Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Aude (11) - 7 annonces

Dans une copropriété :
- Lot 11 : Dans le Bloc G, un bâtiment d'un simple rez-de-chaussée comprenant deux locaux à usage d'entrepôt – 162/1000èmes des PC
- Lot 12 : Dans le Bloc H, au rez-de-chaussée du bâtiment, un dépôt, un bureau – 77/1000èmes des PCG
- Lot 13 : Dans le Bloc H, au premier étage, un local à usage de grenier – 32/1000 èmes des PCG
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Cité médiévale de Carcassonne, dans un environnement offrant commerces, services et commodités accessibles à pied.

ADVENIS Aude Hérault vous propose à la location un entrepôt d'environ 1 000 m² idéalement situé Avenue de la Coupe à Narbonne.
Ce bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant le stockage de volumes importants ou l'accueil d'activités artisanales, industrielles ou de négoce.
Implanté sur une grande parcelle clôturée, il dispose d'un vaste espace extérieur offrant de multiples possibilités : parking poids lourds, stationnement clients ou zone d'exposition.
Points forts :
Surface : 1 000 m² environ
Belle hauteur sous plafond
Grand terrain privatif en façade
Accès poids lourds
Disponibilité immédiate

Un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone artisanale de Narbonne
Plongez au sein d'un environnement économique dynamique avec ce local professionnel de 268 m² au sol, conçu pour s'adapter à vos ambitions.
Son agencement sur deux niveaux, incluant une mezzanine de 80 m², offre une modularité optimale pour organiser vos espaces de travail, de stockage ou d'accueil avec efficacité.
Bâti récemment, ce bien allie esthétique contemporaine et praticité : parking privatif sécurisé, accès facilité par une porte piétonne et une grande porte sectionnelle motorisée, idéale pour les livraisons et la logistique.
Sa dalle renforcée (3T/m²) garantit une résistance adaptée à une grande variété d'activités, qu'il s'agisse d'artisanat, de commerce ou d'industrie légère.
Ce local, prêt à l'emploi, représente une opportunité clé en main pour concrétiser votre projet professionnel en toute sérénité, dans un cadre pensé pour votre réussite.

À vendre - Bâtiment industriel de grande capacité avec visibilité autoroutière
Implanté sur un axe stratégique, ce bâtiment industriel indépendant développe une surface totale d'environ 1 993 m² et s'implante sur une parcelle de 6 500 m², offrant de réelles capacités d'exploitation et d'évolution.
Le site bénéficie d'une très belle visibilité depuis l'autoroute A9, un atout majeur pour les entreprises recherchant notoriété, accessibilité et impact commercial.
Caractéristiques principales
Surface bâtie : 1 993 m²
Terrain : 6 500 m²
Hauteur sous plafond : 9.40 mètres, adaptée aux activités industrielles, logistiques ou de stockage
Bâtiment fonctionnel offrant de beaux volumes
Site indépendant permettant circulation et stationnements
Atouts
Excellente visibilité depuis un axe autoroutier majeur
Environnement propice aux activités industrielles, artisanales ou logistiques
Potentiel d'aménagement et d'exploitation selon vos besoins
Ce bien constitue une opportunité rare pour une implantation stratégique alliant surface, visibilité et accessibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Ensemble immobilier mixte : activité, bureaux et entrepôt - Un emplacement stratégique à Narbonne
Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent, idéalement implanté dans la zone industrielle de La Coupe à Narbonne. Profitez d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, un atout majeur pour votre entreprise ou votre projet d'investissement.
Ce bien, édifié sur un terrain de plus de 5 000 m², offre une surface totale de 1 620 m² répartis avec intelligence :
- Une tour de bureaux vitrée de 280 m², composée de 4 plateaux de 70 m² chacun, équipés de sanitaires à chaque étage
- Une extension de bureaux de plain-pied de 240 m², lumineuse et fonctionnelle
- Un atelier de 105 m², prêt à accueillir vos activités
- Un entrepôt de stockage et de production de 995 m², spacieux et modulable
Les atouts qui font la différence :
- Une exposition optimale depuis l'autoroute, renforçant votre notoriété
- Un parking privatif pour vos collaborateurs et visiteurs
- Des espaces verts aménagés, apportant une touche de sérénité à votre environnement professionnel
- Une possibilité de division en 2 ou 3 lots, pour une adaptation parfaite à vos besoins
- Des revenus complémentaires générés par des panneaux photovoltaïques et une antenne télécom
Ce bien, alliant fonctionnalité, visibilité et potentiel de valorisation, est une opportunité rare sur le marché. Parfait pour une implantation immédiate ou un investissement pérenne.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez sans attendre ADVENIS Aude-Hérault.

À vendre, ensemble immobilier à usage professionnel situé à Carcassonne, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités sur un même site ou pour un investisseur à la recherche d’un actif polyvalent.
L’ensemble est implanté sur une parcelle indépendante de 6 329 m² et développe environ 1 886 m² de surface bâtie, répartie comme suit :
Bâtiment administratif à usage de bureaux
Atelier adapté à une activité artisanale ou industrielle légère
Bâtiment de stockage
Espaces de stationnement et de manœuvre
Rénovation à prévoir
Atouts du site
- Ensemble immobilier indépendant
- Mix bureaux / activité / stockage
- Terrain offrant des possibilités d’extension ou de réaménagement
- Environnement propice aux activités professionnelles
Dossier complet et visites sur demande.

EXCLUSIVITE : Ensemble immobilier logistique clé en main à Narbonne
Découvrez cet espace professionnel alliant fonctionnalité et modularité, idéal pour le stockage, la logistique ou la distribution. Ce bien rare en exclusivité se compose d'un local principal de 3650 m², conçu pour optimiser vos flux opérationnels avec une hauteur sous plafond généreuse et une dalle supportant 3 t/m².
Des équipements pensés pour l'efficacité
Cinq quais niveleurs et un accès de plain-pied facilitent les opérations de chargement et déchargement en toute sécurité. Un local de charge de 120 m² et des sanitaires complètent les installations pour un confort au quotidien.
Espaces de travail évolutifs
Au rez-de-chaussée, un accueil et un bureau de 16 m² assurent une gestion administrative fluide. À l'étage, un plateau de 150 m² offre la possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires, adaptés à l'évolution de vos besoins.
Sécurité et conformité
Classé sous les rubriques ICPE 1510 et 2925, cet ensemble respecte les normes en vigueur. Un robinet d'incendie armé (RIA) garantit une protection optimale, tandis qu'un parking clos de 1220 m² sécurise l'accès pour vos équipes et visiteurs.
Une opportunité rare pour développer votre activité
Situé à Narbonne, ce bien allie praticité, flexibilité et conformité. Parfaitement adapté aux professionnels exigeants, il représente une solution idéale pour dynamiser vos opérations logistiques en toute sérénité.