Location Entrepôt 200 m²49240 Avrillé

1 800 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 480 € HT
Dépôt de garantie : 3 600 € HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS NORD

A LOUER
Au coeur de la zone artisanale d'Avrillé, un local d'activité d'environ 200 m2 comprenant 100 m2 de bureaux, open space, locaux sociaux et 100 m2 d'atelier, le tout est chauffé et climatisé.
Terrain de 800 m2.
Locaux en très bon état.
Disponibilité : immédiate
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Loyer mensuel HT/HC : 1 800 EUR (charges au réel et foncier en sus)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 3 600 EUR
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 5400EUR HT (6480EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Disponibilité : immédiate
Référence : AC1064
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 0
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Avrillé 49240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CHAMEROY Adrien

4bis boulevard Carnot
49000 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire.
L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête.
Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies.
Découvrez de nombreuses offres pour les professionnels sur notre site internet : achat ou location de bureaux professionnels, des locaux commerciaux et industriels, des investissements immobiliers ainsi que des terrains en zone industrielle et artisanale.
Pour toute question ou toute demande, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en immobilier à Angers et dans le département du Maine-et-Loire.

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GUILBEAU & CHAMEROY
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