Vente Bureaux 1 420 m²11100 Montredon-des-Corbières

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 9 668 €/an
2 600 000 €

BUREAU A VENDRE

Une adresse stratégique au coeur de la dynamique ZAC de Narbonne
Plongez au centre d'un pôle économique en plein essor avec ces murs commerciaux et professionnels, situés sur un axe à fort trafic. Leur emplacement privilégié garantit une visibilité optimale pour votre activité, attirant une clientèle nombreuse et diversifiée.
Un espace moderne et fonctionnel, pensé pour les professionnels
Construit en 2016, cet ensemble immobilier allie esthétique contemporaine et praticité. Le rez-de-chaussée et l'étage (R+1) offrent une surface modulable, idéale pour accueillir bureaux, showroom ou local d'activité. L'agencement optimisé et les finitions soignées en font un cadre de travail à la fois agréable et performant.
Un investissement judicieux dans un secteur en pleine croissance
Narbonne, ville en mouvement, bénéficie d'un développement urbain et économique soutenu. S'implanter ici, c'est profiter d'un environnement porteur, où dynamisme commercial et attractivité se conjuguent. Une opportunité rare à saisir pour développer ou lancer votre projet en toute sérénité.
Un bien clé en main, prêt à accueillir votre activité
Que vous soyez entrepreneur, artisan ou professionnel libéral, ces murs s'adaptent à vos besoins. Leur localisation, leur conception et leur potentiel en font un choix avisé pour qui cherche performance et rentabilité. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un cadre idéal, au coeur d'une zone en pleine expansion.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-W57039
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Montredon-des-Corbières 11100

Transports

Narbonne

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue De Plaisance
11100 Narbonne
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les bureaux à vendre à Montredon-des-Corbières