Location Bureaux 130 m²11100 Narbonne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
2 500 € HT-HC/mois
231 € HT-HC/m²/an

BUREAU A LOUER

Découvrez ce bureau fonctionnel et sécurisé de 130 m², idéalement conçu pour allier productivité et confort au quotidien
Situé en rez-de-chaussée, un espace d'accueil lumineux de 30 m² vous attend pour accueillir clients et collaborateurs dans un cadre professionnel et chaleureux. À l'étage, 100 m² optimisés offrent une organisation pensée pour vos besoins : quatre bureaux spacieux, un coin repas convivial pour les pauses, une salle de bain complète ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble s'étend sur un terrain clos et sécurisé de 2 500 m², protégé par un portail électrique, garantissant tranquillité et confidentialité. Un parking généreux, équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, facilite l'accès et le stationnement pour vos équipes comme pour vos visiteurs.
Bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'une accessibilité sans égale, ce local profite d'une localisation stratégique à deux pas de l'autoroute A9. Un atout majeur pour les activités tertiaires, administratives ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi.
Un cadre professionnel pensé pour votre réussite, alliant praticité, sécurité et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-W58554
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Narbonne 11100

Transports

Narbonne

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue De Plaisance
11100 Narbonne
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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