrains de padel (permis obtenu pour un troisième en cours de construction actuellement ) possibilité d'en faire 4 voire 5 !

Un grand parking privé de plus de 120 places

- Une parcelle de 8000 m2 constructible (PLU zone loisir).
- Un fonds de commerce actuellement loué à 1700 euros/mois
- Installation photovoltaïque de 19kW (41 panneaux) pour autoconsommation et revente
- Un panneau d'affichage 4X3 double face en bord de route (10 000 véhicules/jour environs)

Vous l'aurez compris, ce complexe d'activités possède de nombreux atouts, ce bien est très rare sur Carcassonne, il n'attend que vous.

Cession des murs : 1 236 850 euros honoraires agence à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 419649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .