Location Local d'activités 255 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 255 m²11100 Narbonne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

1 800 € HT-HC/mois

85 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS Aude Hérault vous propose un local d'activité situé dans un environnement professionnel recherché. Au coeur d'une zone industrielle dynamique, ce local d'activité de 255 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour le développement de votre entreprise. Sa visibilité et son accessibilité en font un atout majeur pour toute activité artisanale, industrielle ou logistique.
Le bien offre une base saine avec un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et d'optimiser les volumes existants.
Ses prestations actuelles pourront être modernisées afin de créer un outil de travail performant, fonctionnel et adapté aux exigences actuelles.
Une opportunité intéressante pour les professionnels ou investisseurs souhaitant valoriser un actif à fort potentiel, dans un secteur en plein essor.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez ADVENIS Aude Hérault.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-W57827

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : À rénover

Emplacement

Narbonne 11100

Transports

Narbonne

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

5 Rue De Plaisance

11100 Narbonne

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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