1 / 11

Location Commerce 344 m²11100 Narbonne

5 500 € HT-HC/mois

192 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 905 € HT/an

Taxe foncière : 5 665 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

AVDVENIS AUDE - HERAULT vous propose la location un local commercial d'une surface totale de 344 m² sur la Zone BONNE SOURCE de NARBONNE, comprenant :
supérieur à 254 m² en rez-de-chaussée
supérieur à 90 m² de mezzanine
Ce local bénéficie d'un emplacement de choix, au coeur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d'un axe très fréquenté, offrant ainsi une excellente visibilité pour votre activité.
Ce bien est idéal pour développer votre commerce ou implanter votre entreprise dans un environnement à fort passage.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bonne visibilité
- Accès route passante
- Parking

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-W53999

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
344	Commerces : 254m ² / Réserves/annexes : 902 m²	194.11

Emplacement

Narbonne 11100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5 Rue De Plaisance

11100 Narbonne

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Commerce 344 m²11100 Narbonne

Local commercial A LOUER

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

Aude - Location Locaux commerciaux

Narbonne - Autres recherches

Contacter l'agence

Advenis Real Estate Solutions